2024年含有商鋪租賃稅費條款的合同：甲方乙方關于稅費的分配規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪租賃稅費條款的合同：甲方乙方關于稅費的分配規(guī)定本合同目錄一覽1.商鋪租賃合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商鋪1.4租賃期1.5稅費2.商鋪租賃稅費的承擔2.1甲方承擔的稅費2.2乙方承擔的稅費2.3稅費支付方式3.稅費計算及支付時間3.1稅費計算方式3.2稅費支付時間3.3稅費支付金額4.稅費發(fā)票的開具與提供4.1甲方開具稅費發(fā)票4.2乙方提供相關信息4.3稅費發(fā)票的領取5.稅費申報及繳納5.1甲方負責稅費申報5.2乙方負責稅費繳納5.3稅費申報及繳納時間6.稅費問題處理6.1甲方與乙方協(xié)商解決6.2請求稅務機關調(diào)解6.3法律途徑解決7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.其他約定10.1商鋪維修責任10.2商鋪保險責任10.3商鋪轉讓或轉租11.合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.甲方聲明12.1甲方為商鋪的合法所有者12.2甲方提供的商鋪信息真實有效13.乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或自然人13.2乙方具備租賃商鋪的經(jīng)營資格14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.商鋪租賃合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指的是具有商鋪所有權，根據(jù)本合同條款向乙方提供商鋪租賃的法人或自然人。1.2乙方（承租方）：指的是根據(jù)本合同條款租賃甲方商鋪的法人或自然人。1.3商鋪：指的是甲方出租給乙方的位于_______（地址）的商鋪，商鋪的具體面積、結構和用途等詳見附件。1.4租賃期：指的是乙方租賃甲方商鋪的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5稅費：指的是與商鋪租賃相關的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2.商鋪租賃稅費的承擔2.1甲方承擔的稅費：甲方應承擔的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.2乙方承擔的稅費：乙方應承擔的稅費包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2.3稅費支付方式：甲方和乙方按照本合同約定承擔的稅費，應通過約定的方式支付。3.稅費計算及支付時間3.1稅費計算方式：稅費的計算應按照國家和地方稅務機關的規(guī)定進行。3.2稅費支付時間：稅費的支付應按照稅務機關的要求和本合同的約定進行。3.3稅費支付金額：稅費的支付金額應根據(jù)實際發(fā)生的稅費金額確定。4.稅費發(fā)票的開具與提供4.1甲方開具稅費發(fā)票：甲方應按照國家和地方稅務機關的規(guī)定，為乙方開具相應的稅費發(fā)票。4.2乙方提供相關信息：乙方應按照甲方的要求，提供辦理稅費發(fā)票所需的相關信息。4.3稅費發(fā)票的領取：乙方應在甲方開具稅費發(fā)票后，按照甲方的通知領取稅費發(fā)票。5.稅費申報及繳納5.1甲方負責稅費申報：甲方應按照國家和地方稅務機關的規(guī)定，為乙方申報應承擔的稅費。5.2乙方負責稅費繳納：乙方應按照甲方的通知，及時繳納應承擔的稅費。5.3稅費申報及繳納時間：稅費的申報和繳納時間應按照稅務機關的要求和本合同的約定進行。6.稅費問題處理6.1甲方與乙方協(xié)商解決：甲方和乙方應通過友好協(xié)商的方式解決稅費問題。6.2請求稅務機關調(diào)解：如甲方和乙方協(xié)商不成，可向稅務機關請求調(diào)解。6.3法律途徑解決：如稅務機關調(diào)解不成，甲方和乙方可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。8.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：甲方和乙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織請求調(diào)解。9.3法律途徑解決：如第三方調(diào)解不成，甲方和乙方可依法向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1商鋪維修責任：甲方負責商鋪的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和正常使用。10.2商鋪保險責任：甲方應購買火災保險，并將乙方列為第一受益人。10.3商鋪轉讓或轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓或轉租給第三方。11.合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。12.甲方聲明12.1甲方為商鋪的合法所有者，擁有完全的處分權。12.2甲方提供的商鋪信息真實有效，不存在任何隱瞞或誤導乙方的行為。13.乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或自然人，具備租賃商鋪的經(jīng)營資格。13.2乙方租賃商鋪的目的僅為合法經(jīng)營，不存在任何違法經(jīng)營行為。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險公司、稅務機關等，但不排除其他可能的第三方。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛需要調(diào)解、評估、審計、維修、保險理賠等情況。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可以書面形式通知另一方選擇第三方介入。16.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。17.2若第三方介入導致額外費用的產(chǎn)生，如評估費、審計費、維修費等，由責任方承擔。18.第三方介入的結果18.1第三方介入的結果對甲乙雙方具有約束力，雙方應按照第三方的調(diào)解、評估、審計等結果執(zhí)行。18.2第三方介入的結果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的權利和義務。19.第三方責任限額19.1第三方在介入過程中的行為應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方對甲乙雙方的責任限制以其介入時的合同約定和法律法規(guī)為準。19.3第三方因主觀原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入時，不代表甲乙任何一方，保持中立地位。20.2第三方與稅務機關的關系：第三方在稅務事項上應遵守國家稅收法律法規(guī)，對甲乙雙方負責。20.3第三方與保險公司、維修服務提供商等的關系：第三方在與這些機構的合作中，應保證甲乙雙方的利益不受損害。21.第三方介入的終止21.1第三方介入在合同糾紛解決后自動終止。21.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。22.第三方介入的書面通知22.1甲乙雙方選擇第三方介入時，應書面通知對方。22.2第三方介入的開始和結束，應以書面形式記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：商鋪的詳細平面布局，包括面積、功能區(qū)劃分等。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片內(nèi)容：商鋪當前的內(nèi)部和外部照片，以記錄商鋪的實際情況。附件三：租賃合同專用條款內(nèi)容：本合同的特殊條款，包括稅費分配、第三方介入等。附件四：租金支付時間表內(nèi)容：租金的支付時間、金額和方式的具體安排。附件五：稅費發(fā)票開具和提供協(xié)議內(nèi)容：甲方開具稅費發(fā)票的協(xié)議，包括發(fā)票的開具時間、乙方提供的信息等。附件六：稅費申報和繳納協(xié)議內(nèi)容：稅費的申報和繳納的具體流程和責任分配。附件七：維修服務協(xié)議內(nèi)容：商鋪維修服務的具體條款，包括維修責任、維修費用等。附件八：保險購買協(xié)議內(nèi)容：商鋪保險的購買條款，包括保險覆蓋范圍、保費等。附件九：轉讓或轉租協(xié)議內(nèi)容：乙方轉讓或轉租商鋪的具體條款和條件。附件十：違約行為及責任認定協(xié)議內(nèi)容：違約行為的界定和違約責任的認定的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付商鋪。2.甲方未按約定承擔稅費責任。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用商鋪進行合法經(jīng)營。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓商鋪。違約責任認定：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。2.損失賠償：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后雙方的權利義務終止。示例說明：若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的乙方經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有商鋪所有權，根據(jù)本合同條