信德集團(tuán)：2017年年報(bào)

GreatAmbitions信德集團(tuán)有限公司年報(bào)SHUNTAKHOLDINGSLIMITEDANNUALREPORT2017STOcKcODE股份代號(hào):242及意見中論及的預(yù)期表現(xiàn)有重大差異。集團(tuán)、何責(zé)任。GreatAmbitions信德集團(tuán)過去五十年，一直精誠創(chuàng)建，為業(yè)界，為社會(huì)，注入無限動(dòng)力。延連萬里，德澤流芳。公司組織資料本公司之股份在香港聯(lián)合交易所有限公司上市買賣並以美國預(yù)托股份形式，在美國進(jìn)行場外買賣。地產(chǎn)運(yùn)輸信德集團(tuán)有限公司（「本公司」）及其附屬公司（「集團(tuán)」）是具領(lǐng)導(dǎo)地位的上市大型綜合企業(yè)，核心業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)、運(yùn)輸、酒店及消閒與投資。集團(tuán)於一九七二年成立，並自一九七三年起在香港聯(lián)合交易所上市（HKSE242）。酒店及消閒投資集團(tuán)在澳門與香港地產(chǎn)市場的發(fā)展同樣成績斐然。集團(tuán)是擁有最龐大的澳門可供發(fā)展樓面面積的香港上市公司之一，在澳要位置，擁有一系列物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。集團(tuán)亦積極擴(kuò)展於大中華房地產(chǎn)市場的業(yè)務(wù)，於北京市通州和東直門、上海閔行區(qū)和前灘，以及珠海橫琴新區(qū)開發(fā)投資項(xiàng)目。近年更透過收購位於新加坡中央商業(yè)區(qū)的高級(jí)物業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)軍當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場。集團(tuán)與香港置地控股有限公司共同發(fā)展項(xiàng)目「壹號(hào)廣塲」，位處澳門半島海旁的黃金地段。項(xiàng)目由七座豪華住宅大樓、一個(gè)旗艦級(jí)購物商場、五星級(jí)文華東方酒店及由該酒店集團(tuán)管理之服務(wù)式住宅組成。位於氹仔的濠庭都會(huì)是澳門最大型的豪華住宅發(fā)展項(xiàng)目之一括了時(shí)尚的住宅單位、世界級(jí)的園林和會(huì)所設(shè)施。首四期發(fā)售時(shí)廣受市場歡迎。第五期－濠尚引入中國建築國際集團(tuán)有限公司為合作發(fā)展伙伴，共同發(fā)展該項(xiàng)目之住宅部分。該住宅部分座落於一個(gè)總樓面面積逾六十五萬五千平方呎的大型時(shí)尚購物中心之上。集團(tuán)於二零一六營公司，共同投資發(fā)展該購物中心。落成後，購物中心將成為服務(wù)氹仔社區(qū)的樞紐。集團(tuán)透過持有商業(yè)、住宅及零售物業(yè)項(xiàng)目的權(quán)益，在香港地產(chǎn)市場佔(zhàn)重要席位。集團(tuán)於香港擁有數(shù)個(gè)標(biāo)誌性的住宅項(xiàng)目，包括寶翠園、昇悅居及昇御門。集團(tuán)旗下之物業(yè)管理部門現(xiàn)時(shí)亦為在香港及澳門的住宅、會(huì)所、寫字樓、商場及停車場物業(yè)，提供專業(yè)的物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)。集團(tuán)透過投資開發(fā)北京通州綜合發(fā)展項(xiàng)目，進(jìn)軍中國北部房地產(chǎn)市場。該項(xiàng)目座落於京杭大運(yùn)河旁，將發(fā)展成一個(gè)匯聚零售、辦公大樓以及服務(wù)式住宅於一身的地標(biāo)性綜合發(fā)展項(xiàng)目。信德京滙中心由集團(tuán)全資擁有，位於北京市中心東直門，鄰近東二環(huán)路，毗鄰?fù)ㄍ鶛C(jī)場的高速公路，有主要鐵路及巴士服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋。該物業(yè)佔(zhàn)地面積為六萬三千平方呎，內(nèi)含辦公大樓及旅遊休閒元素，與北京中心城區(qū)、大使館區(qū)，以及燕莎區(qū)為鄰。橫琴綜合發(fā)展項(xiàng)目為集團(tuán)與鵬瑞利橫琴投資集團(tuán)有限公司之合營項(xiàng)目。該地塊享有無可比擬的交通優(yōu)勢；直接與連接澳門的口岸及商業(yè)設(shè)施連繫，未來廣－珠城際快速軌道將延伸至該項(xiàng)目，澳門及橫琴輕軌亦將可直達(dá)該址。該地塊將發(fā)展成為集辦公大樓、零售設(shè)施、酒店及服務(wù)式住宅於一身的綜合性地標(biāo)項(xiàng)目。二零一六年，集團(tuán)與上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司合組股份比例為50:50的合營公司，並成功投得一塊位於上海浦東前灘、面積為二萬六千七百零七平方米的土地的使用權(quán)。該地塊將發(fā)展成匯聚辦公大樓、零售設(shè)施、酒店及文化演藝中心於一身的綜合項(xiàng)目。二零一七年，集團(tuán)拓展在新加坡的物業(yè)版圖，購入位於索美塞路111號(hào)的一個(gè)建築面積約七十六萬六千五百五十平方呎的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的與烏節(jié)路僅咫尺之遙，緊鄰滙聚購物、娛樂及旅遊元素的著名商業(yè)大道，且直達(dá)地鐵，交通便利。集團(tuán)的創(chuàng)始可追溯至一九六二年開設(shè)船務(wù)公司營辦來往港澳兩地的渡輪服務(wù)。一九九九年，集團(tuán)策略性地與香港中旅國際投資有限公司合併彼此的船務(wù)業(yè)務(wù)，成功創(chuàng)立「噴射飛航」的品牌，以加強(qiáng)集團(tuán)船務(wù)業(yè)務(wù)及提高市場佔(zhàn)有率。噴射飛航由信德中旅船務(wù)投資有限公司及其附屬公司經(jīng)營和管理，構(gòu)建完善的海上交通網(wǎng)絡(luò)，連繫珠江三角洲(「珠三角」)內(nèi)各主要城市及機(jī)場，包括香港、澳門、珠海、深圳及蛇口，為旅客提供快捷、可靠和舒適的海上交通服務(wù)。的跨區(qū)域多模式海空交通網(wǎng)絡(luò)。此項(xiàng)?？辙D(zhuǎn)駁服務(wù)，將澳門及珠三角主要航點(diǎn)的航機(jī)乘客，連接至香港國際機(jī)場，強(qiáng)化了珠三角地區(qū)與世界各地航點(diǎn)的連繫。時(shí)至今天，集團(tuán)參與區(qū)內(nèi)三個(gè)重點(diǎn)碼頭的營運(yùn)管理工作，包括香港海天客運(yùn)碼頭、香港屯門客運(yùn)碼頭和澳門外港客運(yùn)碼頭。集團(tuán)管理的客德國旅汽車客運(yùn)股份有限公司」擁有營運(yùn)車隊(duì)規(guī)模達(dá)一百五十七輛，於國內(nèi)主要城市及澳門，經(jīng)營境內(nèi)及跨境客運(yùn)巴士服務(wù)。集團(tuán)在一九八零年代末，透過於前澳門文華東方酒店及前澳門威斯汀度假酒店的投資，成為澳門高端酒店服務(wù)的先驅(qū)。新文華東方酒店為壹號(hào)廣塲發(fā)展項(xiàng)目的其中一部分，酒店以優(yōu)雅氣派及卓越服務(wù)見稱，設(shè)有二百一十三間客房，於二零一零年六月開幕。而擁有二百零八間房間的鷺環(huán)海天度假酒店，原為澳門威斯汀度假酒店；該豪華精品酒店座落於優(yōu)美的路環(huán)島海岸，坐擁黑沙灣及南中國海的壯闊美景。集團(tuán)持有香港天際萬豪酒店的百分之七十權(quán)益。