2024年工程擔(dān)保手冊(cè)：保證人責(zé)任與權(quán)益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程擔(dān)保手冊(cè)：保證人責(zé)任與權(quán)益本合同目錄一覽1.保證人的一般責(zé)任1.1保證的范圍與限制1.2保證的期限1.3保證的強(qiáng)制執(zhí)行2.保證人的特定責(zé)任2.1對(duì)工程質(zhì)量的保證2.2對(duì)工程進(jìn)度的保證2.3對(duì)工程安全文明的保證3.保證人的權(quán)益3.1獲取工程款的權(quán)利3.2獲得工程進(jìn)度款的權(quán)利3.3獲得工程質(zhì)量保證金的權(quán)利4.保證人權(quán)益的保障4.1保證人的權(quán)益不得侵犯4.2保證人的權(quán)益受法律保護(hù)4.3保證人的權(quán)益在合同中的體現(xiàn)5.保證人責(zé)任的免除5.1不可抗力因素導(dǎo)致的免責(zé)5.2第三方原因?qū)е碌拿庳?zé)5.3保證人未知情的因素導(dǎo)致的免責(zé)6.保證人責(zé)任的減輕6.1部分履行責(zé)任減輕6.2因第三方合作導(dǎo)致的責(zé)任減輕6.3根據(jù)實(shí)際情況減輕責(zé)任7.保證人責(zé)任的追究7.1違反合同約定的責(zé)任追究7.2未履行保證責(zé)任的追究7.3損害他人利益的追究8.保證人權(quán)益的行使8.1保證人行使權(quán)益的條件8.2保證人行使權(quán)益的程序8.3保證人行使權(quán)益的方式9.保證人權(quán)益的變更9.1變更的條件9.2變更的程序9.3變更的效力10.保證人權(quán)益的終止10.1終止的條件10.2終止的程序10.3終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的解除12.1解除的條件12.2解除的程序12.3解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的形式13.3違約責(zé)任的追究14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同的生效、變更與終止14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一條保證人的一般責(zé)任1.1保證的范圍與限制保證人應(yīng)對(duì)工程的順利進(jìn)行、工程質(zhì)量的合格、工程進(jìn)度的按時(shí)完成、工程安全文明的實(shí)施等向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。保證人保證的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程費(fèi)用等方面。（1）工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用；（2）甲方遲延支付預(yù)付款、進(jìn)度款導(dǎo)致的工程延誤；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的工程無(wú)法進(jìn)行；（4）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等不符合國(guó)家規(guī)定或者合同約定導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題；（5）甲方其他違反合同約定的行為。1.2保證的期限保證人的保證期限為自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。1.3保證的強(qiáng)制執(zhí)行保證人未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求保證人立即履行保證責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。甲方有權(quán)直接從保證人的銀行賬戶中劃撥相應(yīng)的款項(xiàng)，也可要求保證人提供等額的擔(dān)保。第二條保證人的特定責(zé)任2.1對(duì)工程質(zhì)量的保證保證人保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程質(zhì)量不符合約定，保證人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.2對(duì)工程進(jìn)度的保證保證人保證工程按照合同約定的工期順利進(jìn)行。如因保證人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，保證人應(yīng)按照甲方要求采取補(bǔ)救措施，并按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。2.3對(duì)工程安全文明的保證保證人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程施工過(guò)程中的安全。如因保證人原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條保證人的權(quán)益3.1獲取工程款的權(quán)利保證人完成合同約定的工程，并符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求后，有權(quán)按照合同約定向甲方申請(qǐng)支付工程款。3.2獲得工程進(jìn)度款的權(quán)利保證人按照合同約定的進(jìn)度完成工程相應(yīng)部分后，有權(quán)向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.3獲得工程質(zhì)量保證金的權(quán)利保證人完成合同約定的工程，并符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求后，有權(quán)向甲方申請(qǐng)支付工程質(zhì)量保證金。第四條保證人權(quán)益的保障4.1保證人的權(quán)益不得侵犯甲方不得無(wú)故拖欠、遲延支付工程款、進(jìn)度款和工程質(zhì)量保證金。如甲方違反此約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2保證人的權(quán)益受法律保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障保證人的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е卤ＷC人權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3保證人的權(quán)益在合同中的體現(xiàn)合同中關(guān)于保證人的權(quán)益和責(zé)任的規(guī)定，是保證人權(quán)益在合同中的具體體現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條保證人責(zé)任的免除5.1不可抗力因素導(dǎo)致的免責(zé)如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，保證人不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方原因?qū)е碌拿庳?zé)如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，保證人不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3保證人未知情的因素導(dǎo)致的免責(zé)如甲方未向保證人告知工程現(xiàn)場(chǎng)存在影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的因素，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題的，保證人不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保證人責(zé)任的減輕6.1部分履行責(zé)任減輕如保證人因特殊情況無(wú)法全部履行合同約定的責(zé)任，經(jīng)甲方同意，可以部分履行。如保證人部分履行導(dǎo)致甲方損失的，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2因第三方合作導(dǎo)致的責(zé)任減輕如保證人與第三方合作導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方同意減輕保證人責(zé)任的，保證人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3根據(jù)實(shí)際情況減輕責(zé)任如因特殊情況，保證人在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)困難，經(jīng)甲方同意，可以適當(dāng)減輕保證人的責(zé)任。第八條保證人權(quán)益的行使8.1保證人行使權(quán)益的條件（1）保證人已按照合同約定履行完畢保證責(zé)任；（2）保證人提交的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的資料符合合同約定；（3）保證人未違反合同約定的其他義務(wù)。