活牲畜交易市場工程建設(shè)項目可行性報告

活牲畜交易市場工程建設(shè)項目可行性報告 1 1 6 第二章市場需求分析及經(jīng)營方式 2.2經(jīng)營方式 第三章項目選址與建設(shè)條件 3.1項目選址 23 254.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 4.2項目總體平面布置 4.3建設(shè)方案 355.1節(jié)能措施 5.2節(jié)水措施 第六章環(huán)境影響評價 37 6.2項目建設(shè)與運營對環(huán)境影響分析 第七章勞動安全、衛(wèi)生與消防 41 7.2主要危害因素與隱患部位 417.3勞動安全與消防保障措施 41 8.1項目法人組建方案 8.2市場建設(shè)的組織管理 44 第九章建設(shè)期限和進度 9.1建設(shè)期限 9.2項目實施進度安排 10.2投資估算 第十一章財務(wù)評價 53 11.3成本費用估算 11.4財務(wù)評價 第十二章社會評價 5612.1項目對社會的影響分析 12.4社會評價結(jié)論 第一章總論1.1項目概況項目建設(shè)地點擬選址在***省***縣***鎮(zhèn)***,占地約80畝。該地點土地平坦，通訊、供水、供電條件具備，交通運輸十分便1)建設(shè)規(guī)模新建集活牲畜定點交易、活牲畜市場信息服務(wù)、活牲畜網(wǎng)絡(luò)銷量達到20萬頭。2)建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)規(guī)劃占地80畝，由活牲畜交易區(qū)、暫養(yǎng)圈舍、飼料倉庫、辦公綜合服務(wù)區(qū)、檢驗檢疫區(qū)、糞污處理區(qū)、車輛停放區(qū)及輔助工程等八部分組成。配套購置檢疫、市場信息發(fā)布及電子交易系暫養(yǎng)圈舍：主要建設(shè)暫養(yǎng)圈舍5000m2;2料池10m3、厭氧罐基礎(chǔ)30m3、調(diào)節(jié)池房50m23(3)加快活牲畜交易市場內(nèi)部檢疫檢測設(shè)施建設(shè)，健全檢測制度，增強檢測手段，提高檢測水平。按照國務(wù)院關(guān)于加快建立農(nóng)產(chǎn)品檢疫檢測體系的要求，對運入市場的活牲畜進行監(jiān)測，以保證活各地活牲畜市場的供求、交易和價格信息，并通過信息網(wǎng)絡(luò)和公開媒體及時向廣大市場主體公布，積極引導(dǎo)市場價格的合理形成，引(5)完善市場內(nèi)的環(huán)境治理和環(huán)境保護設(shè)施，對市場產(chǎn)生的垃圾、污水及時進行清除處理，使之達到環(huán)保排放標準，營造現(xiàn)代化總投資為2600萬元，其中建筑工程投資1200萬元，占總投資的46%;儀器設(shè)備購置安裝費用400萬元，占總投資的15%;工程建設(shè)其他費用和土地購置費用800萬元，占總投資的31%;基本預(yù)備費100萬元，占總投資的4%;流動資金100萬元，占總投資的4%。4陽往返距離近300公里，按每公里的交通運輸費用1元計算，每頭5項目實施完成后，可以新增就業(yè)30人，其中固定生產(chǎn)定員106表1—1主要經(jīng)濟指標表項目1建設(shè)期年12總投資萬元含流動資金100萬建設(shè)投資萬元萬元3萬元4萬元5萬元6稅后利潤萬元7財務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)%財務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)%所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率(資本金)%所得稅后8財務(wù)凈現(xiàn)值(全部投資)萬元財務(wù)凈現(xiàn)值(全部投資)萬元投資回收期(靜態(tài))年所得稅后，含建設(shè)期投資回收期(動態(tài))年所得稅后，含建設(shè)期9萬元總成本萬元盈虧平衡點%1.2項目由來及建設(shè)的必要性78增長0.7%;牛存欄495.9萬頭，增長7.7%,出欄117.4萬頭，增長1.8%;羊存欄337.4萬只，增長12.6%,出欄220.4萬只，增長7.3%。