2024年含有商鋪裝修補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪裝修補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪裝修補(bǔ)償金定義第二條商鋪裝修補(bǔ)償金的金額與支付2.1補(bǔ)償金金額確定2.2補(bǔ)償金支付方式2.3補(bǔ)償金支付時(shí)間第三條商鋪裝修補(bǔ)償金的使用范圍3.1補(bǔ)償金使用范圍界定3.2補(bǔ)償金使用的限制條件第四條商鋪裝修補(bǔ)償金的轉(zhuǎn)讓4.1補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓的條件4.2補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓的程序4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第六條受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.2受讓方的義務(wù)第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的泄露后果10.3保密信息的保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)人乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3商鋪裝修補(bǔ)償金定義：指甲方因商鋪裝修導(dǎo)致的乙方租賃合同無(wú)法履行，甲方給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二條商鋪裝修補(bǔ)償金的金額與支付2.1補(bǔ)償金金額確定：商鋪裝修補(bǔ)償金金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2補(bǔ)償金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償金支付給乙方。2.3補(bǔ)償金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付給乙方。第三條商鋪裝修補(bǔ)償金的使用范圍3.1補(bǔ)償金使用范圍界定：乙方應(yīng)將補(bǔ)償金用于商鋪裝修及相關(guān)費(fèi)用支出。3.2補(bǔ)償金使用的限制條件：乙方不得將補(bǔ)償金用于非裝修及相關(guān)費(fèi)用支出，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分補(bǔ)償金。第四條商鋪裝修補(bǔ)償金的轉(zhuǎn)讓4.1補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓的條件：乙方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行商鋪裝修，需將補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)征得甲方書面同意。4.2補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓的程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方同意接受轉(zhuǎn)讓的書面材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬：補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓給第三方后，乙方不再享有任何權(quán)益，甲方與第三方直接建立合同關(guān)系。第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：乙方有權(quán)在符合合同約定條件下將補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：乙方在轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)向甲方提交相關(guān)書面材料。第六條受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利：在符合合同約定條件下，第三方有權(quán)接受補(bǔ)償金的轉(zhuǎn)讓。6.2受讓方的義務(wù)：第三方接受補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3合同終止條件：本合同在乙方完成商鋪裝修及相關(guān)費(fèi)用支出后自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：8.2.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金的雙倍。8.2.2乙方違約：乙方未按約定使用補(bǔ)償金或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的補(bǔ)償金，并支付違約金，違約金為本金的雙倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的界定：本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于合同條款、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。10.2保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3保密信息的保密期限：本合同的保密信息保密期限為合同終止后五年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同，并與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同條款不一致的，以附加條款為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見附件一。13.2附件的效力：附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：本合同于2024年4月10日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)。14.3合同簽署的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方等。15.2第三方范圍：第三方指與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，參與本合同履行過(guò)程，對(duì)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決具有重要作用。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的資料，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提出解決方案。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，或由第三方提出費(fèi)用預(yù)算，甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)助解決爭(zhēng)議的職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其提出的解決方案承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方因執(zhí)行其解決方案而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限制：第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議過(guò)程中，如存在故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，與甲方建立合同關(guān)系。甲方應(yīng)按照第三方提出的解決方案履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，與乙方建立合同關(guān)系。乙方應(yīng)按照第三方提出的解決方案履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止：當(dāng)甲乙雙方按照第三方提出的解決方案解決爭(zhēng)議，且履行完畢合同義務(wù)后，第三方介入終止。20.2第三方終止義務(wù)：第三方在介入終止后，不再參與本合同的任何履行和解釋，但本合同另有約定的除外。第二十一條第三方介入的書面確認(rèn)21.1書面確認(rèn)：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。21.2書面確認(rèn)內(nèi)容：書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二十二條第三方信息的保密22.1第三方信息保密：第三方在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。22.2保密義務(wù)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十三條第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決23.1適用法律：第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪裝修補(bǔ)償金金額確認(rèn)書附件二：支付憑證附件三：商鋪裝修補(bǔ)償金使用范圍確認(rèn)書附件四：補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表附件五：第三方介入確認(rèn)書附件六：違約金計(jì)算公式附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：商鋪裝修補(bǔ)償金金額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出商鋪裝修補(bǔ)償金的金額，包括金額的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。附件的說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方就補(bǔ)償金金額達(dá)成的一致意見，作為支付補(bǔ)償金的依據(jù)。附件二：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于證明甲方已按照約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償金給乙方。附件三：商鋪裝修補(bǔ)償金使用范圍確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償金的使用范圍，包括使用的限制條件。附件的說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)乙方使用補(bǔ)償金的具體范圍和限制條件，以保證補(bǔ)償金的使用符合合同約定。附件四：補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及轉(zhuǎn)讓給第三方的具體信息。附件的說(shuō)明：該附件用于申請(qǐng)將補(bǔ)償金轉(zhuǎn)讓給第三方，并用于確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的一致意見，作為第三方介入的依據(jù)。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式。附件的說(shuō)明：該附件用于明確違約金的計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的界定、泄露后果、保密期限等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、適用法律、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決的方式和適用法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償金。2.乙方未按約定使用補(bǔ)償金或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。3.第三方未按約定協(xié)助解決爭(zhēng)議，或存在故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金的雙倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方返還已支付的補(bǔ)償金，并支付違約金，違約金為本金的雙倍。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方故意或重大過(guò)失的程度確定。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金的雙倍，即甲方應(yīng)支付給乙方人民幣×××萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成的書面協(xié)議。2.商鋪裝修補(bǔ)償金：指甲方因商鋪裝修導(dǎo)致的乙方租賃合同無(wú)法履行，甲方給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.第三方：指與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，參與本合同履行過(guò)程，對(duì)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決具有重要作用。5.合同生效：指本