2024年企業(yè)經營性貸款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)經營性貸款抵押合同本合同目錄一覽第一條：術語定義與解釋1.1：貸款金額1.2：貸款期限1.3：抵押物1.4：貸款人1.5：借款人1.6：抵押人第二條：貸款基本信息2.1：貸款用途2.2：貸款利率2.3：還款方式2.4：還款期限第三條：抵押物的描述與價值評估3.1：抵押物的種類3.2：抵押物的數(shù)量3.3：抵押物的價值評估第四條：抵押權的設立與效力4.1：抵押權的設立4.2：抵押權的效力第五條：抵押物的管理與處置5.1：抵押物的管理5.2：抵押物的處置第六條：借款人的權利與義務6.1：借款人的權利6.2：借款人的義務第七條：貸款人的權利與義務7.1：貸款人的權利7.2：貸款人的義務第八條：抵押物的檢查與評估8.1：抵押物的檢查8.2：抵押物的評估第九條：合同的變更與解除9.1：合同的變更9.2：合同的解除第十條：違約責任10.1：借款人的違約行為10.2：貸款人的違約行為第十一條：爭議解決方式11.1：協(xié)商解決11.2：調解解決11.3：仲裁解決11.4：訴訟解決第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)12.1：合同的生效12.2：合同的終止12.3：合同的延續(xù)第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1：抵押物的權屬證明文件14.2：貸款申請文件14.3：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：術語定義與解釋1.1：貸款金額1.2：貸款期限1.3：抵押物1.4：貸款人1.5：借款人1.6：抵押人第二條：貸款基本信息2.1：貸款用途貸款用途為借款人經營活動所需的資金周轉。2.2：貸款利率2.3：還款方式還款方式為等額本息還款法，借款人每月償還同等額度的本金和利息。2.4：還款期限還款期限為貸款期限內，借款人應按約定的還款計劃還清全部貸款本金及利息。第三條：抵押物的描述與價值評估3.1：抵押物的種類抵押物為借款人名下的住宅一套，包括但不限于房屋及其附屬設施、裝修、家具等。3.2：抵押物的數(shù)量抵押物的數(shù)量為一套住宅。3.3：抵押物的價值評估抵押物的價值評估為人民幣萬元整，評估機構為資產評估有限公司。第四條：抵押權的設立與效力4.1：抵押權的設立借款人與貸款人簽訂本合同時，抵押人同意將抵押物設立為貸款的抵押物，貸款人依法享有優(yōu)先受償權。4.2：抵押權的效力抵押權的效力自本合同簽訂之日起生效，至借款人還清全部貸款本金及利息之日終止。第五條：抵押物的管理與處置5.1：抵押物的管理抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失，并及時通知貸款人抵押物的變動情況。5.2：抵押物的處置抵押人未經貸款人同意，不得出售、轉讓、贈與或者以其他方式處置抵押物。第六條：借款人的權利與義務6.1：借款人的權利借款人有權按照約定的用途使用貸款資金，并在貸款期限內按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。6.2：借款人的義務借款人應按照本合同約定的還款計劃及時足額償還貸款本金及利息，并承擔本合同項下的其他義務。第七條：貸款人的權利與義務7.1：貸款人的權利貸款人有權按照約定的利率收取利息，并在借款人違約時依法優(yōu)先受償。7.2：貸款人的義務貸款人應按照約定的貸款金額、期限、利率和還款方式提供貸款，并按約定的時間將貸款資金劃撥給借款人。第八條：抵押物的檢查與評估8.1：抵押物的檢查貸款人在貸款期限內有權對抵押物進行定期檢查，以確保抵押物的完好無損，抵押人應予以配合。8.2：抵押物的評估貸款人可委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確認抵押物的價值是否發(fā)生變化。評估費用由貸款人承擔。第九條：合同的變更與解除9.1：合同的變更本合同的任何一方如需變更合同條款，應提前個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同的解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除事由，一方欲解除合同的，應立即書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第十條：違約責任10.1：借款人的違約行為借款人未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息的，應支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五的日違約金。10.2：貸款人的違約行為貸款人未按約定的期限、金額、利率和還款方式提供貸款的，應支付借款人相應的違約金。第十一條：爭議解決方式11.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2：調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.3：仲裁解決雙方可約定仲裁事項和仲裁委員會，如未約定，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.4：訴訟解決如協(xié)商、調解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)12.1：合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的終止本合同在借款人還清全部貸款本金及利息后終止。12.3：合同的延續(xù)如雙方同意，本合同可以在借款人還清全部貸款本金及利息后延續(xù)。第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定雙方可以在本合同中約定其他事項，如有分歧，應友好協(xié)商解決。第十四條：合同的附件14.1：抵押物的權屬證明文件14.2：貸款申請文件14.3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2：第三方介入的范圍（1）中介機構提供的咨詢服務；（2）評估機構對抵押物進行的評估；（3）擔保機構提供的擔保服務；（4）監(jiān)管機構對合同履行過程的監(jiān)管。第十六條：第三方的權利與義務16.1：第三方的權利第三方在介入過程中，有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，履行其職責，并收取相應的費用。16.2：第三方的義務第三方應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、及時地履行其職責，確保合同的順利實施。第十七條：第三方責任限額17.1：第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2：第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方在合同中約定。17.3：第三方責任限額的調整甲乙方可以根據(jù)實際情況，在合同履行過程中調整第三方責任限額，但需書面通知第三方。第十八條：第三方介入的費用18.1：第三方介入費用的定義第三方介入費用是指第三方在介入過程中產生的費用，包括但不限于評估費、擔保費、監(jiān)管費等。18.2：第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙方按照約定的方式承擔。如合同中未約定，由責任方承擔。18.3：第三方介入費用的支付甲乙方應在第三方提交費用清單后，按照約定的期限和方式支付第三方介入費用。第十九條：第三方介入的終止條件19.1：第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或合同約定的其他終止條件。第二十條：第三方與甲乙方的關系20.1：第三方與甲乙方的關系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方僅負責履行合同約定的職責，不承擔甲乙方之間的債務。20.2：第三方與甲乙方的溝通第二十一條：第三方介入的違約處理21.1：第三方違約的處理如第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2：甲乙方違約的處理如甲乙方未按照合同約定支付第三方介入費用或未履行其他相關義務，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1：第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的變更、解除與終止23.1：合同變更、解除與終止本合同的變更、解除與終止，不影響第三方介入條款的效力。第三方應繼續(xù)履行其職責，直至合同履行完畢。第二十四條：附件24.1：第三方介入的相關文件包括但不限于第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議、評估報告、擔保協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物的權屬證明文件附件2：貸款申請文件附件3：抵押物評估報告附件4：擔保協(xié)議附件5：監(jiān)管機構批準文件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：費用清單附件8：違約行為記錄附件9：貸款發(fā)放證明附件10：還款證明附件11：合同履行證明附件12：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。2.貸款人未按約定的期限、金額、利率和還款方式提供貸款。3.第三方未按照合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.借款人違約行為導致貸款人損失的，應支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五的日違約金。2.貸款人違約行為導致借款人損失的，應支付相應的違約金。3.第三方違約行為導致甲乙方損失的，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：假設借款人未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息，導致貸款人損失萬元。根據(jù)本合同約定，借款人應支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五的日違約金。具體計算方式為：逾期利息=貸款本金×萬分之五×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款金額：指本合同約定的借款人向貸款人借款的金額，