9的存在嚴重影響了***省活牲畜以及活牲畜產(chǎn)品的流通貿(mào)易和畜牧建設(shè)具有一定規(guī)模、層次較高、功能齊全、設(shè)施完善、信息化手段先進的現(xiàn)代化大型活牲畜交易市場，是完善農(nóng)產(chǎn)品市場流通體系的個大型的白酒生產(chǎn)基地，白酒生產(chǎn)會產(chǎn)生大量的酒糟，而酒糟的無害化處理一直是白酒行業(yè)面臨的一大難題，而作為飼料使用，是將大量的酒糟，還可以降低酒糟長距離運輸造成的環(huán)境污染和成本增和畜牧業(yè)發(fā)展的客觀要求，立足于當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，為了充分發(fā)揮項目投資人多年從事畜牧產(chǎn)業(yè)的運營優(yōu)勢和領(lǐng)先的資本優(yōu)勢及在畜牧業(yè)發(fā)展中的示范帶動作用，加強活牲畜交易市場體系與相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)，完善農(nóng)產(chǎn)品交易流通體系，提升交易市場的服務(wù)功能和經(jīng)營管理水平，增強市場的輻射帶動能力，切實營、農(nóng)民持續(xù)增收和當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展，特提出“******活牲畜定***地區(qū)是***省畜牧業(yè)發(fā)展較快的地區(qū)之一，活牲畜產(chǎn)品資源作為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)先發(fā)展的重點，尤其是把完善活牲畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)作為健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系、切實解決農(nóng)民賣(畜)難(問題)、促進農(nóng)民增收的重要措施來抓，并且制定優(yōu)地生態(tài)畜牧業(yè)發(fā)展的意見》中提出的促進市場流通和品牌創(chuàng)建，到代化牲畜交易市場、探索建設(shè)牲畜期貨交易市場的總體要求，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，加強活牲畜交易市場的建設(shè)完善。項目建設(shè)是充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，進一步落實產(chǎn)業(yè)政策，推動畜牧業(yè)和交易、趕集交易的“有市無場”經(jīng)營還依然存在，現(xiàn)有的活牲畜流通交易不但規(guī)模小，而且沒有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和交易規(guī)則，交易數(shù)量和質(zhì)量受到限制，欺行霸市、哄抬物價現(xiàn)象時有發(fā)生，特別是牲使農(nóng)民收入減少，淡季供應(yīng)減少，價格上升，市場呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性波動，一定程度上將抑制活牲畜產(chǎn)品消費和畜牧業(yè)的正常生產(chǎn)。交易先進的現(xiàn)代化的活牲畜交易市場，促進活牲畜在本地、周邊地減少活牲畜產(chǎn)品市場交易的季節(jié)性波動，改變區(qū)域性活牲畜產(chǎn)品供應(yīng)不均的狀況，調(diào)節(jié)活牲畜均衡出欄，降低流通交易成本，平抑市場物價，確保市場有效供應(yīng)；充分發(fā)揮交易市場更廣的輻射功能，吸引匯集更多的生產(chǎn)者參與商品交易和進入市場經(jīng)營，加強與全國各地的商品流通與交易合作，實現(xiàn)本地市場與國內(nèi)外市場的有效對多主體平等競爭的格局，促進商品的公平交易和向外擴散，真實反活牲畜交易市場的建設(shè)，有利于促進農(nóng)村中介組織和農(nóng)民經(jīng)紀人隊伍的發(fā)展壯大，擴大市場主體；通過“示范、引導(dǎo)、扶持、鼓勵”發(fā)展活牲畜產(chǎn)品流通的專業(yè)合作社、協(xié)會等中介組織，擴大市場輻射范圍和產(chǎn)品銷售渠道，提高市場交易的組織化程度，為畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供服務(wù)。項目以市場建設(shè)為龍頭，加強活牲畜產(chǎn)品流通體系的建設(shè)完善，將有力帶動養(yǎng)殖、加工、貯運和信息服務(wù)等相關(guān)1.3項目投資人概況1.4可行性研究報告編制依據(jù)12)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2013年修訂);第二章市場需求分析及經(jīng)營方式2.1市場需求分析據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年底，全國大牲畜年底存欄量量133.3萬頭，存欄量536萬頭，羊出欄246.1萬頭，存欄量354.7用，酒糟飼料加工措施，著力促進飼養(yǎng)方式全省肉牛飼養(yǎng)總量將達到800萬頭以上，出欄200萬頭以上，是全***市2015年全市牛出欄28.5萬頭，羊出欄150萬只，牛存欄到200萬頭以上，出欄50萬頭以上，***地區(qū)將成為全國農(nóng)區(qū)綠色交易方式管理思想以人為本，注重交易雙方互相溝通以及發(fā)揮交易雙方的能動性和創(chuàng)造性。