2024三亞二手房裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024三亞二手房裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內容第三條裝修工程質量標準3.1裝修質量標準3.2驗收標準第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程費用4.2支付方式及時間第五條裝修工程工期5.1工期約定5.2工期延誤責任第六條乙方義務及責任6.1乙方義務6.2乙方責任第七條甲方義務及責任7.1甲方義務7.2甲方責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟地點及法院第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______（詳細地址），聯(lián)系方式：_______（電話/郵箱）。1.2乙方信息乙方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______（詳細地址），聯(lián)系方式：_______（電話/郵箱）。第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍本合同涉及的裝修工程范圍包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造、家具購買及安裝等。具體工程內容以雙方協(xié)商確定的《裝修工程明細表》為準。2.2裝修工程內容根據雙方協(xié)商，乙方應完成的裝修工程內容詳見《裝修工程明細表》。第三條裝修工程質量標準3.1裝修質量標準乙方應按照《裝修工程明細表》約定的質量標準進行施工，確保裝修工程的質量符合國家相關標準和行業(yè)慣例。3.2驗收標準工程完成后，雙方應按照《裝修工程明細表》約定的驗收標準進行驗收。如乙方施工質量不符合約定標準，乙方應負責返工并承擔返工費用。第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程費用裝修工程總費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），詳見《裝修工程明細表》。4.2支付方式及時間（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總費用的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總費用的_______%；（3）工程完成后，經雙方驗收合格，甲方支付乙方剩余的工程總費用。第五條裝修工程工期5.1工期約定雙方同意裝修工程的工期為_______日。5.2工期延誤責任如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照每延誤一日向甲方支付人民幣_______元的標準向甲方支付違約金。第六條乙方義務及責任6.1乙方義務（1）按照約定時間、質量完成裝修工程；（2）提供施工期間所需的材料、設備等；（3）負責辦理工程所需的各類手續(xù)和證件；（4）負責施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等事項。6.2乙方責任（1）乙方應保證裝修工程的質量，如因質量問題導致工程需要返工，乙方承擔返工費用；（2）乙方應按照約定時間完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方承擔違約責任；（3）乙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等事項。第七條甲方義務及責任7.1甲方義務（1）按照約定時間向乙方支付工程費用；（2）提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電等；（3）協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和證件；（4）負責對乙方施工過程中的質量、進度等進行監(jiān)督。7.2甲方責任（1）甲方應按照約定時間向乙方支付工程費用，如甲方逾期支付，應按照每逾期一日向乙方支付人民幣_______元的標準向乙方支付違約金；（2）甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，如因甲方原因導致施工無法正常進行，甲方承擔相應責任；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和證件，如因甲方原因導致手續(xù)辦理不成，甲方承擔相應責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。如雙方無法達成一致意見，按原合同執(zhí)行。8.2合同解除在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點及法院本合同的訴訟地點為_______人民法院。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調整、強制停工等）。12.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。根據不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十三條其他條款13.1附加條款如雙方在合同履行過程中需新增條款，應簽訂書面附加協(xié)議。13.2附錄本合同的附錄包括《裝修工程明細表》、《支付憑證》等，附錄與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。14.3合同解除條件雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應商、施工隊等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入，第三方應與甲方和乙方達成一致，并簽訂書面介入協(xié)議。2.2第三方介入的方式（1）與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、范圍和責任；（2）提供相關服務或貨物，并按照甲方和乙方的要求進行；（3）履行合同約定的其他義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和書面介入協(xié)議的約定，向甲方和乙方提供服務或貨物，并履行相關義務。3.2第三方如因履行合同義務造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如違反合同約定或書面介入協(xié)議的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，以書面介入協(xié)議為準。4.2第三方不免除甲方、乙方根據本合同應承擔的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，以書面介入協(xié)議約定的金額為準。5.2如書面介入協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲方、乙方承擔的責任限額為合同總金額的_______%。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如第三方需變更介入事項、范圍或責任，應與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方需解除介入，應提前書面通知甲方、乙方，并經甲方、乙方同意。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟地點及法院本合同的訴訟地點為_______人民法院。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內容第三方介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調整、強制停工等）。9.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，第三方應立即書面通知甲方、乙方，并提供相關證明材料。根據不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十條其他條款10.1附加條款如雙方在第三方介入過程中需新增條款，應簽訂書面附加協(xié)議。10.2附錄本合同的附錄包括《裝修工程明細表》、《支付憑證》等，附錄與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效、終止與解除11.1第三方介入的生效條件本合同及書面介入協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。11.3第三方介入的解除條件雙方同意解除第三方介入時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同及書面介入協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程明細表》詳細列出裝修工程的各項具體內容，包括但不限于裝修項目、工程量、材料品牌及型號、施工工藝等。附件二：《支付憑證》記錄雙方支付和收取的款項，包括支付時間、金額、用途等。附件三：《工程進度表》詳細記錄工程各階段的開始和結束時間，以及工程進度。附件四：《質量驗收記錄》記錄工程質量驗收的過程和結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件五：《變更協(xié)議》如有合同變更，雙方需簽訂書面變更協(xié)議，詳細記錄變更內容。附件六：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算方式，包括但不限于違約金計算基數(shù)、比例等。附件七：《爭議解決方式》詳細列出爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。附件八：《保密協(xié)議》詳細列出保密內容、保密期限、保密義務等。附件九：《不可抗力事件證明》如有不可抗力事件發(fā)生，第三方需提供的相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.第三方未按約定提供服務或貨物；4.任何一方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件七《違約金計算公式》計算。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。3.工期延誤：按照附件五《工程進度表》計算工期延誤天數(shù)，并按照約定標準支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照附件七的計算方式計算。同時，若因此導致工程進度延誤，乙方還有權要求甲方支付因工期延誤產生的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關于2024三亞二手房裝修的書面協(xié)議。2.甲方：指合同一方，提供裝修服務的一方。3.