2024年基礎房屋半包裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基礎房屋半包裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修風格與設計3.1裝修風格3.2設計方案第四條裝修材料4.1材料種類4.2材料品牌及標準第五條裝修費用5.1工程總價5.2付款方式及進度5.3優(yōu)惠條款第六條裝修工期6.1工期起始日期6.2工期終止日期6.3工期延誤責任第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)保期限7.3維修責任第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責任第十三條其他約定13.1裝修過程中其他相關(guān)事項13.2雙方的其他權(quán)利和義務第十四條合同的附件14.1設計圖紙14.2材料清單14.3工程預算表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝飾設計有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等空間的墻面、地面、天花板的裝修及改造；水電線路改造；家具安裝等。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、壁紙鋪貼、地板鋪設、天花板造型、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝、家具選購及安裝等。第三條裝修風格與設計3.1裝修風格：現(xiàn)代簡約風格3.2設計方案：詳見附件一《設計圖紙》第四條裝修材料4.1材料種類：乳膠漆、壁紙、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設施、水電材料、家具等。4.2材料品牌及標準：詳見附件二《材料清單》第五條裝修費用5.1工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）5.2付款方式及進度：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。5.3優(yōu)惠條款：如甲方介紹親朋好友成交，給予甲方一定比例的優(yōu)惠。第六條裝修工期6.1工期起始日期：××年××月××日6.2工期終止日期：××年××月××日6.3工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.2質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起兩年。7.3維修責任：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞，乙方負責免費維修。如因甲方使用不當導致的損壞，乙方負責維修，但維修費用由甲方承擔。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對裝修范圍、內(nèi)容、風格等進行變更，需與乙方協(xié)商一致。8.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進行評估，如有必要，重新簽訂變更協(xié)議。8.3變更費用：根據(jù)變更內(nèi)容，乙方重新報價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。如變更導致工程總價增加，甲方應支付相應的增加部分。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付款項，每延誤一天，應支付合同總價1%的違約金。如甲方擅自終止合同，應支付乙方已付出勞務的50%作為賠償。9.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應支付合同總價2%的違約金。如乙方擅自終止合同，應支付甲方已支付款項的50%作為賠償。第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更、解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除后，乙方應按約定退還質(zhì)保金，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2如泄露秘密給對方造成損失，泄露方應承擔賠償責任。第十三條其他約定13.1裝修過程中，甲方應提供施工場地，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。13.2乙方應按約定時間、質(zhì)量完成工程，并保證裝修材料及工程質(zhì)量符合約定標準。13.3雙方應共同參與工程驗收，如驗收不合格，乙方應按約定進行整改。13.4合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：《設計圖紙》14.2附件二：《材料清單》14.3附件三：《工程預算表》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入的條件：當甲乙雙方在合同履行過程中，認為有必要引入第三方以確保合同的順利進行時，可協(xié)商一致決定引入第三方。15.3第三方介入的程序：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，并將協(xié)議副本送交對方留存。第十六條第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，確保合同的順利進行。16.2第三方應獨立行使職責，客觀、公正地評估合同履行情況，并提出合理建議。16.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展，并提供相關(guān)證明材料。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整工作內(nèi)容和進度。17.3第三方在履行職務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其改正。第十八條第三方義務18.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。18.2第三方應對在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。18.3第三方應對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果負責，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應承擔相應責任。第十九條第三方責任限額19.1第三方應對其履行職責過程中的行為負責，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應賠償責任。19.2甲乙雙方應合理選擇第三方，并對其行為進行監(jiān)督。如甲乙雙方未盡到合理注意義務，導致?lián)p失，應承擔相應責任。19.3第三方責任限額應由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時明確約定，并在本合同中予以說明。第二十條第三方退出20.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定后續(xù)工作的處理方式。20.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)完成合同義務。第二十一條第三方費用21.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。21.2第三方費用應在甲乙雙方確認服務內(nèi)容后支付。21.3甲乙雙方應按照約定時間支付第三方費用，如有逾期，應支付違約金。第二十二條第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方應保持獨立關(guān)系，不得有任何利益沖突。22.2第三方在履行職務過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商解決。22.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，其職責僅限于提供專業(yè)服務。本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本合同修正部分與原合同存在沖突，以本修正部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設計圖紙》詳細要求：設計圖紙應包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，標明裝修材料、顏色、尺寸等信息。附件的說明：設計圖紙是本合同的重要組成部分，乙方應按照設計圖紙進行施工。附件二：《材料清單》詳細要求：材料清單應詳細列明材料種類、品牌、型號、數(shù)量、單價等信息。附件的說明：材料清單用于明確甲乙雙方約定的裝修材料，乙方應按照清單購買材料。附件三：《工程預算表》詳細要求：工程預算表應包括工程總價、各分項工程費用、材料費用、人工費用等信息。附件的說明：工程預算表用于明確合同總價及支付方式，甲乙雙方應按照預算表進行支付。附件四：《工程進度表》詳細要求：工程進度表應詳細列明各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等信息。附件的說明：工程進度表用于監(jiān)督乙方的施工進度，甲乙雙方應按照進度表執(zhí)行。附件五：《質(zhì)量保修單》詳細要求：質(zhì)量保修單應包括保修項目、保修期限、保修責任等信息。附件的說明：質(zhì)量保修單用于明確乙方的質(zhì)量保修責任，甲乙雙方應按照保修單執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付款項。責任認定：甲方應支付合同總價1%的違約金，并承擔因違約導致乙方損失的其他費用。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程。責任認定：乙方應支付合同總價2%的違約金，并承擔因違約導致甲方損失的其他費用。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔因違約導致甲乙雙方損失的其他費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成裝修工程，明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。2.甲方：指承擔合同義務的一方，即房屋所有人或授權(quán)人。3.乙方：指承擔合同義務的一方，即裝修公司。4.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的一種費用，用于保證乙方按約定質(zhì)量完成工程。7