2024年平房交易合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房交易合同格式本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3平房信息第二條：平房基本情況2.1平房位置2.2平房面積2.3土地性質(zhì)第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3過戶費用第五條：交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收方式第六條：房屋維修責(zé)任6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：第三方服務(wù)12.1服務(wù)機構(gòu)12.2服務(wù)費用第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突第十四條：其他約定14.1補充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人地址：__________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人地址：__________1.2.3買受人聯(lián)系方式：__________1.3平房信息1.3.1平房坐落：__________1.3.2平房結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3.3土地使用權(quán)證號：__________第二條：平房基本情況2.1平房位置2.1.1平房具體地址：__________2.1.2所在社區(qū)/村莊：__________2.1.3交通狀況：__________2.2平房面積2.2.1建筑占地面積：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3實用面積：__________2.3土地性質(zhì)2.3.1土地用途：__________2.3.2土地使用權(quán)類型：__________2.3.3土地使用權(quán)剩余年限：__________第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1平房交易總金額：__________3.1.2貨幣種類：__________3.1.3付款方式：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2貸款金額：__________3.2.3貸款機構(gòu)：__________3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2貸款申請時間：__________3.3.3貸款批準及放款時間：__________第四條：過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程4.1.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：__________4.1.2需提交的證件和材料：__________4.1.3過戶手續(xù)辦理時間：__________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記開始時間：__________4.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時間：__________4.2.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取時間：__________4.3過戶費用4.3.1過戶手續(xù)費用：__________4.3.2稅費：__________4.3.3其他費用：__________第五條：交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付日期：__________5.1.2交付前提條件：__________5.1.3交付后辦理的事項：__________5.2交付條件5.2.1房屋交付標(biāo)準：__________5.2.2設(shè)施設(shè)備清單：__________5.2.3交付鑰匙交接：__________5.3驗收方式5.3.1驗收主體：__________5.3.2驗收期限：__________5.3.3驗收不合格的處理：__________第六條：房屋維修責(zé)任6.1出賣人責(zé)任6.1.1保修項目：__________6.1.2保修期限：__________6.1.3維修服務(wù)響應(yīng)時間：__________6.2買受人責(zé)任6.2.1自行維護的項目：__________6.2.2對房屋進行的改動：__________6.2.3因使用不當(dāng)造成的損壞：__________第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更的條件：__________7.1.2合同變更的程序：__________7.1.3變更協(xié)議的簽署：__________7.2解除條件7.2.1合同解除的條件：__________7.2.2合同解除的程序：__________7.2.3解除協(xié)議的簽署：__________第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的違約處理：__________8.1.2出賣人提供虛假信息的違約處理：__________8.1.3出賣人違反合同其他條款的違約處理：__________8.2買受人違約8.2.1買受人未按約定時間支付款項的違約處理：__________8.2.2買受人提供虛假信息的違約處理：__________8.2.3買受人違反合同其他條款的違約處理：__________第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的多少個工作日內(nèi)開始協(xié)商：__________9.1.2協(xié)商不成的處理方式：__________9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解組織的選擇：__________9.2.2調(diào)解不成的處理方式：__________9.3訴訟解決9.3.1訴訟管轄法院：__________9.3.2訴訟費用的承擔(dān)：__________第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.1.1合同生效的條件：__________10.1.2合同生效的證明文件：__________10.1.3生效后的通知方式：__________10.2終止條件10.2.1合同終止的條件：__________10.2.2合同終止后的處理：__________10.2.3終止合同的證明文件：__________10.3續(xù)約條件10.3.1續(xù)約的條件：__________10.3.2續(xù)約的程序：__________10.3.3續(xù)約后的合同變更：__________第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1需要保密的信息類型：__________11.1.2保密信息的獲取和使用范圍：__________11.1.3保密信息的保護措施：__________11.2泄露后果11.2.1泄露保密信息的后果：__________11.2.2泄露的補救措施：__________11.2.3泄露責(zé)任的確立：__________第十二條：第三方服務(wù)12.1服務(wù)機構(gòu)12.1.1服務(wù)機構(gòu)名稱：__________12.1.2服務(wù)內(nèi)容：__________12.1.