04XX體育場館建設(shè)運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04體育場館建設(shè)運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.2建設(shè)標準與要求2.3建設(shè)周期與進度2.4建設(shè)資金籌措第三條體育場館運營3.1運營管理模式3.2運營服務內(nèi)容3.3運營費用及分擔3.4運營期限第四條合同的履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3丙方義務4.4合同履行監(jiān)督第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3訴訟時效第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責任處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九條合同的生效、修改與補充9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補充內(nèi)容第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務及違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應對措施第十二條稅費12.1稅費承擔主體12.2稅費計算與支付12.3稅費減免條件第十三條協(xié)助與配合13.1各方協(xié)助事項13.2協(xié)助與配合方式13.3協(xié)助與配合時間第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同解釋權(quán)14.4合同法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所甲方：體育場館開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱及住所乙方：體育場館運營管理有限公司住所：市區(qū)路號1.3丙方名稱及住所丙方：體育場館建設(shè)有限公司住所：市區(qū)路號1.4合同相關(guān)術(shù)語定義體育場館：指用于體育比賽、訓練、健身、展覽等活動的大型建筑設(shè)施。建設(shè)：指新建、改建、擴建、裝修等工程。運營：指體育場館的日常管理與維護、活動組織、票務服務等工作。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)內(nèi)容包括：體育場館主體建筑、附屬設(shè)施、停車場、綠化等。體育場館規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，容納觀眾人。2.2建設(shè)標準與要求按照《體育場館建設(shè)標準》和《建筑工程質(zhì)量驗收標準》進行建設(shè)。2.3建設(shè)周期與進度建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至體育場館竣工交付使用之日止，共計個月。建設(shè)進度：按照甲方、乙方、丙方共同制定的施工計劃執(zhí)行。2.4建設(shè)資金籌措甲方負責籌集建設(shè)資金，確保資金充足，保障建設(shè)進度。第三條體育場館運營3.1運營管理模式采用甲方、乙方、丙方共同參與的管理模式，明確各方職責，共同維護體育場館的正常運營。3.2運營服務內(nèi)容包括但不限于：體育比賽、訓練、健身、展覽、活動組織、票務服務、廣告招商等。3.3運營費用及分擔運營費用包括：人員工資、水電費、場地租賃費、設(shè)備維護費等。運營費用分擔：甲方承擔%，乙方承擔%，丙方承擔%。3.4運營期限自體育場館竣工交付使用之日起，為期年。第四條合同的履行4.1甲方義務甲方負責提供建設(shè)場地，確保場地符合建設(shè)要求；按時提供建設(shè)資金，保障建設(shè)進度；協(xié)助乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方義務乙方負責體育場館的運營管理，確保場館的正常使用；承擔運營費用，保障運營質(zhì)量；按時支付丙方建設(shè)款項。4.3丙方義務丙方負責體育場館的建設(shè)施工，確保建設(shè)質(zhì)量；按期完成建設(shè)任務，交付使用；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4合同履行監(jiān)督甲方、乙方、丙方共同對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。5.3合同終止后的事宜合同終止后，甲方、乙方、丙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務。第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2爭議解決地點爭議解決地點為市中級人民法院。6.3訴訟時效合同爭議的訴訟時效為三年，自當事人知道或者應當知道權(quán)利被侵害之日起計算。第七條合同的解除7.1解除條件合同解除條件如下：（1）合同履行期限尚未屆滿，且甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行中出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。7.2解除程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3解除后的責任處理合同解除后，甲方、乙方、丙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務。第八條違約責任8.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務、遲延履行合同義務、擅自變更或終止合同等。8.2違約責任承擔違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約金計算違約金按照合同金額的%計算。第八條違約責任8.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務、遲延履行合同義務、擅自變更或終止合同等。8.2違約責任承擔違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應當包括實際損失、合同履行后可以獲得的利益等。8.3違約金計算違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的5%。第九條合同的生效、修改與補充9.1合同生效條件本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期5年。10.3保密義務及違約責任違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，各方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力應對措施遭受不可抗力事件的一方應盡快提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十二條稅費12.1稅費承擔主體各方應按照相關(guān)法律法規(guī)承擔各自應繳納的稅費。12.2稅費計算與支付稅費計算與支付按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。12.3稅費減免條件稅費減免條件及程序按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條協(xié)助與配合13.1各方協(xié)助事項各方應相互協(xié)助，共同完成合同的履行。13.2協(xié)助與配合方式協(xié)助與配合方式包括：提供必要的文件、資料、信息等。13.3協(xié)助與配合時間協(xié)助與配合時間應符合合同約定的履行期限和要求。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)要求等。14.2合同修改權(quán)合同修改權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。14.4合同法律效力本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意第三方參與；（2）第三方具備履行相關(guān)義務的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙方、丙方的要求，履行合同約定的義務，確保合同的順利實施。3.2第三方責任第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔責任，并賠償甲乙方、丙方因此造成的間接損失。3.3第三方責任限額第三方責任限額如下：（1）第三方應承擔的損失賠償額不超過其合同金額的10%；（2）第三方對甲乙方、丙方造成的間接損失，賠償額不超過甲乙方、丙方實際損失的50%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方為合同履行關(guān)系，各方應相互協(xié)助，共同完成合同的履行。4.2第三方與甲乙方、丙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)利，同時應承擔相應的義務。甲乙方、丙方有權(quán)對第三方履行情況進行監(jiān)督。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方、丙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。5.2第三方管理甲乙方、丙方應建立健全第三方管理機制，確保第三方按照合同約定履行義務。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方、丙方同意第三方退出；（3）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行義務。6.2第三方退出程序第三方退出應提前書面通知甲乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未按約定履行義務、遲延履行義務、擅自變更或終止合同等。7.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方、丙方因此造成的損失。損失賠償額按照本合同約定的責任限額計算。7.3第三方違約金計算第三方違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的5%。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護甲乙方、丙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益維護第三方如認為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲乙方、丙方提出書面異議，要求予以解決。第九條合同的變更與終止9.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙方、丙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同終止后的事宜合同終止后，甲乙方、丙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務。第十條違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務、遲延履行合同義務、擅自變更或終止合同等。10.2違約責任承擔違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額按照本合同約定的責任限額計算。10.3違約金計算違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的5%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭議解決地點爭議解決地點為市中級人民法院。11.3訴訟時效合同爭議的訴訟時效為三年，自當事人知道或者應當知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十二條稅費12.1稅費承擔主體各方應按照相關(guān)法律法規(guī)承擔各自應繳納的稅費。12.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設(shè)設(shè)計方案詳細要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等圖紙和說明。附件二：體育場館建設(shè)施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工標準等。附件三：體育場館建設(shè)預算書詳細要求：包括工程預算、材料預算、人工預算等。附件四：體育場館運營管理方案詳細要求：包括運營管理模式、服務內(nèi)容、運營費用等。附件五：體育場館運營服務合同詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方資質(zhì)證書、資質(zhì)審查報告等。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議和文件詳細要求：包括工程變更協(xié)議、進度報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成建設(shè)或運營任務；2.未達到合同約定的建設(shè)標準或運營質(zhì)量；3.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；4.未履行合同約定的保密義務；5.違反法律法規(guī)和政策導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大??；2.違約金計算按照合同金額的一定比例進行；3.違約行為導致合同無法履行時，可以解除合同，并追究違約責任；4.違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按約定時間完成建設(shè)任務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算按照合同金額的1%計算。如果甲方未達到合同約定的建設(shè)標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系。6.合同終止：指合同履行期限屆滿或者合同各方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。7.訴