房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議：2024中介

房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議：2024中介版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述2.2產(chǎn)權(quán)情況2.3交易條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用4.雙方義務(wù)4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3中介方義務(wù)5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3中介方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1保密條款9.2廣告宣傳9.3信息更新10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易雙方身份證明10.3居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.簽字頁11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3中介方簽字12.附錄12.1房產(chǎn)交易流程圖12.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3常見問題解答13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期14.生效條件14.1生效日期14.2生效條件滿足后的處理第一部分：合同如下1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1賣方：【賣方姓名】1.2.2買方：【買方姓名】1.3協(xié)議日期：【協(xié)議簽署日期】2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述：【房產(chǎn)地址】2.1.1房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.1.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.2產(chǎn)權(quán)情況：2.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】2.2.2產(chǎn)權(quán)期限：【產(chǎn)權(quán)期限】2.3交易條件：【交易條件】3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：【服務(wù)范圍】3.2服務(wù)期限：【服務(wù)期限】3.3服務(wù)費(fèi)用：【服務(wù)費(fèi)用】4.雙方義務(wù)4.1賣方義務(wù)：4.1.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息4.1.2配合買方查看房產(chǎn)4.1.3辦理交易所需手續(xù)4.2買方義務(wù)：4.2.1提供真實(shí)身份信息4.2.2按約定時(shí)間支付款項(xiàng)4.2.3配合賣方辦理交易手續(xù)4.3中介方義務(wù)：4.3.1提供專業(yè)的居間服務(wù)4.3.2協(xié)助雙方完成交易手續(xù)4.3.3保密雙方提供的信息5.合同的變更和終止5.1變更條件：【變更條件】5.2終止條件：【終止條件】5.3合同解除后的處理：【合同解除后的處理】6.違約責(zé)任6.1賣方違約：【賣方違約責(zé)任】6.2買方違約：【買方違約責(zé)任】6.3中介方違約：【中介方違約責(zé)任】7.爭議解決7.1協(xié)商解決：【協(xié)商解決方式】7.2調(diào)解解決：【調(diào)解解決機(jī)構(gòu)】7.3法律途徑：【法律途徑】8.法律適用8.1適用法律：【適用法律】8.2法律解釋：【法律解釋】9.其他條款9.1保密條款：【保密內(nèi)容】9.2廣告宣傳：【廣告宣傳】9.3信息更新：【信息更新】10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易雙方身份證明10.3居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.簽字頁11.1賣方簽字：【賣方簽字】11.2買方簽字：【買方簽字】11.3中介方簽字：【中介方簽字】12.附錄12.1房產(chǎn)交易流程圖12.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3常見問題解答13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：【補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期】14.生效條件14.1生效日期：【生效日期】14.2生效條件滿足后的處理：【生效條件滿足后的處理】8.法律適用8.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋：本協(xié)議條款的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，如有爭議，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院解決。9.其他條款9.1保密條款：各方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2廣告宣傳：中介方同意在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，使用房產(chǎn)信息進(jìn)行宣傳推廣，但應(yīng)避免侵犯各方合法權(quán)益。9.3信息更新：中介方有義務(wù)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附上房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。10.2交易雙方身份證明：附上交易雙方的有效身份證明，作為合同附件。10.3居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出中介方的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間等。11.簽字頁11.1賣方簽字：【賣方簽字】11.2買方簽字：【買方簽字】11.3中介方簽字：【中介方簽字】12.附錄12.1房產(chǎn)交易流程圖：附上房產(chǎn)交易流程圖，清晰展示交易過程中的各個環(huán)節(jié)。12.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出中介方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括信息提供、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等。12.3常見問題解答：針對房產(chǎn)交易過程中常見的疑問，提供詳細(xì)的解答。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：【補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期】14.生效條件14.1生效日期：【生效日期】14.2生效條件滿足后的處理：【生效條件滿足后的處理】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：必須為房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的重要文件，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實(shí)有效。附件二：交易雙方身份證明附件要求：身份證正反面復(fù)印件，護(hù)照或其他有效身份證件復(fù)印件。附件說明：身份證明用于確認(rèn)交易雙方的身份信息，確保交易安全。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間等。附件說明：明細(xì)表用于明確中介服務(wù)的費(fèi)用，便于雙方查閱和核對。附件四：房產(chǎn)交易流程圖附件要求：清晰展示房產(chǎn)交易過程中的各個環(huán)節(jié)，包括簽約、繳稅、過戶等。附件說明：交易流程圖有助于雙方了解房產(chǎn)交易的整體流程。附件五：居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件要求：詳細(xì)列出中介方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等。附件說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。附件六：常見問題解答附件要求：針對房產(chǎn)交易過程中常見的疑問，提供詳細(xì)的解答。附件說明：常見問題解答有助于消除交易過程中的疑慮和困惑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方提供虛假房產(chǎn)信息。2.買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.中介方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的20%作為違約金。示例說明：若合同總價(jià)為100萬元，則賣方需支付20萬元的違約金。2.買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款金額的日利率0.05%作為滯納金。示例說明：若買方逾期支付10萬元，則需支付50元的滯納金。3.中介方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若中介方未提供完整居間服務(wù)，則應(yīng)退還已收取的5000元服務(wù)費(fèi)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國不動產(chǎn)登記簿上的權(quán)利證書，用以證明房屋所有權(quán)歸屬。在本合同中的應(yīng)用：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的重要文件，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實(shí)有效。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。在本合同中的應(yīng)用：用于確認(rèn)交易雙方的身份信息，確保交易安全。3.居間服務(wù)：指中介方為賣方和買方提供房產(chǎn)交易過程中的溝通協(xié)調(diào)、信息提供等服務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：中介方有義務(wù)提供專業(yè)的居間服務(wù)，并遵守本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。在本合