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準：__________12.2服務(wù)費用12.2.1服務(wù)費用金額：__________12.2.2服務(wù)費用的支付方式：__________12.2.3服務(wù)費用的支付時間：__________第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律13.1.1合同適用的法律：__________13.1.2法律變更的影響：__________13.1.3法律解釋的依據(jù)：__________13.2法規(guī)沖突13.2.1法規(guī)沖突的處理方式：__________13.2.2沖突法規(guī)的適用：__________13.2.3沖突法規(guī)的協(xié)調(diào)：__________第十四條：其他約定14.1補充條款14.1.1補充條款的內(nèi)容：__________14.1.2補充條款的簽署日期：__________14.1.3補充條款的生效條件：__________14.2附件說明14.2.1附件清單：__________14.2.2附件的效力：__________14.2.3附件的更新方式：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行的合法性、合規(guī)性。1.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正行事，不得偏袒任何一方。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，必要時可由甲乙方共同指定。2.1.2第三方選擇的標(biāo)準包括但不限于專業(yè)性、信譽度、服務(wù)費用等。2.2第三方介入時間2.2.1第三方介入時間應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)合同履行進度適時安排。2.2.2甲乙方應(yīng)提前與第三方溝通，確保第三方有足夠時間準備介入工作。第三條：第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作。3.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)合同條款存在問題或潛在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙方。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實、準確、完整。3.2.2第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過錯或疏忽給甲乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由甲乙方共同協(xié)商確定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方因過錯或疏忽給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。5.2第三方違約處理程序5.2.1甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時通知第三方，并提供違約證據(jù)。5.2.2第三方應(yīng)在收到違約通知后，按照甲乙方的要求采取補救措施，或進行賠償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系定義6.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是基于本合同建立的委托服務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.2.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實、準確、完整的服務(wù)或信息。6.2.2甲乙方應(yīng)按約定向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方完成合同約定的服務(wù)或工作。第七條：第三方介入的附加條款7.1附加條款定義7.1.1附加條款指甲乙方根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂的補充協(xié)議或附件。7.2附加條款內(nèi)容7.2.1附加條款應(yīng)明確第三方在合同執(zhí)行過程中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.2.2附加條款應(yīng)明確甲乙方與第三方在合同執(zhí)行過程中的溝通、協(xié)作方式。第八條：第三方介入的變更與解除8.1變更與解除條件8.1.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2變更與解除程序8.2.1甲乙方應(yīng)提前通知第三方變更或解除合同的事由、時間、方式等。8.2.2第三方應(yīng)在收到變更或解除通知后，按照甲乙方的要求采取相應(yīng)措施，完成變更或解除手續(xù)。第九條：第三方介入后的合同生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.1.1第三方介入后的合同生效條件應(yīng)符合本合同及附加條款的約定。9.2終止條件9.2.1第三方介入后的合同終止條件應(yīng)符合本合同及附加條款的約定。9.3續(xù)約條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋平面圖附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件5：合同雙方身份證明復(fù)印件附件6：付款憑證復(fù)印件附件7：過戶手續(xù)辦理指南附件8：第三方服務(wù)清單附件9：補充協(xié)議附件10：房屋維修記錄附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：爭議解決方式說明附件14：法律法規(guī)清單附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明出賣人對房屋的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明出賣人對土地的使用權(quán)。附件3：房屋平面圖要求：提供詳細的房屋平面圖，包括房間布局、面積等信息。說明：作為合同附件，用于直觀展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)。附件4：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部裝修等。說明：作為合同附件，用于記錄房屋的現(xiàn)狀。附件5：合同雙方身份證明復(fù)印件要求：提供合同雙方（出賣人和買受人）的身份證明復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的身份。附件6：付款憑證復(fù)印件要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括首付款、貸款等。說明：作為合同附件，用于證明付款的真實性和金額。附件7：過戶手續(xù)辦理指南要求：提供詳細的過戶手續(xù)辦理指南，包括所需材料、流程等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙方完成過戶手續(xù)。附件8：第三方服務(wù)清單要求：列出所有第三方服務(wù)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件9：補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議的復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于補充本合同的條款。附件10：房屋維修記錄要求：提供房屋