拆遷委托代建合同范本

拆遷委托代建合同范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的a.甲方因項目需要，決定委托乙方進行拆遷工程的代建工作。①甲方擁有拆遷項目的相關(guān)合法權(quán)利，并已獲得相關(guān)批準文件。②該拆遷項目涉及的地塊屬于甲方所有，且甲方具備實施拆遷的條件與資金能力。③乙方作為專業(yè)的代建單位，具有豐富的拆遷施工及管理經(jīng)驗，能有效保障項目進度與質(zhì)量。④本合同的簽訂旨在明確雙方在拆遷代建中的責(zé)任與義務(wù)，確保項目順利推進。b.乙方的主要職責(zé)包括拆遷的實施、工程的監(jiān)督、以及相關(guān)手續(xù)的辦理。①乙方需根據(jù)甲方提供的拆遷計劃，制定詳細的實施方案，并負責(zé)拆遷現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)。②乙方需按照國家和地方政府的法律法規(guī)執(zhí)行拆遷工作，確保拆遷過程符合法定程序。③乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，確保項目按照合同約定時間完成。④如遇拆遷中不可抗力因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告并提出合理的解決方案。c.本合同的簽訂及履行期為：①合同自雙方簽字之日起生效，履行期根據(jù)拆遷項目的具體情況確定。②合同期內(nèi)，若甲方未能按時提供必要的文件或資料，乙方有權(quán)要求延長工期。③若乙方未能按時完成拆遷任務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)提供完整的拆遷項目相關(guān)文件和必要的支持資料。②甲方有權(quán)要求乙方按時完成拆遷工作，并根據(jù)工程進度要求進行監(jiān)督。③甲方應(yīng)按時支付拆遷代建費用，確保乙方資金正常周轉(zhuǎn)。④甲方應(yīng)與當?shù)卣捌渌嚓P(guān)部門配合，保障拆遷工作的順利進行。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的拆遷計劃，確保拆遷工作有序開展。②乙方應(yīng)提供拆遷過程中所需的所有設(shè)備與人力資源，確保工期不延誤。③乙方應(yīng)確保拆遷過程中不損害周圍環(huán)境，盡量減少對社區(qū)的影響。④乙方應(yīng)按照合同要求，定期提供項目進度報告，接受甲方監(jiān)督。c.雙方協(xié)作與配合：①甲方應(yīng)及時配合乙方完成拆遷前期的土地測量與勘探工作。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整拆遷計劃，確保項目符合甲方的整體戰(zhàn)略布局。③雙方應(yīng)建立定期溝通機制，解決拆遷過程中出現(xiàn)的任何問題。④甲方應(yīng)提供必要的行政支持，確保拆遷工作在合法合規(guī)的框架下進行。第三條合同金額及支付方式a.合同金額的確定：①本合同總金額由甲乙雙方根據(jù)拆遷項目的具體情況商定，并在合同中明確。②合同金額包括乙方提供的所有服務(wù)費用、設(shè)備費用、人員費用等，除非另有約定。③合同金額不得隨意調(diào)整，除非在拆遷過程中發(fā)生不可預(yù)見的變化。④雙方應(yīng)對合同金額和支付安排進行詳細記錄，避免爭議。b.支付方式及時間安排：①甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點向乙方支付拆遷費用。②支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式，但須提供相應(yīng)的付款憑證。③甲方應(yīng)在拆遷工作開始前支付第一筆款項，以便乙方采購拆遷設(shè)備與人員配置。④若甲方未能按時支付款項，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，直至收到款項。c.違約責(zé)任：①若甲方未能按時支付款項，需支付滯納金，滯納金按未支付金額的每日千分之一計算。②若乙方未能按時完成拆遷任務(wù)，需支付違約金，違約金按合同金額的百分之一計算。③違約方需賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。④如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決違約問題，守約方有權(quán)解除合同。第四條保密條款a.雙方對合同內(nèi)容及履行過程中的所有商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。①甲方和乙方不得向第三方泄露與拆遷項目相關(guān)的任何機密信息。②雙方應(yīng)對拆遷過程中的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、合同條款等信息保密。③保密義務(wù)在合同履行期滿后仍然有效，除非相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定。④若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。b.保密信息的處理：①甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，確保員工、合作伙伴、承包商等遵守保密義務(wù)。②保密信息不得以任何形式傳播給無關(guān)第三方，確保信息的安全性。③任何一方未經(jīng)對方同意，不得公開與本合同有關(guān)的信息。④合同終止后，雙方應(yīng)歸還或銷毀所有涉及保密信息的文件和資料。c.違約處理：①如果任何一方違反保密條款，另一方可要求其支付違約金并賠償因此造成的損失。②如因泄露保密信息導(dǎo)致項目損失，泄露方需承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。③如果泄密行為構(gòu)成違法，受害方可提起法律訴訟，要求對方承擔(dān)刑事責(zé)任。④保密義務(wù)的持續(xù)性對于項目的安全性和雙方利益的保障至關(guān)重要。第五條其他條款a.合同解除：①在合同履行期間，若出現(xiàn)不可抗力或重大違法行為，任一方有權(quán)解除合同。②解除合同的方需提前30天通知對方，并在解除后協(xié)商解決善后事宜。③若解除合同一方存在違約行為，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。④解除合同后，雙方應(yīng)及時清算合同款項，并按約定進行結(jié)算。b.法律適用及爭議解決：①本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議均應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。②如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。③若協(xié)商無果，爭議可提交至合同簽訂地的法院進行訴訟解決。④爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭議的部分。c.其他約定：①本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，未盡事宜可根據(jù)