公開、平等的交易平臺為商販和客戶提供平等的機會，鼓勵和吸引大小客帶有濃厚的封閉式經(jīng)營模式，小商販管理層次統(tǒng)一管理，下設(shè)分區(qū)管理和行政管理市場管委管理或由公司管理，分工不管理范圍定期發(fā)布價格信息，完善的市場交易無信息發(fā)布和市場服務(wù)組織，客戶與管理策略生交易，有系統(tǒng)化、科學(xué)化的一整套2.2經(jīng)營方式該市場主要經(jīng)營方案定位于通過建立一個專門的活牲畜交易市場，圍繞活牲畜的經(jīng)營、運銷，發(fā)展區(qū)域性的、規(guī)?；B(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。(1)市場建成后，努力使市場由產(chǎn)地型向產(chǎn)地集散型方向發(fā)積極聯(lián)合拓展加工、貯藏、物流配送等業(yè)務(wù)，提高市場檔次，以適增強活牲畜交易市場的輻射帶動和集散功能，促進產(chǎn)品的國內(nèi)流通和社會資金投入市場經(jīng)營廣度，健全經(jīng)營機制和制度，加大管理力牛養(yǎng)殖優(yōu)勢，大力培育各類營銷主體、中介機構(gòu)和合作購銷經(jīng)濟組織，成立市場活牲畜產(chǎn)品營銷協(xié)會，規(guī)范市場主體的經(jīng)營活動，促(4)在市場經(jīng)營方面積極探索創(chuàng)新經(jīng)營新模式，以現(xiàn)代電子商務(wù)、物流配送、網(wǎng)上交易等物流模式推動活牲畜交易市場的經(jīng)營發(fā)3.1項目選址3.2項目場址條件***地處***縣西部，氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)濕潤氣候區(qū)，海拔在照率為25.9%,森林覆蓋率40%,平均氣溫14.6℃,無霜期280天，水池1座及機井1眼，水質(zhì)指標均符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》為滿足項目建成后供熱需求，新建鍋爐房1棟，增設(shè)2噸熱水鍋爐1臺。3.3項目建設(shè)條件路交通網(wǎng)絡(luò)。***鎮(zhèn)距離市區(qū)東北面的***新舟機場約為56km,距離北面的茅臺機場(仁懷銀水機場)100余公里。***省把發(fā)展以肉牛肉羊為主的畜牧業(yè)當做調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的突破口，并在產(chǎn)業(yè)政策上加以指導(dǎo)和扶持。***歷屆黨委政府也非常重視以牛羊為主的山地草畜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。***地區(qū)黨委政府及相關(guān)部門協(xié)作抓的牛羊產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好氛圍和工作合力正在逐步形成，加快發(fā)展牛羊產(chǎn)業(yè)已成為社會共識，為畜牧生產(chǎn)及其交易市場的發(fā)展提供了一個很好的機遇。3.3.3市場需求條件隨著***地區(qū)及周邊地區(qū)牲畜養(yǎng)殖數(shù)量的急劇增加及活牲畜產(chǎn)品交易日趨活躍，盡管畜牧產(chǎn)業(yè)養(yǎng)、加、貿(mào)一體化經(jīng)營基本框架初步形成，但現(xiàn)有的活牲畜交易市場規(guī)模小、設(shè)施落后，已不適應(yīng)現(xiàn)代活牲畜產(chǎn)品流通的要求，為擴大活牲畜產(chǎn)品流通規(guī)模，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本，提高流通速度和流通規(guī)模效益，從根本上解決現(xiàn)有活牲畜交易市場存在的問題，迫切需要建立現(xiàn)代活牲畜交易***市是***省重要的山地畜牧區(qū)之一，畜牧業(yè)有一定的發(fā)展歷史，近年來重點實施了肉牛肉羊產(chǎn)業(yè)“萬千百十”工程，肉牛肉羊飼養(yǎng)量以10%的年均速度增長，養(yǎng)殖規(guī)模迅速擴大；畜牧業(yè)在農(nóng)民增收中的支柱作用日趨明顯。