該酒店設(shè)有六百五十八間客房，毗鄰香港國際機(jī)場及亞洲國際博覽館。集團(tuán)於上海購入一個(gè)為上海萬象城綜合商業(yè)發(fā)展區(qū)的一部分的酒店物業(yè)。該物業(yè)將發(fā)展為提供三百零三間客房的虹橋士廸辰酒店，及提供一百八十八間客房的虹橋雅辰悅居酒店。集團(tuán)策略性地把酒店業(yè)務(wù)進(jìn)一步拓展至東南亞；二零一六年，集團(tuán)完成購入位於新加坡卡斯加登路九號(hào)、毗鄰當(dāng)?shù)刂醒肷虅?wù)區(qū)及主要旅遊景點(diǎn)的一幅面積二萬五千七百四十一平方呎的地塊。該物業(yè)將重新發(fā)展為一家提供不少於一百四十間客房的酒店。是澳門的主要會(huì)展及旅遊目的地。除會(huì)展服務(wù)外，澳門旅遊塔亦提供各式各樣的餐飲選擇、全城最佳的觀光點(diǎn)、全面的購物體驗(yàn)，以及全球最高的商業(yè)笨豬跳設(shè)施。商提供酒店管理服務(wù)方案，並開創(chuàng)及管理一系列富有亞洲特色風(fēng)格的豪華酒店品牌。公司同時(shí)與廣受歡迎歐洲酒店品牌citizenM合作開展亞洲項(xiàng)目。此策略性擴(kuò)展不但加強(qiáng)集團(tuán)在酒店服務(wù)業(yè)的影響力，也抓緊了亞洲旅遊市場蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，尤其是日漸富裕、具品味及經(jīng)常外遊的中國旅客所帶來的良機(jī)。雅辰現(xiàn)時(shí)有為非旗下品牌的酒店物旗下兩家自家品牌酒店─臺(tái)北北門世民酒店及北京東直門雅辰悅居酒店，已於二零一七年正式投入營運(yùn)。其他發(fā)展中的酒店物業(yè)包括位於上海萬象城綜合商業(yè)發(fā)展區(qū)的虹橋雅辰悅居酒店及虹橋士廸辰酒店、南京四方雅辰酒店、吉隆坡武吉免登世民酒店，以及位於上海臨港新城的雅辰酒店及度假村和雅辰悅居酒店。可容納一千一百個(gè)座位，是上海最大型的畫舫餐廳。二零零九年，信德旅業(yè)取得中國會(huì)議及展覽服務(wù)的全面牌照，為把握於中國大陸各地區(qū)舉辦各類大型盛事之機(jī)遇而作好準(zhǔn)備。信德旅業(yè)為企業(yè)客戶、貿(mào)易夥伴和個(gè)人遊旅客，提供一站式和創(chuàng)新的旅遊及會(huì)展方案。它的客戶包括大型企業(yè)和領(lǐng)先品牌，並憑著為企業(yè)度身訂造旅遊及消閒服務(wù)於中國聲名日噪。集團(tuán)於澳門及香港擁有多元化的重要投資，包括持有澳門旅遊娛樂股份有限公司（「澳娛」）約百分之十一點(diǎn)五的實(shí)際股權(quán)；澳娛持有在香港上市的澳門博彩控股有限公司（「澳博控股」）約百分之五十四點(diǎn)一二的實(shí)際股權(quán)；澳博控股則持有為六個(gè)獲澳門特區(qū)政府批給經(jīng)營娛樂場博彩牌照的營運(yùn)商之一的澳門博彩股份有限公司的全部權(quán)益。集團(tuán)的零售業(yè)務(wù)，澳門東西有限公司在澳門經(jīng)營玩具反斗城，以滿足當(dāng)?shù)啬昵嘁淮M(fèi)者及旅客的需求。除位於澳門旅遊塔的旗艦店外，還於澳門半島心臟地帶、鄰近澳門議事亭前地開設(shè)了第一家分店。集團(tuán)透過與合作伙伴組成三方財(cái)團(tuán)，獲批啟德新郵輪碼頭項(xiàng)目發(fā)展的十年租賃協(xié)議。該郵輪碼頭可容納新級(jí)別的大型郵輪，有助香港發(fā)展成為國際郵輪中心。何超瓊女士於一九九五年獲委任為本集團(tuán)的執(zhí)行董事，並分別於一九九九年獲委任為董事總經(jīng)理，二零一七年六月為集團(tuán)行政主席，監(jiān)督本集團(tuán)的整體策略性發(fā)展及管理。彼亦為本公司執(zhí)行委員會(huì)主席、薪酬委員會(huì)及提名委員會(huì)之成員；以及本公司若干附屬公司之董事。何超瓊女士為信德中旅船務(wù)投資有限公司之主席、行政總裁兼董事，直接掌管本集團(tuán)的船務(wù)業(yè)務(wù)。彼亦是信德船務(wù)有限公司*、HoldingsLimited*、BeestonProfitsLimited*、ClassicTimeDevelopmentsLimited*之董事、澳門旅遊塔會(huì)展娛樂中心之主席、澳門航空股份有限公司之執(zhí)行董事，及澳門國際機(jī)場專營股份有限公司之董事局副主席。彼亦為美高梅中國控股有限公司的聯(lián)席董事長及執(zhí)行董事以及星島新聞集團(tuán)有限公司之獨(dú)立非執(zhí)行董事（兩家公司均於香港聯(lián)合交易所有限公司（「聯(lián)交所」）主板上市）。在國內(nèi)，何超瓊女士擔(dān)任中國人民政治協(xié)商會(huì)議北京市委員會(huì)常務(wù)委員，及中華全國工商業(yè)聯(lián)合會(huì)常委會(huì)委員暨工商聯(lián)屬下女企業(yè)家商會(huì)副會(huì)長及旅遊業(yè)商會(huì)副會(huì)長。在香港，彼為香港各界婦女聯(lián)合協(xié)進(jìn)會(huì)主席。在澳門，彼為澳門中華總商會(huì)副會(huì)長、澳門會(huì)議展覽業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、澳門特區(qū)政府旅遊發(fā)展委員會(huì)委員、澳門特區(qū)政府文化產(chǎn)業(yè)委員會(huì)委員、世界旅遊經(jīng)濟(jì)研究中心會(huì)長以及世界旅遊經(jīng)濟(jì)論壇副主席及秘書長。在國際上，彼亦是世界旅遊及旅行理事會(huì)執(zhí)行委員會(huì)委員。何超瓊女士持有美國加州聖克萊大學(xué)市場學(xué)及國際商業(yè)管理學(xué)士學(xué)位。彼於二零零七年五月獲得強(qiáng)森威爾斯大學(xué)工商管理榮譽(yù)博士學(xué)位。彼於二零一三年十一月獲華中師範(fàn)大學(xué)政治傳播學(xué)院委任為榮譽(yù)教授。彼於二零一四年六月獲頒授香港演藝學(xué)院榮譽(yù)院士及於二零一五年九月獲頒授香港大學(xué)名譽(yù)大學(xué)院士。何超瓊女士乃本公司副董事總經(jīng)理何超鳳女士及本公司執(zhí)行董事何超蕸女士之胞姊。OakmountHoldingsLimited、BeestonProfitsLimited、ClassicTimeDevelopmentsLimited及或相關(guān)股份權(quán)益的公司（定義見證券及期貨條例第XV部）。何超瓊女士於二零一五年七月一日獲香港特別行政區(qū)政府委任為太平紳士。F.C.P.A.,B.A.,A.C.A.何厚鏘先生自二零零四年起出任本公司之獨(dú)立非執(zhí)行董事。彼亦為本公司審核委員會(huì)主席、薪酬委員會(huì)及提名委員會(huì)之成員。彼亦為本公司一家附屬公司的獨(dú)立非執(zhí)行董事。何厚鏘先生為恒威投資有限公司及德雄（集團(tuán)）有限公司的執(zhí)行董事，擁有三十多年管理及地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。何厚鏘先生亦為香港小輪（集團(tuán)）有限公司及利興發(fā)展有限公司的獨(dú)立非執(zhí)行董事；美麗華酒店企業(yè)有限公司及遠(yuǎn)見控股有限公司彼為英國特許會(huì)計(jì)師公會(huì)會(huì)員及香港會(huì)計(jì)師公會(huì)資深會(huì)員。何柱國先生自二零零六年起獲委任為本公司之獨(dú)立非執(zhí)行董事。彼亦為本公司提名委員會(huì)主席及薪酬委員會(huì)之成員。何柱國先生為星島新聞集團(tuán)有限公司（於聯(lián)交所主板上市）之主席兼執(zhí)行董事。何柱國先生參與多項(xiàng)公共事務(wù)。