2024城市租房合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.租金支付方式和時(shí)間，逾期支付租金的滯納金比例。4.押金金額及退還條件，如有損壞的修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)。5.甲方維修責(zé)任和乙方合理使用房屋及設(shè)施的義務(wù)。6.遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任及違約金的支付金額。8.爭(zhēng)議解決的途徑。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對(duì)個(gè)人信息，確保無誤。如有疑問，可尋求法律人士協(xié)助。2.租賃期限和續(xù)租事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確表述，以避免日后糾紛。3.租金支付方式和時(shí)間、滯納金比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以便雙方遵守。4.押金金額和退還條件應(yīng)在合同中明確說明，以免產(chǎn)生誤解。5.甲方維修責(zé)任和乙方合理使用房屋及設(shè)施的義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)描述。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任和違約金的支付金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決途徑可選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和途徑。8.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式。注意事項(xiàng)：1.適用范圍：本合同適用于____________（應(yīng)用場(chǎng)合，如個(gè)人租賃、企業(yè)租賃等）。2.補(bǔ)充條款：為確保合同的完整性和可執(zhí)行性，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，包括但不限于____________（具體補(bǔ)充內(nèi)容，如寵物飼養(yǎng)、家具家電使用等）。解