第四章項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃4.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則4.2項目總體平面布置本項目活牲畜交易市場建設(shè)地點位于***縣***鎮(zhèn)***,總占地根據(jù)活牲畜交易市場使用功能的需要及其各個功能區(qū)相互關(guān)料池10m3、厭氧罐基礎(chǔ)30m3、調(diào)節(jié)池房50m2、貯氣緩沖罐水封池1總占地面積2建筑占地面積3綠化面積4%5%表4—2項目建設(shè)內(nèi)容一覽表1輕鋼結(jié)構(gòu)1棟輕鋼結(jié)構(gòu)1棟2輕鋼結(jié)構(gòu)1棟輕鋼結(jié)構(gòu)1棟磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)檢驗檢疫區(qū)磚混結(jié)構(gòu)糞污處理區(qū)車輛停放區(qū)(1)市場管理信息系統(tǒng)(2)信息發(fā)布及網(wǎng)上交易系統(tǒng)臺套1類型：Xeon;內(nèi)存容量：1GB;存儲控制：SCSI;容量：146GB.套12臺式電腦套43臺24防火墻臺15黑白；1200×1200臺16臺17臺18電子屏幕全彩色視頻LED顯示屏套19臺1套1臺1系統(tǒng)軟件套1臺套1臺套1套12套13套14套15套16臺17固定頂搪瓷發(fā)酵罐座18套19套1套1套1套1座1沼氣氣體計量表臺2沼氣壓力表臺5沼氣壓縮機臺1水封、水箱套1套1套1套2套2管路支架套1管道及閥門等其它工藝構(gòu)件套1脫硫脫水裝置及脫硫劑套1脫硫設(shè)備鋼構(gòu)平臺個1套1套1管道系統(tǒng)保溫套1套1電纜、控制管線、動力管線套1個1套1套1臺套1套12套13熱水鍋爐1臺套14消防設(shè)備套15套16套27輛18輛19臺1臺1臺套4.4公用輔助工程為保證項目建設(shè)用水需要，本次項目建設(shè)300m3蓄水池1座，為3kW,市場管理及信息發(fā)布系統(tǒng)等25kW,照明為15kW,供、排水系統(tǒng)60kW、其他30kW。及安裝200KVA的變壓器1臺，供電負荷以三級為主，可滿足本項在配電室分別送出并分別計量。低壓線路為架空線路，電壓為接地R≤10Ω。項目新建2噸鍋爐房1棟，能夠滿足本項目辦公生活、生產(chǎn)等消防水帶，每個消防栓保護半徑不大于150m,距主干道路不大于水水量5L/s,室外消防用水量10L/s,按兩股水柱同時到達考慮，火第五章節(jié)能節(jié)水措施5.1節(jié)能措施5.2節(jié)水措施第六章環(huán)境影響評價6.1項目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀6.2項目建設(shè)與運營對環(huán)境影響分析6.3環(huán)境保護措施活牲畜交易糞便污水活牲畜交易糞便污水泵沼固液分離間—→沼液儲存池脫水有機肥原料—圖6—1活牲畜交易糞污處理工藝流程圖活牲畜交易產(chǎn)生的糞便經(jīng)人工清掃，收集，運至集糞池，按比例摻入HM菌種(每處理1.3m3左右的發(fā)酵物用HM菌種100g),添加秸稈麥糠等輔料調(diào)節(jié)水份至65%左右的稠泥狀，除去長雜物、石塊，將混合后的糞便、菌種、輔料充分攪拌均勻；裝入發(fā)酵槽發(fā)酵15d左右，徹底殺滅病毒、病菌、蟲卵、雜草種子，實現(xiàn)糞便的無害化污水經(jīng)管道自流入格柵調(diào)節(jié)池，在調(diào)節(jié)池前端設(shè)置粗細格柵，去除污水中較大的雜物，分離的雜物作為有機肥原料銷售。過濾后污水調(diào)節(jié)配料，攪拌使配料比在6—8%之間，用提升泵將污水提升至USR改良型厭氧發(fā)酵器的布料裝置并均勻布水，25℃以上厭化8—15d。產(chǎn)生的沼氣經(jīng)凈化處理后供日常生活使用；沼液進入后處理系統(tǒng)進行處理后達標排放；厭氧消化器消化后產(chǎn)生的沼渣運到堆場，作為有機肥原料銷售，最終實現(xiàn)污水的減量化、資源化、無污水水質(zhì)含量(mg/L)格柵調(diào)節(jié)池(mg/L)厭氧處理(mg/L)沼液后處理(mg/L)肥水調(diào)配(mg/L)生活產(chǎn)生的煙氣，經(jīng)過加高的煙囪處理排入大氣，煙氣濃度小于林凈化后煙氣含塵濃度符合規(guī)定，并通過有效高度煙囪向高空排放。固體廢棄物的回收利用：加強輿論宣傳與市場嚴格管理，做到整潔、文明經(jīng)商。鍋爐燃燒產(chǎn)生的廢渣及時處理，用作建筑或鋪路材料；活牲畜產(chǎn)生的糞便等進行集中堆肥加以利用；日常生活垃圾6.4環(huán)境治理設(shè)施與投資6.5環(huán)境影響評價地活牲畜產(chǎn)品的流通和交易將起到積極的推動作用。