彼為中國人民政治協(xié)商會(huì)議全國常務(wù)委員會(huì)委員及中國山東省政府經(jīng)濟(jì)顧問。彼為中國北京大學(xué)名譽(yù)校董及對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)校董。彼亦為香港中華廠商聯(lián)合會(huì)名譽(yù)會(huì)董。於二零一四年七月一日，何柱國先生獲香港特別行政區(qū)政府頒授大紫荊勳章。吳志文先生於二零零九年獲委任為本公司之執(zhí)行董事，並於二零一零年七月調(diào)任為本公司非執(zhí)行董事。吳志文先生自二零一二年十二月二十日起調(diào)任為本公司獨(dú)立非執(zhí)行董事，並獲委任為本公司審核委員會(huì)之成員。彼亦自二零一五年八月二十五日起獲委任為吳志文先生為香港會(huì)計(jì)師公會(huì)資深會(huì)員。彼持有美國紐約聖約翰大學(xué)(St.John’s吳志文先生具多年香港上市公司企業(yè)及財(cái)務(wù)管理的豐富經(jīng)驗(yàn)。彼於過去曾任非凡中國控股有限公司（於聯(lián)交所創(chuàng)業(yè)板上市）之執(zhí)行董事及行政總裁。吳志文先生亦曾於香港建設(shè)（控股）有限公司及香港中旅國際投資有限公司（該等公司皆於聯(lián)交所主板上市）任執(zhí)行董事的職務(wù)。葉家祺先生於二零一五年十月獲委任為本公司之獨(dú)立非執(zhí)行董事。彼自二零一七年一月十一日起獲委任為本公司審核委員會(huì)之成員。LLC之香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)持牌顧問）之董事總經(jīng)理及負(fù)責(zé)人員。彼亦為資附屬公司）之董事總經(jīng)理，而GeneralOrientalInvestmentsS.A.為Cavenham葉家祺先生於私募投資、另類及組合投資方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。彼曾為博時(shí)基金（國際）有限公司於香港之董事總經(jīng)理及負(fù)責(zé)人員。在此之前，彼為湛思投資管理（香港）有限公司（一間私募投資管理公司）之創(chuàng)辦人及高級(jí)合夥人。彼曾任JPMorgan主要私募投資集團(tuán)）之策略投資委員會(huì)的成增長、卓越營運(yùn)及維持市場領(lǐng)導(dǎo)地位。葉家祺先生持有美國哈佛大學(xué)經(jīng)濟(jì)系文學(xué)士學(xué)位，並以優(yōu)等成績畢業(yè)。彼為香港大學(xué)及醫(yī)院局港島西醫(yī)院聯(lián)網(wǎng)研究倫理委員會(huì)之非醫(yī)療衛(wèi)生界成員及美國麻省米爾頓中學(xué)之校董。彼曾為香港創(chuàng)業(yè)及私募投資協(xié)會(huì)之榮譽(yù)主席。彼亦曾服務(wù)於中華人民共和國香港特別行政區(qū)貿(mào)易發(fā)展局金融服務(wù)諮詢委員會(huì)。何超鳳女士自一九九四年加入本集團(tuán)，並於同年獲委任為本公司執(zhí)行董事。彼於一九九九年獲委任為本集團(tuán)副董事總經(jīng)理及財(cái)務(wù)總監(jiān)。何超鳳女士為本公司執(zhí)行委員會(huì)、薪酬委員會(huì)及提名委員會(huì)之成員及本公司若干附屬公司之董事。何超鳳女士除參與本集團(tuán)之策劃及開發(fā)外，也負(fù)責(zé)本集團(tuán)整體之財(cái)務(wù)活動(dòng)，以及物業(yè)發(fā)展，銷售及投資。何超鳳女士為信德船務(wù)有限公司*、Renita何超鳳女士為香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)之副會(huì)長及執(zhí)行委員會(huì)委員、香港地產(chǎn)行政師學(xué)會(huì)之成員、澳門建築置業(yè)商會(huì)之副會(huì)長、香港中華總商會(huì)之會(huì)員及婦女委員會(huì)委員、澳門中華總商會(huì)之永久會(huì)員及婦女委員會(huì)委員、香港董事學(xué)會(huì)之資深會(huì)員、香港加拿大商會(huì)諮議港）基金有限公司主席及董事暨該獎(jiǎng)學(xué)金選拔委員會(huì)主席、保良局副主席、香港女童軍總會(huì)香港副總監(jiān)及名譽(yù)副會(huì)長、愛丁堡獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃全球委員會(huì)委員、多倫多大學(xué)羅特曼管理學(xué)院院長諮詢委員、香港加拿大國際學(xué)校之校董局顧問及香港天津教育基金有限公司董事。何超鳳女士持有多倫多大學(xué)工商管理碩士學(xué)位（主修財(cái)務(wù)）及南加州大學(xué)學(xué)士學(xué)位（主修市場學(xué)）。何超鳳女士乃本公司集團(tuán)行政主席兼董事總經(jīng)理何超瓊女士之胞妹，及本公司執(zhí)行董事何超蕸女士之胞姊。OakmountHoldingsLimited及Megaprosper益的公司（定義見證券及期貨條例第XV部）。何超蕸女士於一九九六年加入本集團(tuán)，自二零零一年起出任本公司之執(zhí)行董事。彼亦為本公司執(zhí)行委員會(huì)成員及本公司若干附屬公司之董事。自加入本集團(tuán)以來，彼一直掌管物業(yè)管理部門以及零售及推銷規(guī)劃部門之策劃及營運(yùn)。何超蕸女士為宏?？毓杉瘓F(tuán)有限公司之主席及執(zhí)行董事，該公司於聯(lián)交所創(chuàng)業(yè)板上市。員會(huì)委員及公民教育委員會(huì)委員。彼於二零在香港，何超蕸女士的社會(huì)職務(wù)包括東華醫(yī)院、東華東院、馮堯敬醫(yī)院、廣華醫(yī)院、黃大仙醫(yī)院及伊利沙伯醫(yī)院管治委員會(huì)委員、香港地產(chǎn)行政師學(xué)會(huì)前任會(huì)長、英國特許房屋經(jīng)理學(xué)會(huì)亞太分會(huì)會(huì)員、香港中華總商會(huì)選任會(huì)董及婦女委員會(huì)副主席、香港女童軍總會(huì)名譽(yù)副會(huì)長及執(zhí)行委員會(huì)委員、香港中文大學(xué)新亞書院校董及東華三院陳兆民中學(xué)辦學(xué)團(tuán)體校監(jiān)。何超蕸女士亦持有地產(chǎn)代理（個(gè)人）牌照。何超蕸女士於二零一六年獲香港特別行政區(qū)政府頒授銅紫荊星章。在澳門，何超蕸女士為澳門物業(yè)管理業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長、澳門國際品牌企業(yè)商會(huì)副理事長、澳門中華總商會(huì)婦女委員會(huì)副主任及澳門鏡湖醫(yī)院慈善會(huì)理事。在國內(nèi)，彼為中國人民政治協(xié)商會(huì)議遼寧省委員會(huì)常務(wù)委員。大眾傳播及心理學(xué)學(xué)士學(xué)位。何超蕸女士乃本公司集團(tuán)行政主席兼董事總經(jīng)理何超瓊女士及本公司副董事總經(jīng)理何超鳳女士之胞妹。岑康權(quán)先生於一九九二年加入本集團(tuán)，自二零零四年起出任本公司之執(zhí)行董事。彼亦為本公司執(zhí)行委員會(huì)成員及本公司若干附屬公司之董事。彼負(fù)責(zé)本集團(tuán)之投資事務(wù)。岑康權(quán)先生為澳門博彩控股有限公司（於聯(lián)交所主板上市）之執(zhí)行董事。岑康權(quán)先生持有美國加州柏克萊大學(xué)之工商管理碩士學(xué)位。尹顥璠先生於二零零零年加入本集團(tuán)擔(dān)任顧問並自二零一二年二月起出任本公司執(zhí)行董事。彼亦為本公司執(zhí)行委員會(huì)成員、集團(tuán)酒店及消閒部門總裁及本公司若干附屬公司之董事。