8.2保證人行使權(quán)益的程序（1）保證人向甲方提交行使權(quán)益的申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，按照合同約定對(duì)保證人的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方在核實(shí)無(wú)誤后，按照合同約定支付保證人相應(yīng)的工程款、進(jìn)度款和工程質(zhì)量保證金。8.3保證人行使權(quán)益的方式保證人行使權(quán)益的方式如下：（1）保證人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式收取工程款、進(jìn)度款和工程質(zhì)量保證金；（2）保證人可以要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第九條保證人權(quán)益的變更9.1變更的條件（1）變更的事項(xiàng)符合合同約定的范圍；（2）變更的事項(xiàng)經(jīng)甲方同意；（3）變更的事項(xiàng)不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2變更的程序（1）保證人向甲方提出權(quán)益變更的申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行審核；（3）甲方同意變更的，雙方簽訂權(quán)益變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。9.3變更的效力權(quán)益變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。變更后的內(nèi)容取代原合同相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十條保證人權(quán)益的終止10.1終止的條件（1）合同約定的工程已全部完成，并符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求；（2）甲方已按照合同約定支付完畢工程款、進(jìn)度款和工程質(zhì)量保證金；（3）雙方約定的終止條件已滿足。10.2終止的程序（1）保證人向甲方提出權(quán)益終止的申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)終止事項(xiàng)進(jìn)行審核；（3）甲方同意終止的，雙方簽訂權(quán)益終止協(xié)議，并按照終止后的內(nèi)容履行合同。10.3終止后的處理權(quán)益終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。終止后的處理事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方按照合同約定支付保證人相應(yīng)的尾款；（2）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，交接工程資料；（3）雙方解除合同關(guān)系，不再享有和承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除的程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）雙方簽訂解除合同的協(xié)議；（3）雙方按照解除協(xié)議的內(nèi)容履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的內(nèi)容處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）支付合同解除后的尾款；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，交接工程資料；（3）解除合同關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的概念和界定13.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的獨(dú)立第三方參與合同的履行、監(jiān)督或者協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等，其介入旨在確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.2第三方介入的界定（1）中介方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙方履行合同；（2）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督；（3）政府監(jiān)管部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行審批、驗(yàn)收、監(jiān)管等；（4）金融機(jī)構(gòu)提供融資、擔(dān)保等服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成工程資金的籌措；（5）其他依法可以介入的第三方。14.第三方介入的責(zé)任限額14.1第三方介入的責(zé)任第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中的行為，如違反法律法規(guī)、合同約定等，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。（2）第三方介入的責(zé)任范圍：第三方介入的責(zé)任范圍應(yīng)限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，且不得超出其職能、權(quán)限和法律規(guī)定的范圍。（3）第三方介入的賠償責(zé)任：如第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的確定應(yīng)根據(jù)雙方的損失實(shí)際情況協(xié)商確定。15.第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。15.3第三方介入的協(xié)調(diào)15.4第三方介入的終止第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，如第三方未能按照約定履行職責(zé)或者違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即終止介入。15.5第三方介入后的變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的變更程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方與工程第三方介入的目的是為了保證工程的順利進(jìn)行，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)。16.3第三方與其他第三方第三方介入過(guò)程中，如涉及與其他第三方的合作、協(xié)調(diào)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商討，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程合同：雙方簽訂的正式工程合同，規(guī)定了工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、安全文明施工等方面的要求。2.工程圖紙：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)。3.技術(shù)規(guī)范：甲方提供的技術(shù)規(guī)范，包括材料、工藝、設(shè)備等方面的具體要求。4.施工方案：乙方編制的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等方面的內(nèi)容。5.工程量清單：詳細(xì)列明工程中所有工程量的清單，包括數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等方面的信息。6.工程變更通知單：雙方就工程變更事項(xiàng)簽訂的書(shū)面通知，包括變更的原因、內(nèi)容、責(zé)任等方面的說(shuō)明。7.工程款支付計(jì)劃：雙方約定的工程款支付時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等方面的支付安排。8.工程質(zhì)量保證書(shū)：乙方對(duì)工程質(zhì)量的書(shū)面承諾，包括質(zhì)量保證的范圍、期限、責(zé)任等方面的內(nèi)容。9.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方編制的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、主要施工內(nèi)容等方面的安排。10.工程安全文明施工方案：乙方編制的工程安全文明施工方案，包括安全措施、文明施工要求等方面的內(nèi)容。12.工程保修單：乙方對(duì)工程質(zhì)量保修的書(shū)面承諾，包括保修期限、責(zé)任等方面的內(nèi)容。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方面的選擇。14.其他必要的附件：根據(jù)工程的具體情況，可能需要增加的其他附件，如特殊材料、設(shè)備、工藝等方面的說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付工程款：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方遲延履行施工義務(wù)：乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.工程進(jìn)度