項目的建設(shè)和經(jīng)營注重環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展，對項目實施中產(chǎn)生的噪聲、污水及固體廢棄物等污染因素，采取切實措施加以解決，項目建設(shè)對周7.1法律規(guī)范與技術(shù)標準7.2主要危害因素與隱患部位7.3勞動安全與消防保障措施根據(jù)市場建設(shè)安全標準規(guī)范和安全通道與消防系統(tǒng)合理布置的要8.1項目法人組建方案8.2市場建設(shè)的組織管理項目建設(shè)嚴格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程項目建設(shè)管理的標準規(guī)督監(jiān)理單位按規(guī)范和要求對工程建設(shè)進行監(jiān)理。對市場建設(shè)中出現(xiàn)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工程項目建設(shè)資金管理的有關(guān)規(guī)定，建立完善的市場建設(shè)資金使用管理制度，切實貫徹建設(shè)資金專戶儲存、專賬管理、?？顚Ｓ玫摹叭龑！惫芾碇贫?，嚴格會計制度，加強對項目建設(shè)資金使用的監(jiān)督管理，確保項目建設(shè)資金的正確有效使用和8.3市場建成后的運行管理息服務(wù)與市場經(jīng)營管理的需要，合理配置勞動力，經(jīng)估算：市場運行管理需勞動定員30人，其中：活牲畜交易管理15人、交易服務(wù)大廳8人、其他7人。季節(jié)性臨時用工隨用隨聘。中講解，或到現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)；組織管理技術(shù)人員到外地進行參觀學(xué)習(xí)。根據(jù)市場建設(shè)和規(guī)范管理的需要，對市場管理人員、技術(shù)服務(wù)人員進行現(xiàn)代貿(mào)易與市場交易管理的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，包括貨物驗與疫病監(jiān)測防治、現(xiàn)代物流服務(wù)及市場交易網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控與管理等方面的先進技術(shù)和管理方法。經(jīng)營管理和技術(shù)人員通過技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)③加強市場日常監(jiān)管。根據(jù)市場管理規(guī)范和各項規(guī)章制度，加強市場日常監(jiān)管，為市場交易商提供公開、公平、公正和競爭有序的交易環(huán)境。強化日常服務(wù)功能，公開辦事制度、辦事程序和辦事結(jié)果；對市場交易各種規(guī)費收取的依據(jù)、標準公開。協(xié)助政府有關(guān)部門對市場交易活動進行監(jiān)督、檢查和管理，公正處理各種交易糾④打擊各種違法交易、欺詐交易和虛假市場信息的發(fā)布，維護第九章建設(shè)期限和進度9.1建設(shè)期限本項目建設(shè)期限為1年，自2016年5月一2017年4月。9.2項目實施進度安排2016年5月—6月完成項目前期準備工作；2016年8月—2017年1月完成土建工程施工；2017年2月—2017年3月完成設(shè)備儀器的購置、安裝與調(diào)試；2017年4月業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)；2017年5月底投入運營。9.3項目實施進度項目1項目前期準備工作23土建工程施工4設(shè)備購置與安裝5人員培訓(xùn)6項目投入運營第十章投資估算與資金籌措10.1投資估算的依據(jù)4)項目建設(shè)期1年，計算期15年；10.2投資估算儀器設(shè)備購置安裝費用400萬元，占總投資的15%;工程建設(shè)其他費用和土地購置費用800萬元，占總投資的31%;基本預(yù)備費100萬元，占總投資的4%;流動資金100萬元，占總投資的4%。