尹顥璠先生於業(yè)務(wù)發(fā)展、管理及酒店及消閒行業(yè)範(fàn)疇具有豐富經(jīng)驗(yàn)。彼負(fù)責(zé)執(zhí)掌集團(tuán)的綜合酒店及消閒管理公司（雅辰酒店集團(tuán)）之房地產(chǎn)、綜合用途及酒店及消閒投資部門的業(yè)務(wù)策略發(fā)展及資產(chǎn)管理。彼亦負(fù)責(zé)監(jiān)督多個(gè)業(yè)務(wù)部門及其相關(guān)營運(yùn)。TheHague,InternationalUniversityof學(xué)位。財(cái)務(wù)摘要及派息時(shí)間表-每股基本盈利/（虧損）乃根據(jù)年內(nèi)已發(fā)行股份之加權(quán)平均數(shù)3,042,465,785股（二零一六年：3,042,465,785股）計(jì)算。由於本公司的購股權(quán)對(duì)截至二零一七年十二月三十一日止年度的每股基本盈利/（虧損）具反攤薄性影響，故每股基本與全面攤薄後盈利/（虧損）相同（二零一六年︰相同）。二零一八年七月十日澳門文華東方酒店連續(xù)第三年榮獲福布斯旅遊指南頒授澳門文華東方酒店連續(xù)第三年榮獲福布斯旅遊指南頒授中心」。澳門之航線班次增加至每由雅辰酒店集團(tuán)（「雅首間世民酒店於臺(tái)北西門町開幕。集團(tuán)收購位於新加坡索美塞集團(tuán)收購位於新加坡索美塞展項(xiàng)目的百分之七十股權(quán)。投入營運(yùn)。投入營運(yùn)。工程。集團(tuán)透過旗下附屬公司及集團(tuán)透過旗下附屬公司及合營公司，與其他投資伙伴合組財(cái)團(tuán)，並中標(biāo)成為港珠澳大橋口岸穿梭巴士服務(wù)唯一的營辦商。鷺環(huán)海天度假酒店榮獲最佳豪華機(jī)場酒店」。香港天際萬豪酒香港天際萬豪酒店獲2017TTG旅遊大獎(jiǎng)選為「最佳機(jī)雅辰旗下首間雅辰悅居酒店噴射飛航獲工業(yè)貿(mào)易署及香港生產(chǎn)力促進(jìn)局頒發(fā)「2017香港工商業(yè)獎(jiǎng)：生產(chǎn)力及品質(zhì)獎(jiǎng)」。港名牌十年成就獎(jiǎng)」。集團(tuán)與由數(shù)個(gè)投資者組成的財(cái)團(tuán)訂立合營投資協(xié)議，共同在中國高鐵沿線地段投資、收購及開發(fā)以醫(yī)療保健用途為主的大型綜合發(fā)展項(xiàng)目。本人首次以集團(tuán)行政主席的身份為各位發(fā)表年用諸社會(huì)」的精神，引領(lǐng)集團(tuán)成為負(fù)責(zé)任的企業(yè)公民；從他的手上接棒，並不是件易事。然而，在各位的支持下，本人樣的果敢和決心，帶領(lǐng)集團(tuán)業(yè)務(wù)穩(wěn)步開創(chuàng)。過去十年，我們逐步把業(yè)務(wù)向多元化發(fā)展，並拓展至新市場。今天，我們已越的地位，以掌握未來粵港澳大灣區(qū)區(qū)域全面融合所帶來前所未有的機(jī)遇。因此，本人誠盼各位能繼續(xù)對(duì)我們的董事局予以信任，讓我們循此清晰明確的策略，為集團(tuán)開創(chuàng)豐盛成果。為我們地產(chǎn)、運(yùn)輸，和酒店及消閒部門帶來正面的影響。本人欣然報(bào)告，截至二零一七年十二月三十一日止年度，公司的股東應(yīng)佔(zhàn)溢利為港幣十四億五千萬元（二零一六年：虧損港幣五億八千七百萬元）。每股基本溢利為四十七點(diǎn)七港仙（二零一六年：每股十九點(diǎn)三港仙虧港仙。香港和澳門的房地產(chǎn)市場在二零一七年表現(xiàn)強(qiáng)勁；價(jià)格和成交量均創(chuàng)新高。把握上揚(yáng)的趨勢，集團(tuán)繼續(xù)推售濠尚的住宅單位；截至二零一七年十二月三十一日，累計(jì)已售出項(xiàng)目百分之五十六的可供出售單位。一次性出售舂磡角豪華洋房項(xiàng)目的獲利、早前濠珀的合約銷售收入，加上近期出售在新加坡索美塞路111號(hào)物業(yè)的辦公室單位的收入，令部門的溢利較去年同期大幅增加百分之八百五十九。在中國內(nèi)地，三個(gè)主要項(xiàng)目包括北京通州綜合發(fā)展項(xiàng)目、橫琴綜合發(fā)展項(xiàng)目，和上海前灘綜合發(fā)展項(xiàng)目均按計(jì)劃推進(jìn)。將突顯集團(tuán)卓越的房地產(chǎn)發(fā)展和酒店及消閒的豐富營運(yùn)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢，於中國內(nèi)地拓展我們的足跡，並為未來帶來穩(wěn)定的回報(bào)和恆常的現(xiàn)金流。多年來，集團(tuán)透過構(gòu)建及不斷完善跨境交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，致力推動(dòng)區(qū)域融合。二零一七年，我們踏上兩個(gè)新里程。六月，我們?cè)跉胱械目痛?wù)進(jìn)駐新落成的氹仔永久客運(yùn)碼頭。新的碼頭設(shè)施現(xiàn)代化，對(duì)加強(qiáng)澳門的海上聯(lián)繫，促進(jìn)特區(qū)未來發(fā)展有莫大裨益；這也是我們一直以來的願(yuàn)景。八月，我們參與的財(cái)團(tuán)成功獲得港珠澳大橋穿梭巴士的專營權(quán)。我們期待運(yùn)用我們於珠三角區(qū)域的營運(yùn)力開創(chuàng)協(xié)同效益，讓整個(gè)區(qū)域受惠。雖然預(yù)期港珠澳大橋開通後，將會(huì)為區(qū)域交通運(yùn)輸發(fā)展帶來一定的變亦讓我們發(fā)揮所累積的核心優(yōu)勢和所建立的基礎(chǔ)。本人有信心我們的團(tuán)隊(duì)有足夠的實(shí)力，去面對(duì)挑戰(zhàn)和進(jìn)一步拓展，並駕馭未來的改變，鞏固我們?cè)跇I(yè)界的領(lǐng)導(dǎo)地位。經(jīng)過多年的細(xì)心籌備，集團(tuán)旗下提供專業(yè)酒店管理方案及服務(wù)的附屬公司—雅辰酒店集團(tuán)，推出了旗下在臺(tái)北和北京的兩家品牌酒店。該等物業(yè)亦標(biāo)誌著我們的酒店業(yè)務(wù)首次涉足香港和澳門以外的市場。坡的四家新酒店。至二零一八年底，雅辰管理的酒店客房將累計(jì)達(dá)約一千九百間。此外，雅辰亦參與位於信德中心、預(yù)期在二零一八年第二季開幕的雅辰會(huì)的開業(yè)籌備工作。更值得一提的是，集團(tuán)近期與長期策略夥伴鵬瑞利房地產(chǎn)控股有限公司及一投資財(cái)團(tuán)合作，在中國內(nèi)地鄰近高鐵站的地段，開發(fā)以醫(yī)療保健用途為主的大型綜合發(fā)展項(xiàng)目，進(jìn)軍中國醫(yī)療保健市場。集團(tuán)將持有該投資項(xiàng)目的百分之三十股權(quán)，將要注入的首期投資資本額為一億五千萬美元。合作夥伴在相關(guān)的市場已建立了一定的基礎(chǔ)及租戶網(wǎng)絡(luò)；有機(jī)會(huì)跟其合作，將鞏固集團(tuán)的競爭力。而醫(yī)療保健市場的潛力廣闊，預(yù)期將能豐富集團(tuán)的收入來源，帶來穩(wěn)健的收益。最後，本人及代表董事局謹(jǐn)此感謝各位股東，一直以來對(duì)集團(tuán)的信任和支持。我們將繼續(xù)建設(shè)一家有社會(huì)承擔(dān)、有利可圖，及可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)；透過我們的項(xiàng)目和投進(jìn)，為股東及我們所涉足的社區(qū)創(chuàng)造價(jià)值。本人期待在不久的將來，跟各位分享我們努力的成果和發(fā)展的好消息。