2024冷庫租賃合同范本（含多溫區(qū)管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫租賃合同范本（含多溫區(qū)管理）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述2.1租賃物2.2多溫區(qū)管理3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任6.保險7.違約責(zé)任8.解除和終止租賃9.爭議解決10.其他條款10.1維修責(zé)任10.2轉(zhuǎn)租10.3擅自改變用途10.4合同的修改和補充10.5通知10.6適用法律10.7完整協(xié)議11.附件12.簽署日期13.簽署人14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃物描述2.2多溫區(qū)管理：租賃物內(nèi)設(shè)有多個溫區(qū)，具體溫區(qū)分布和容量如下：2.2.1溫度區(qū)1：_______2.2.2溫度區(qū)2：_______2.2.3溫度區(qū)3：_______2.2.4溫度區(qū)4：_______2.3.2租賃物內(nèi)的設(shè)備應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。2.3.3租賃物應(yīng)滿足乙方所需的溫度和濕度要求。3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可生效。4.租金及支付方式4.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前_______日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)按照雙方另行約定的方式進行。5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍：乙方僅限于將租賃物用作存放冷凍、冷藏物品之用途，不得用于其他任何目的。5.2維護責(zé)任：5.2.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)備設(shè)施的日常維護。5.2.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部清潔、耗材更換等日常管理工作。5.2.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施。6.保險6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.解除和終止租賃8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。8.2甲方應(yīng)在收到乙方解除或終止租賃通知后的_______日內(nèi)，將租賃物騰空并交付給乙方。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因租賃物本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。10.2轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。10.3擅自改變用途：乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。10.4合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方書面簽署。10.5通知：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同的修改、補充或其他重要事項。10.6適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.7完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物多溫區(qū)分布圖11.3租金支付明細表12.簽署日期12.1甲方（簽字）：_______________日期：________________12.2乙方（簽字）：_______________日期：________________8.解除和終止租賃8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。8.2甲方應(yīng)在收到乙方解除或終止租賃通知后的_______日內(nèi)，將租賃物騰空并交付給乙方。8.3提前解除或終止租賃的，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因租賃物本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。10.2轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。10.3擅自改變用途：乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。10.4合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方書面簽署。10.5通知：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同的修改、補充或其他重要事項。10.6適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.7完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物多溫區(qū)分布圖11.3租金支付明細表12.簽署日期12.1甲方（簽字）：_______________日期：________________12.2乙方（簽字）：_______________日期：________________13.簽字蓋章13.1甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________14.合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，均是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的參與方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及目的。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)和信譽，確保其具備履行合同的能力。17.第三方義務(wù)及責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。17.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。18.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)視為甲乙雙方對彼此的責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，以避免因第三方行為而引起的糾紛。19.第三方介入的變更與解除19.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的事宜，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。19.3變更或解除第三方介入事宜，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間因介入事宜產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的附加條款21.1本合同的附件中，應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明、責(zé)任限額約定等。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。22.簽署日期22.1甲方（簽字）：_______________日期：________________22.2乙方（簽字）：_______________日期：________________23.簽字蓋章23.1甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________24.合同生效24.1本合同及附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同及附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于冷庫的容量、溫度范圍、設(shè)備列表等。附件2：租賃物多溫區(qū)分布圖清晰標(biāo)注租賃物內(nèi)各溫區(qū)的位置、容量、用途等信息。附件3：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說明詳細描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍、質(zhì)量標(biāo)準等信息。附件5：第三方責(zé)任限額約定明確第三方在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。附件6：第三方資質(zhì)和信譽證明提供第三方的資質(zhì)證書、信譽評價、過往業(yè)績等相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變用途。3.乙方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。4.乙方未按約定通知甲方，進行轉(zhuǎn)租或變更用途。5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準。6.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。7.甲方未按約定提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品，或第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約行為導(dǎo)致直接經(jīng)濟損失的，損失部分由違約方賠償。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付