不動產代持協議書

不動產代持協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方希望就不動產的代持事宜達成合作，基于誠實信用、平等自愿的原則，經過充分協商，雙方達成如下協議，以明確雙方的權利與責任，共同遵守。一、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在不動產代持過程中的權利、義務及其他相關事項，確保代持過程的合法性與有效性。二、協議范圍本協議適用于甲方以乙方名義代持的位于__________________的房產，房產登記信息詳見附件。三、合作方式甲方委托乙方代為持有上述不動產，乙方同意受托代為持有該不動產，雙方的具體合作安排如下：1.甲方為不動產的實際所有人，享有該房產的一切權利及收益。2.乙方作為代持人，負責該不動產的日常管理與維護，確保不動產的完整性與合法性。四、合作期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年，期滿后如需續(xù)約，須雙方書面確認。五、權利與責任5.1甲方的權利與責任1.甲方有權隨時檢查不動產的管理狀況，并要求乙方提供相關管理報告。2.甲方負責支付不動產相關稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。3.甲方有權在任何時間要求乙方將不動產的持有權轉回。5.2乙方的權利與責任1.乙方有權在不違反本協議的前提下，享有不動產的使用權。2.乙方應妥善管理與維護不動產，確保其不受損失。3.乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置不動產。六、保密條款雙方同意對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密及其他信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。若違反此條款，責任方需承擔相應的經濟及法律責任。七、收益分配1.不動產所產生的收益，包括但不限于租金收入、轉讓收益，均歸甲方所有。2.乙方有權從甲方支付的相關管理費用中獲得合理的管理報酬，具體金額由雙方商議確定。八、保障措施1.任何一方未經對方同意，不得擅自終止或變更本協議。2.若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決方案。3.甲方如需終止代持，需提前30天書面通知乙方，乙方應在接到通知后，配合甲方完成相關轉移手續(xù)。九、違約責任1.若任一方違反本協議的約定，應賠償對方因此產生的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費用等。2.違約方應在接到守約方書面通知后，及時糾正違約行為。十、爭議解決如因本協議的履行或解釋產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，可提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁，仲裁結果對雙方具有約束力。十一、其他事項1.本協議的任何修改或補充須以書面形式經雙方簽署確認。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定，補充協議與本協議具有同等法律效力。十二、簽署本協議經雙方充分理解與認同后簽署，雙方承諾遵守各項條款。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上內容為不動產代持協議書的示例，涵蓋了雙方的權利與責任、保密條款、收益分配、保