地產(chǎn)二零一七年，香港及澳門的房地產(chǎn)市場持續(xù)上揚(yáng)；受惠於殷切的本地需求及優(yōu)惠的房貸息率，價(jià)格和成交量均創(chuàng)新高。把握此強(qiáng)勢增長，集團(tuán)繼續(xù)推出濠尚的住宅單位，並獲得市場的熱烈反應(yīng)。來自濠珀的合約銷售收入及出售舂磡角豪華洋房項(xiàng)目的收入已於年內(nèi)入賬。在海外，集團(tuán)於新加坡索美塞路111號(hào)的物業(yè)的辦公室單位亦錄得銷售紀(jì)錄；部門的溢利較去年同期大幅增加至港幣十一億八千九百萬元（二零一六年：港幣完成。澳門濠庭都會(huì)第四期－濠珀，座落於氹仔市中心的城市綠林概念住宅項(xiàng)目，面對(duì)氹仔中央公園的壯麗景致。項(xiàng)目的三座住出項(xiàng)目的百分之九十九的單位，而早前七十五個(gè)合約銷已於年內(nèi)入賬。項(xiàng)目於年內(nèi)售出了一個(gè)單位，而截至二零一七年十二月三十一日，百分之九十五的單位已交付予業(yè)主。二零一七年三月，集團(tuán)購入位於索美塞路111號(hào)的一個(gè)建築面積約七十六萬六千五百五十平方呎的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的百分之七十股權(quán)。該項(xiàng)交易的總代價(jià)為約新加坡幣三億四千七百萬元（折合港幣娛樂及旅遊元素的著名商業(yè)大道，且直達(dá)地鐵，交通便利。項(xiàng)目現(xiàn)正進(jìn)行大規(guī)模優(yōu)化工程；工程完成後，項(xiàng)目淨(jìng)分層總面積將為約五十七萬二千平方呎，包含辦公室、醫(yī)療中心及零售商場。項(xiàng)目於年內(nèi)售出十一個(gè)辦公室單位，相關(guān)收益已入賬。截至二零一七年十二月三十一日，所持辦公室單位錄得百分之七十五的租用率。其餘空置單位行翻新，或推出市場作銷售或租賃。醫(yī)療中心的優(yōu)化工程預(yù)計(jì)於二零一八年第二季完成，而零售商場的優(yōu)化工程則將於二零一八年第三季完成。零售商場的租賃工作正在進(jìn)行中，預(yù)期將引入一間超級(jí)市場，一系列餐飲設(shè)施及時(shí)尚健康品牌。澳門濠庭都會(huì)第五期－濠尚的住宅部份由八座面積合共逾二百三十萬平方呎的住宅大廈組成，坐落於一個(gè)面積超過六十五萬五千平方呎的大型時(shí)尚生活購物中心，濠尚購物商場之上。計(jì)劃於該購物中心匯集多元化的商戶包括戲院、超級(jí)市場、國際旗艦傢俱店以及一系列的嶄新時(shí)尚品牌與餐飲設(shè)施，為濠庭都會(huì)小區(qū)的居民提供無可比擬的日常便利，並填補(bǔ)整個(gè)澳門本土社區(qū)未被滿足的需求。年內(nèi)，項(xiàng)目推出了五百九十六個(gè)單位作預(yù)售，累計(jì)已售出已推出的單位數(shù)量的百分之五十六。住宅大廈已於二零一七年六月平頂，預(yù)期將於二零一八年底竣工。隨著通州被定位為北京的新商務(wù)中心區(qū)及市政府行政區(qū)域，這通州區(qū)的項(xiàng)目勢將成為該區(qū)的地標(biāo)。此座落於著名的京杭大運(yùn)河旁黃金地段的項(xiàng)目，將匯聚約二十四萬七千平方米的零售面積、二十一萬一千平方米的辦公大樓，以及十一萬七千平方米的服務(wù)式住宅於一身，並享有跟未來的地鐵及公共巴士交匯站直接基礎(chǔ)建築工程在進(jìn)行中，上蓋工程亦已展開，預(yù)計(jì)項(xiàng)目將於二零一九及二零二零年分階段竣工。此綜合發(fā)展項(xiàng)目位於連接橫琴及澳門的邊境口岸，佔(zhàn)地面積為二萬三千八百三十四平方米，計(jì)劃興建面積約四萬二千三百平方米的辦公大樓、三萬九千三百平方米的零售設(shè)施、一萬六千七百平方米的酒店，以及三萬二千八百平方米的服務(wù)式住宅。未來廣－珠城際快速軌道的延線及規(guī)劃中的橫琴輕軌均將直達(dá)此地標(biāo)性項(xiàng)目。項(xiàng)目由一條行人天橋連接至蓮花大橋邊檢設(shè)施。項(xiàng)目的基礎(chǔ)建築工程已大部份完成，上蓋工程亦已展開，預(yù)計(jì)項(xiàng)目將於二零二零年竣工。二零一六年十一月，集團(tuán)與上海陸家嘴（集團(tuán)）有限例為50:50的合營公司，以代價(jià)約人民幣十九億五千萬元，投得一權(quán)。根據(jù)目前規(guī)劃，該地塊將發(fā)展成為涵蓋辦公物業(yè)、零售區(qū)域、酒計(jì)項(xiàng)目將於二零二二年落成。地盤工程將於二零一八年第二季展開。項(xiàng)目落成後，酒店部份將提供二百一十間客房，計(jì)劃將由集團(tuán)旗店管理公司雅辰酒店集團(tuán)管理。澳門鋻於澳門特區(qū)政府仍繼續(xù)評(píng)估南灣區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃，集團(tuán)於二零一六年十一月跟該土地的原賣家重新協(xié)商，爭取更有來投資策略的方案，以為股東獲取最大利益。澳門與濠尚直接相連的濠尚購物商場，面積超過六十五萬五澳門最大型的時(shí)尚生活購物中心。計(jì)劃於該購物中心匯集多元戶包括戲院、超級(jí)市場、國際旗艦傢俱店，以及一系列的嶄新時(shí)尚品牌與餐飲設(shè)施，為濠庭都會(huì)小區(qū)及澳門整體社區(qū)提供日常生活便利。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將於二零一九年底開幕，租賃工作現(xiàn)正進(jìn)行中。壹號(hào)廣塲其中一項(xiàng)觸目亮點(diǎn)，為一所面積四十萬平方呎、匯聚國的項(xiàng)目的眼光及實(shí)力。截至二零一七年十二月三出租率維持約百分之九十二。此物業(yè)位處旅客結(jié)集、繁忙的澳門半島心臟地帶，可出租萬八千平方呎，主要由兩間具規(guī)模的零售商租用，出分之一百。西寶城樓高五層，位於寶翠園，匯聚眾多連鎖零售商店，可出租面積約十五萬八千平方呎，為西半山區(qū)內(nèi)最大型的購物商場。商場匯集多元化的連鎖餐飲設(shè)施和零售商店，為港島西的社區(qū)帶來日常生活便利。截至二零一七年十二月三十一日，項(xiàng)目出租率仍維持百分之九十六。昇御商場是位於昇御門底層的三層購物中心，可出租面積約五呎，提供餐飲、教育機(jī)構(gòu)，及超級(jí)市場等設(shè)施，為鄰近社區(qū)提供日常生活便利；截至二零一七年十二月三十一日，該物業(yè)錄得百分之五十一的出租率。一所主要的幼稚園將於二零一八年第三季進(jìn)駐營運(yùn)，同時(shí)，項(xiàng)目亦將引進(jìn)新的租戶組合。昇悅商場位於昇悅居平臺(tái)，與港鐵荔枝角站相連，為包括臺(tái)、宇晴軒及碧海藍(lán)天的西九龍社區(qū)，提供餐飲及生活便利內(nèi)大部份時(shí)間，商場都維持百分之一百的出租率。該物業(yè)由兩個(gè)主要租戶，包括一家面積二萬平方呎、中上環(huán)區(qū)的超級(jí)市場，以及一個(gè)私人高爾夫球會(huì)租用，出租率達(dá)百分之一百。此由集團(tuán)全資擁有、位於北京東直門、鄰近東二環(huán)路的物業(yè)，包含辦公大樓及旅遊休閒元素。該物業(yè)佔(zhàn)地面積為六萬三千平方呎（五千八百三十二平方米），樓高二十一層，可發(fā)展建築面積為約），為約十八萬二千平方呎（一萬六千九百平方米）的地庫。物業(yè)坐享優(yōu)越地利，毗鄰?fù)ㄍ鶛C(jī)場高速公路，與北京中心城區(qū)、大使館區(qū)，以及燕莎區(qū)為鄰。截至二零一七年十二月三十一日，辦公大樓的出租率大房的雅辰悅居酒店已於二零一七年九月投入服務(wù)。廣州信德商務(wù)大廈由一幢三十二層高的辦公大樓及六層高的商場組成；年內(nèi)，該項(xiàng)目錄得令人滿意的租賃收入，及約百分之八十九的出租率。