房屋出租居間代理協(xié)議2024

房屋出租居間代理協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用5.3居間方費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3居間方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.隱私保護12.1出租方隱私保護12.2承租方隱私保護12.3居間方隱私保護13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3居間方第二條房屋描述2.1房屋位置甲方出租的房屋位于【具體地址】，該房屋地處【具體地理位置描述】。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。2.3房屋設施該房屋內設施包括：【列出主要設施，如家具、家電等】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【天數】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應在本協(xié)議終止前【天數】內與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月支付租金，租金標準為【元/月】。4.2租金支付周期乙方應在每月【日】前支付當月租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條費用承擔5.1出租方費用甲方負責支付房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護、管理費用，以及物業(yè)管理費等。5.2承租方費用乙方負責支付租賃期間的水、電、燃氣、網絡等使用費用。5.3居間方費用丙方提供的居間服務費為【金額】，由【甲方/乙方】支付。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及配套設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任甲方負責房屋及配套設施的日常維修養(yǎng)護，確保房屋及配套設施正常使用。第七條維修責任7.1出租方維修責任甲方應在租賃期內負責對房屋及配套設施進行維修養(yǎng)護，確保房屋及配套設施正常使用。7.2承租方維修責任乙方應合理使用房屋及配套設施，因使用不當或人為損壞導致需要維修的，乙方負責承擔維修費用。第八條保險責任8.1出租方保險甲方應為其房屋及配套設施購買相應的保險，并確保保險的有效性。8.2承租方保險乙方應為自己及租賃期間的財產購買相應的保險，并確保保險的有效性。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。9.3居間方違約丙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議簽訂后，如各方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本協(xié)議簽訂地人民法院為本協(xié)議爭議的解決機構。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件本協(xié)議經各方協(xié)商一致，可以變更。變更內容應簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。11.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿，或者各方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十二條隱私保護12.1出租方隱私保護甲方承諾不得侵犯乙方及其家庭成員的隱私，不得擅自進入乙方租賃的房屋。12.2承租方隱私保護乙方承諾不得侵犯甲方及其他共有人的隱私，不得擅自將房屋轉租給第三方。12.3居間方隱私保護丙方承諾不得泄露甲方、乙方及共有人的個人信息，不得將個人信息用于其他目的。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件本協(xié)議簽訂后，如各方同意對協(xié)議內容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以協(xié)商解除本協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本協(xié)議附件包括：【列出附件名稱，如房屋照片、設施清單等】。14.3合同簽署日期本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）日期：【年】【月】【日】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片房屋外觀照片房屋內部布局照片房屋主要設施照片附件二：設施清單家具清單家電清單其他設施清單附件三：物業(yè)管理制度物業(yè)公司聯(lián)系方式物業(yè)管理制度摘要附件四：周邊設施介紹周邊交通情況周邊商業(yè)設施周邊教育資源周邊醫(yī)療設施附件五：租賃押金收據租賃押金收據復印件附件六：租金支付記錄租金支付憑證復印件附件七：維修記錄維修項目清單維修費用支付憑證復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付房屋甲方未按約定提供設施和服務乙方未按約定時間支付租金乙方未合理使用房屋及設施丙方未按約定提供居間服務責任認定標準：甲方違約，應支付違約金【金額】元乙方違約，應支付違約金【金額】元丙方違約，應支付違約金【金額】元示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，視為甲方違約，甲方應支付違約金【金額】元，并承擔因延遲交付導致乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的合法所有者或有權出租房屋的法人或其他組織。承租方：指與出租方簽訂租賃合同并按照約定租賃房屋的自然人、法人或其他組織。居間方：指為出租方和承租方提供房屋租賃居間服務的房地產經紀機構。租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。解釋：出租方