表10—1固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元比例(%)固定資產(chǎn)建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費2無形資產(chǎn)3其他資產(chǎn)籌建費4預(yù)備費4基本預(yù)備費4漲價預(yù)備費5比例(%)表10—2流動資金估算表單位：萬元流動資產(chǎn)存貨在產(chǎn)品產(chǎn)成品582流動負債11111111111111134當期增加額5自有流動資金876借款利息3566666666第十一章財務(wù)評價3)項目計算期取15年，建設(shè)期2年；4)按生產(chǎn)期第一年完成設(shè)計生產(chǎn)能力的40%、第二年70%、第三年100%;5)項目財務(wù)基準收益率取7%;項目通過收取活牲畜產(chǎn)品的交易管理服務(wù)費確保項目正常運經(jīng)財務(wù)估算分析，項目所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)12.36%,財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=7%,全部投資)936萬元，稅后利潤270萬元(達產(chǎn)年),靜態(tài)投資回收期7.78年(含建設(shè)期),動態(tài)投資回收期格、產(chǎn)品產(chǎn)量、經(jīng)營成本作敏感因素變化分析。由分析可見：產(chǎn)品價格及產(chǎn)品產(chǎn)量依次較為敏感。詳見圖11—1敏感性分析圖。建設(shè)投資建設(shè)投資 查產(chǎn)品產(chǎn)量經(jīng)營成本5變化幅度(%)圖11-1敏感性分析圖用生產(chǎn)能力利用率表示的整體項目盈虧平衡點為45.96%,即項目生產(chǎn)能力只要達到設(shè)計能力的45.96%,項目即可保本。詳見圖金額(萬元)金額(萬元)營業(yè)收入總成本費用固定成本生產(chǎn)能力利用率(%)圖11—2盈虧平衡示意圖所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)12.36%,高于基準收益率7%,財務(wù)凈現(xiàn)值大于零。從財務(wù)評價結(jié)果來看，項目有較強的財務(wù)抗風(fēng)合理的規(guī)劃，積極爭取政府在資金和稅收等建設(shè)和運營方面支持和相關(guān)政策優(yōu)惠，進一步提高企業(yè)辦市場的可盈利能力，確保項目正第十二章社會評價12.1項目對社會的影響分析場。其中羊牛交易輻射500公里的范圍、覆蓋西南三省以及重農(nóng)戶分享到流通增值帶來的利益。此外，在項目的建設(shè)中遵循12.2項目與所在地區(qū)互適性分析為一般。本項目風(fēng)險主要來自于資金的落實與管理和項目實施者對表12—1項目風(fēng)險因素及風(fēng)險程度評估表說明1市場風(fēng)險*市場需求量*競爭力*2資金風(fēng)險*實、管理和合理用運資金來源中斷*資金供應(yīng)不足*3*4管理風(fēng)險**疫病防治*5*6資源風(fēng)險*7水8*9外部協(xié)作*資金因素歷來是影響項目建設(shè)的重要因素，本項目資金來源為項目投資者自籌資金。資金是否落實到位、科學(xué)管理、合理用運，將直接影響本項目的順利實施。因此，必須認真落實各項工作，保12.4社會評價結(jié)論牲畜及活牲畜產(chǎn)品交易、販運、初加工集散地。但另一方面，由于和政策優(yōu)勢，建成我國西南地區(qū)規(guī)模最大，功能、設(shè)施和信息化程整合能力、強化畜牧業(yè)的支柱作用，亦能成為高檔牛羊肉加工基地化的發(fā)展會有較大的促進作用，項目與所在地有較強的互適性，社第十三章研究結(jié)論與建議步形成“市場(龍頭企業(yè))+基地(專業(yè)合作社)+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化格13.2問題與建議(1)項目建設(shè)涉及面廣，為了加快實施的進度，建議由***市政府成立由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭，國土資源、稅務(wù)、財政、工商、經(jīng)貿(mào)、就業(yè)、招商、公安等相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)參加的交易市場建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組。鑒于項目的很多工作涉及眾多有關(guān)部門，建議成立更高規(guī)格和更層次的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本項目的實施。同時盡快當?shù)卣畢f(xié)調(diào)，將交易市場的建設(shè)項目列入全市重點建設(shè)項目，組措活牲畜產(chǎn)品市場體系建設(shè)資金。一是加大政府直接投入力度。二是做好活牲畜產(chǎn)品市場體系建設(shè)項目的各項前期準備工作，用好項目爭取國家投入扶持。三