集團(tuán)之全資附屬公司信德物業(yè)管理有限公司（「信德物業(yè)管在香港及澳門的客戶，包括住宅屋苑、零售設(shè)施、會(huì)所、辦公大樓及停車場等提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。近期，其把管理綜合設(shè)施業(yè)務(wù)拓展到中國大陸，包括為客戶提供營運(yùn)、財(cái)務(wù)管理、人力資源及設(shè)施保養(yǎng)等諮詢服務(wù)。預(yù)算公司未來將繼續(xù)拓展在中國大陸的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。為配合其綜合業(yè)務(wù)發(fā)展策略，信德物業(yè)管理還經(jīng)營其他相關(guān)配套業(yè)務(wù)，包括經(jīng)營物業(yè)清潔服務(wù)的信德澳門服務(wù)有限公司，及提供零售及機(jī)構(gòu)洗衣服務(wù)的白洋舍（澳門）有限公司。及ISO14001:2015環(huán)境管理的國際認(rèn)證。當(dāng)中，白洋舍（澳門）有限公司更是在澳門的同業(yè)中首家獲得該兩項(xiàng)認(rèn)證的公司。運(yùn)輸深圳機(jī)場蛇口珠海九龍澳門外港香港香港國際機(jī)場澳門仔屯門往珠海航線由珠海高速客輸有限公司營運(yùn)隨著公司推出多元化的產(chǎn)品及拓展新市場，尊豪位自二零零九年推出以來，持續(xù)帶領(lǐng)增長；其乘客量於二零一七年錄得比去年同期增加百分之十三。並推出了包括「尊豪+」(PremierPlus)、「至尊貴賓室」及行程策劃熱線中心等新服務(wù)，引領(lǐng)業(yè)界之先，為豪華海上旅遊創(chuàng)新里程。二零一七年，公司獲工業(yè)貿(mào)易署及香港生產(chǎn)力促進(jìn)局頒發(fā)「2017香港工商業(yè)獎(jiǎng)：生產(chǎn)力及品質(zhì)獎(jiǎng)」，肯定其優(yōu)質(zhì)服務(wù)及產(chǎn)品創(chuàng)意。二零一六年一月，屯門客運(yùn)碼頭啟用，初期提供的兩條航線、每天九個(gè)航班，至今已加強(qiáng)至三條航線，並增加一倍航班數(shù)量。同時(shí)，接待客量於年內(nèi)錄得百分之十六的增長。屯門位處珠三角的策略位置，以及四通八達(dá)的公共交通運(yùn)輸系統(tǒng)，將成為香港於粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的門戶，並勢將是區(qū)內(nèi)越趨繁忙的交通需求的中軸樞紐。二零一七年六月，新的氹仔永久客運(yùn)碼頭正式投入服務(wù)。營運(yùn)初期，噴射飛航獲批靠泊八個(gè)啟用的泊位當(dāng)中的兩個(gè)。噴射飛航致力增加在氹仔的航次及載運(yùn)量；隨著碼頭設(shè)施陸續(xù)完善，公司計(jì)劃逐步增加航次，以滿足前往氹仔、路環(huán)及橫琴地區(qū)的旅客的需求。作為致力推動(dòng)區(qū)域交通持續(xù)發(fā)展的投資者，公司透過其附屬公司，參與一財(cái)團(tuán)以投標(biāo)方式成功投得快將通車的港珠澳大橋的穿梭巴士的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。強(qiáng)化區(qū)域的連繫是實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)區(qū)域融合的先決條件。因此，集團(tuán)期待運(yùn)用其於本土區(qū)域旅遊的豐富經(jīng)驗(yàn)和市場觸覺為區(qū)域融合作出貢獻(xiàn)，並促進(jìn)區(qū)內(nèi)的交通、經(jīng)濟(jì)，以及文化交流。二零一七年，噴射飛航榮獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，肯定其對(duì)社會(huì)的承擔(dān)和責(zé)任，包括「人才企業(yè)嘉許計(jì)劃－人才企業(yè)獎(jiǎng)」、「環(huán)保品牌大獎(jiǎng)機(jī)構(gòu)頒發(fā)。陸路交通業(yè)務(wù)部門受惠於新酒店及度假村預(yù)訂的增長，持續(xù)取得理想收入。二零一七年，公司營運(yùn)一支擁有一百五十七輛汽車的車隊(duì)，年內(nèi)錄得收入港幣一億六千五百萬元（二零一六年：港幣一億六千七百），隨著區(qū)域間的各項(xiàng)新基建設(shè)施陸續(xù)落成，公司的未來發(fā)展將能受惠。酒店及消閒酒店及消閒在香港，設(shè)有六百五十八間客房之香港天際萬豪酒店，毗博覽館、香港國際機(jī)場及海天客運(yùn)碼頭。由於航空公司節(jié)省開支及在亞洲國際博覽館舉行的活動(dòng)項(xiàng)目數(shù)量減少，令團(tuán)體、企業(yè)及會(huì)議展覽的預(yù)訂均下降?？v然個(gè)人旅客數(shù)量仍維持去年的水平，卻下跌至百分之八十五。年內(nèi)，酒店榮獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)；包括世界豪華水選為「最佳機(jī)場酒店」，及在世界豪華酒店大獎(jiǎng)中獲頒「2017最佳澳門文華東方酒店以卓越服務(wù)及優(yōu)雅氣派，成為澳門的頂尖豪之一?？v然面對(duì)多家大型度假村酒店帶來的強(qiáng)勢競爭，酒店在二零一七年透過加強(qiáng)跟企業(yè)及旅行社合作，提升業(yè)績表現(xiàn)，令平均房價(jià)逾澳門幣二千元，並錄得百分之五十八的入住率。年內(nèi)，酒店連續(xù)第三年獲福布斯旅遊指南選為「五星級(jí)酒店、餐廳及水療中心」、由雅辰管理的鷺環(huán)海天度假酒店，提供二百零八間設(shè)有獨(dú)立寬敞陽臺(tái)、面向廣闊沙灘海景的客房及套房。酒店繼續(xù)佔(zhàn)據(jù)深受喜歡遠(yuǎn)離澳門市中心的繁囂、愛好恬靜悠閒和綠化環(huán)境的度假旅客的市場。年內(nèi)，入住率大幅提升至百分之八十一，並錄得強(qiáng)勁的餐飲收入。二零一七年，酒店獲LuxuryTravelGuide選為「2017年度奢華度假村」，及在攜程旅行網(wǎng)最受旅客歡迎酒店中，以高票獲選為「最佳度假酒店獎(jiǎng)」。兩個(gè)位於上海萬象城綜合商業(yè)發(fā)展區(qū)的酒店物業(yè)，間客房的虹橋士廸辰酒店，及提供一百八十八間客房的虹橋雅辰悅居酒店的內(nèi)裝工程已進(jìn)入最後階段，並預(yù)計(jì)將於二零一八年下半年開幕。該綜合商業(yè)發(fā)展區(qū)的其他部份經(jīng)已啟用，並廣受市場歡迎。地中央商務(wù)區(qū)及主要旅遊景點(diǎn)的一幅面積二萬五千七百四十一平方呎的地塊。集團(tuán)已向當(dāng)?shù)卣峤簧暾?qǐng)，計(jì)劃把該物業(yè)發(fā)展為提供不少於一百四十間客房的五星級(jí)酒店。預(yù)期項(xiàng)目將於二零一八年下半年開始施工，二零二一年落成。集團(tuán)向來以卓越的團(tuán)隊(duì)及廣泛的銷售和營銷網(wǎng)絡(luò)為旅遊設(shè)施提供綜合管理方案見稱。在集團(tuán)管理下，澳門旅遊塔會(huì)展娛樂中心（「澳門旅遊塔」）成功掌握高速增長市場的潛力，令觀光層的接待分之六點(diǎn)五的增長；超越澳門一般旅遊業(yè)的表現(xiàn)。縱然面大型酒店及會(huì)展度假村的激烈競爭，旅遊塔憑其獨(dú)特的市場厚的信譽(yù)，業(yè)績?nèi)员３址€(wěn)?。黄洳惋嫾把鐣?huì)業(yè)務(wù)，均錄得跟去年相約的銷售額。集團(tuán)獲深圳平安金融中心建設(shè)發(fā)展有限公司委任為位於深圳福田區(qū)的平安金融中心觀光層的專營管理單位。預(yù)計(jì)該觀光層將於二零一八年首季開始投入服務(wù)。雅辰酒店集團(tuán)二零一七年，集團(tuán)旗下提供專業(yè)酒店管理方案及服務(wù)的雅辰有重大發(fā)展；於第四季度推出了旗下的兩家品牌酒店；包括位於北京東直門、擁有一百三十八間客房的雅辰悅居酒店，及在臺(tái)北北門、擁有二百六十七間客房的世民酒店。自開幕以來，兩家酒店均錄得強(qiáng)勁的入住率。雅辰正全力推進(jìn)四家預(yù)計(jì)在二零一八年開幕的新酒店的開業(yè)籌備工作；包括擁有一百八十八間客房的虹橋雅辰悅居酒店、擁有三百零三間客房的虹橋士廸辰酒店、擁有一百六十間客房的南京四方雅辰酒店，及擁有一百九十八間客房的吉隆坡武吉免登(Bukit年底營運(yùn)共八家酒店，提供累計(jì)約一千九百間客房。雅辰積極尋找合適的亞洲主要都會(huì)城市，透過為第三方營運(yùn)管理的機(jī)會(huì)，拓展業(yè)務(wù)。憑藉其獨(dú)特的價(jià)值主張、出眾的品牌策略，以及具吸引力的業(yè)務(wù)記錄，預(yù)期雅辰的業(yè)績將隨著旗下更多酒店物業(yè)陸續(xù)投入服務(wù)逐步增長。集團(tuán)拓展旗下酒店及消閒業(yè)務(wù)，並開設(shè)一個(gè)私人商務(wù)會(huì)所－雅辰會(huì)。所時(shí)尚商務(wù)會(huì)所，設(shè)有多項(xiàng)消閒設(shè)施及一系列餐飲選擇。該會(huì)團(tuán)旗下的信德會(huì)所管理服務(wù)有限公司管理營運(yùn)，並由一群會(huì)所大使提供專業(yè)的商務(wù)禮賓服務(wù)。信德旅業(yè)於香港、澳門、北京、上海、廣州及深圳均設(shè)有辦事處，為會(huì)展主辦單位和商旅提供高端禮賓服務(wù)，包括綜合全的接待及交通安排，貼心的客服及專業(yè)的製作等。受惠於旅遊業(yè)的回升，令信德旅業(yè)的傳統(tǒng)旅遊產(chǎn)品銷售額增長。至於會(huì)議展覽服務(wù)方面，主要由於公司獲委任為多個(gè)，費(fèi)層客戶的大型活動(dòng)的服務(wù)供應(yīng)商，令收入增長。預(yù)期會(huì)議展覽業(yè)務(wù)將會(huì)是公司未來數(shù)年的主要增長點(diǎn)。透過節(jié)省開支及有效分配資源，集團(tuán)的旅遊及會(huì)議展覽業(yè)務(wù)在二零一七年的總收益達(dá)港幣五千三百萬元（二零一六年：港幣四千萄牙及巴西推廣路演、范思哲旗艦店開幕、愛馬仕2017秋冬系列時(shí)裝秀等主要活動(dòng)提供服務(wù)。投資澳博約百分之五十四點(diǎn)一二的實(shí)際股權(quán)。澳博則持有澳門博限公司的全部權(quán)益，後者為六個(gè)獲澳門特區(qū)政府批給經(jīng)營娛樂場博彩集團(tuán)夥拍環(huán)美航務(wù)及皇家加勒比郵輪有限公司管理及營運(yùn)新啟德郵輪碼頭。該碼頭主要是接待新一代的超級(jí)郵輪。二零一七年，碼頭共接待一百九十艘郵輪停泊，比去年同期大幅增加百分之一百。澳門東西有限公司為集團(tuán)的零售部門，是澳門最大的單一玩具店品牌，經(jīng)營國際著名的玩具品牌玩具「反」斗城；擁有位於澳門旅遊塔的旗艦店及鄰近澳門議事亭前地開設(shè)的第一家分店業(yè)績滯後，但下半年已回升，令其全年錄得較預(yù)算理想的溢利。隨著入境旅客數(shù)量上升，以及本土消費(fèi)力逐步增長，預(yù)計(jì)零售業(yè)務(wù)的在二零一八年將有所改善。展望及發(fā)展近況意欲增加。利率和失業(yè)率低企，增加買家的濠尚自二零一六年底首推以來，分階段逐步推出市場，每均價(jià)格都創(chuàng)新高。繼於二零一七年已預(yù)先出售的五百九十六個(gè)單位，另一批共一百一十九個(gè)單位亦於二零一八年二月售出。截至年報(bào)出版日，已售出單位總量的百分之六十三；餘下單位預(yù)算將於二零一八年內(nèi)推售。由於澳門大型優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)供應(yīng)短缺，濠尚是鮮有提供跟大型生活時(shí)尚購物商場直接相連的便利的住宅發(fā)展項(xiàng)目。濠尚購物的租賃工作正順利進(jìn)行中，大部份主要商戶已簽約確定；商場預(yù)算於二零一九年底開幕。二零一八年一月，集團(tuán)進(jìn)軍中國醫(yī)療保健市場，宣佈與由鵬瑞利產(chǎn)控股有限公司率領(lǐng)組成的財(cái)團(tuán)結(jié)成策略合作夥伴，共同在鄰近高鐵站的地段開發(fā)以醫(yī)療保健用途為主的大型綜合發(fā)展項(xiàng)目。該等項(xiàng)目將設(shè)有專科醫(yī)院、老年養(yǎng)護(hù)院及醫(yī)療中心等，並將會(huì)包含酒店、零售、辦公室，及服務(wù)式住宅等房地產(chǎn)元素。此項(xiàng)投資的最高資本投資額為十二億美元，首期投資額為五億美元。集團(tuán)將持有百分之三十的股權(quán)。首期投資的承諾資本額為一億五千萬美元。集團(tuán)將運(yùn)用其於開發(fā)綜合發(fā)展項(xiàng)目及酒店及消閒服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，透過此合作開中國醫(yī)療保健市場。年內(nèi)，交通運(yùn)輸部門開展了兩項(xiàng)發(fā)展新里程。六月，噴射飛航在氹仔的服務(wù)，進(jìn)駐新的氹仔客運(yùn)碼頭。公司計(jì)劃待更多的碼頭設(shè)施啟用後，逐步增加服務(wù)航次，以滿足前往氹仔的旅客的需求增長。八月，部門參與的財(cái)團(tuán)成功投得港珠澳大橋穿梭巴士的專運(yùn)權(quán)於珠三角經(jīng)營跨境交通服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，配合國家提出建設(shè)的全面區(qū)域融合願(yuàn)景，與合作夥伴協(xié)力促進(jìn)人民交流。經(jīng)過多年的努力籌備，雅辰的幾個(gè)新項(xiàng)目面世。繼二零一七年推出旗下的兩家品牌酒店後，雅辰現(xiàn)正為計(jì)劃於二零一八年開幕的四家酒店進(jìn)行籌備工作；分別是提供一百八十八間房間的虹橋雅辰悅居酒店、提供三百零三間房間的虹橋士廸辰酒店、提供一百六十間房間的南京四方雅辰酒店，以及提供一百九十八間房間的吉隆坡武吉免登世民酒店。連同位於澳門的兩家非品牌酒店的管理合約，雅辰將於二零一八年底營運(yùn)共八家酒店、共約一千九百間房間。隨著集團(tuán)繼續(xù)優(yōu)化物業(yè)組合以體現(xiàn)其品牌價(jià)值，將為雅辰奠定雄厚的品牌基礎(chǔ)和實(shí)功開拓新市場。多年來，集團(tuán)不但為其核心業(yè)務(wù)建立雄健的基礎(chǔ)，域和市場，累積了豐富經(jīng)驗(yàn)和網(wǎng)絡(luò)。隨著業(yè)務(wù)組合不斷擴(kuò)展並落實(shí)，集團(tuán)相信能充份掌握亞洲區(qū)內(nèi)增長迅速的地區(qū)所帶來的發(fā)展機(jī)遇。企業(yè)社會(huì)責(zé)任企業(yè)社會(huì)責(zé)任任。我們?nèi)χС止媸聞?wù)，關(guān)懷弱勢社群，並推動(dòng)社會(huì)各界人士攜手為建設(shè)可持續(xù)發(fā)展及共融社區(qū)獻(xiàn)力。二零一七年底，集團(tuán)成立「信德集團(tuán)何鴻燊博士基金會(huì)有限公司」，並承諾捐出首筆善款予香港大學(xué)醫(yī)學(xué)院，支持舉辦「全球醫(yī)療衞生領(lǐng)袖香港峰會(huì)」。集團(tuán)一直致力培育和啟發(fā)青少年的潛能，鼓勵(lì)他們積極裝備自劃未來。二零一七年，集團(tuán)繼續(xù)與青年企業(yè)家發(fā)展局合作，參與「我思我路?生涯規(guī)劃計(jì)劃」。員工以「公司大使」身份，透過舉辦座談會(huì)、工作坊及參觀集團(tuán)旗下的酒店物業(yè)，為中學(xué)生提供職業(yè)及生涯規(guī)劃指導(dǎo)。此外，集團(tuán)安排在旅遊學(xué)院和澳門大學(xué)修讀相關(guān)課程生，到澳門旅遊塔作實(shí)地考察，讓他們親身體驗(yàn)酒店旅遊況。喚醒大眾對(duì)自閉癥人士的關(guān)注，推動(dòng)社區(qū)共融。我們亦為社會(huì)上有特殊需要的人士提供技能和職業(yè)培訓(xùn)，幫助他們自力更生。例協(xié)助啓康中心的學(xué)員掌握有關(guān)清潔服務(wù)的知識(shí)及技巧，以及與中葡職業(yè)技術(shù)學(xué)校合作，教導(dǎo)有特殊學(xué)習(xí)需要的學(xué)生廚房運(yùn)作和花藝工作的協(xié)助他們適應(yīng)本地的教育制度；並透過於父親節(jié)舉辦「親親DADDY光照耀東」織網(wǎng)計(jì)劃，信德愛心義工隊(duì)於中秋節(jié)當(dāng)日，到耀東邨露天劇場主持遊戲攤位，並送贈(zèng)燈籠及月餅予區(qū)內(nèi)長者及居民，共慶中廢為能」的污泥處理設(shè)施—「源?區(qū)」，了解污泥處理過程，並一同享受戶外足浴。集團(tuán)亦舉辦「登塔樂滿FUN2者與義工登上澳門旅遊塔，一同欣賞澳門風(fēng)光及享用午宴。此外射飛航義工隊(duì)透過電風(fēng)扇捐贈(zèng)活動(dòng)，贈(zèng)送了一百座直立式電風(fēng)扇予有需要的長者，協(xié)助紓困。讀者公益基金會(huì)籌得超過澳門幣三萬元。噴射飛航亦與其商生籌得港幣三十七萬八千五百元善款，以及於十一月份時(shí)籌得澳門幣由集團(tuán)旗下雅辰酒店集團(tuán)管理的鷺環(huán)海天度假酒店，度舉辦聖誕村活動(dòng)，設(shè)置多個(gè)遊戲和手工藝品攤位，與群衆(zhòng)一同歡度佳節(jié)。我們亦邀請(qǐng)澳門愛護(hù)動(dòng)物協(xié)會(huì)(ANIMA)在場內(nèi)設(shè)置愛心領(lǐng)養(yǎng)寵物攤位，鼓勵(lì)市民領(lǐng)養(yǎng)被遺棄的動(dòng)物，為活動(dòng)增添暖意。無論順境逆境，集團(tuán)都一直相伴社群，謹(jǐn)守回饋社會(huì)的承諾。為支援颱風(fēng)天鴿物資救災(zāi)行動(dòng)，集團(tuán)在災(zāi)後迅速動(dòng)員各部門及與各界人士聯(lián)繫，在香港籌集必要物資，透過噴射飛航船隊(duì)義載送達(dá)澳門。信德集團(tuán)(澳門)、澳門旅遊塔及酒店業(yè)務(wù)部的義工隊(duì)亦全力協(xié)助受影響地區(qū)進(jìn)行善後工作，向有需要人士派發(fā)生活必需品及為長者清理受家園，以協(xié)助他們恢復(fù)正常生活。集團(tuán)透過持續(xù)增進(jìn)員工對(duì)可持續(xù)發(fā)展的認(rèn)識(shí)，將理念融入日常營運(yùn)中。今年，集團(tuán)繼續(xù)舉辦「綠色生活我思?我行」活動(dòng)，以提升員工的環(huán)保意識(shí)及責(zé)任感。以鼓勵(lì)員工和住客培養(yǎng)綠色飲食習(xí)慣，減少他們的生態(tài)足跡。自二零市集，提供「以物換物」平臺(tái)，讓員工交換二手物品，藉此減少浪費(fèi)。為推行惜食文化及關(guān)愛社會(huì)，集團(tuán)連續(xù)第二年與惜食堂合作，派出二十多位義工收集和協(xié)助處理廚餘，並分發(fā)一千六百多個(gè)愛心飯盒予社會(huì)上有需要人士。此外，集團(tuán)旗下物業(yè)管理部推出一項(xiàng)社區(qū)回收計(jì)劃，提供現(xiàn)金劵作獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)租戶和住客參與回收。集團(tuán)積極透過良好的資源管理，以及提高員工在日識(shí)，盡力減少日常營運(yùn)對(duì)周邊社區(qū)環(huán)境的影響。集團(tuán)明白，減少溫室氣體排放與節(jié)約能源息息相關(guān)。因此，集團(tuán)持續(xù)引進(jìn)不同的節(jié)能措施及政策，以提升環(huán)保表現(xiàn)。自二零一四年起，集團(tuán)在總部辦公室推行節(jié)能計(jì)劃，為日常營運(yùn)訂立相關(guān)策略及目標(biāo)。按二零一三年基準(zhǔn)年計(jì)算，總部辦公室於二零一七年累計(jì)節(jié)省約百分之二十五用電量。此外，噴射飛航繼續(xù)透過「燃料節(jié)約計(jì)劃」提高燃油效率，以減少溫室氣體排放，並提升營運(yùn)表現(xiàn)。透過此計(jì)劃，噴射飛航採取多項(xiàng)減排措施，包括轉(zhuǎn)用低硫燃油、於船身安裝攔截器以減少水阻，以及在船隻停泊期間關(guān)掉引擎。有關(guān)措施減少廢氣排放，改善社區(qū)的空氣質(zhì)素。集團(tuán)的物業(yè)管理部亦積極實(shí)行善用資源的措施，在旗下所處推行電子文件管理系統(tǒng)。系統(tǒng)除了有助節(jié)省紙張使用及減少浪費(fèi)外，更可妥善管理文件，有效節(jié)省時(shí)間和儲(chǔ)存空間。另外，為提升顧客的住宿體驗(yàn)，由雅辰酒店集團(tuán)管理的金麗華酒店於二零一七年進(jìn)行翻新工程，加入一系列環(huán)保措施和綠色技術(shù)，包括安裝節(jié)能設(shè)備、推行綠色辦公室管理及廢物管理系統(tǒng)。各項(xiàng)可持續(xù)發(fā)展的措施將有助減少酒店?duì)I運(yùn)對(duì)社區(qū)造成的環(huán)境影響。如欲知道更多有關(guān)集團(tuán)本年度企業(yè)社會(huì)責(zé)任的資料詳情，請(qǐng)參閱將於二零一八年下半年出版的可持續(xù)發(fā)展報(bào)告。發(fā)展及╱或出售之物業(yè)—————,,—商業(yè)╱辦公室╱商業(yè)╱辦公室╱地下室╱商業(yè)╱辦公室╱服務(wù)式住宅╱地下室╱商業(yè)╱辦公室╱面積約數(shù)面積約數(shù),,,,商業(yè)╱住宅╱酒店 ,,主要物業(yè)表辦公室╱ ——,,————— -,,3個(gè)-- 主要物業(yè)表——————,,—,,酒店╱—————,,,,——集團(tuán)財(cái)務(wù)回顧3%3%6%2%48%20%二零一七年61%37%地產(chǎn)運(yùn)輸酒店及消投資二零六年13% ,,,3該增加是由於來自位於北京的一處投資物業(yè)的租金收入有二零一七年港幣百萬元118930713546二零六年394港幣百萬元(263)地產(chǎn)運(yùn)輸酒店及消投資594918投資物業(yè)公平價(jià)值收益反映房地產(chǎn)市場中我們組合之表該增加主要由於二零一七年之公平價(jià)值收益（對(duì)比二零該變數(shù)主要由於啟德油輪碼頭及鷺環(huán)海天度假酒店之表現(xiàn)集團(tuán)財(cái)務(wù)回顧,該變數(shù)主要由於地產(chǎn)部及運(yùn)輸部之非控股權(quán)益攤分應(yīng)佔(zhàn)溢該變數(shù)主要由於地產(chǎn)部及運(yùn)輸部之非控股權(quán)益攤分應(yīng)佔(zhàn)溢 ,,,,基於年末淨(jìng)借貸港幣2,549百萬元，本集團(tuán)資本與負(fù)債比率（以淨(jìng)借貸與本公司擁有人應(yīng)佔(zhàn)—於二零一五年四月，本集團(tuán)訂立一項(xiàng)框架協(xié)議，同意收購一個(gè)為上海萬象城綜合商業(yè)發(fā)展區(qū)的一部分的酒店物業(yè)，代價(jià)為人民幣700百萬元集團(tuán)財(cái)務(wù)回顧有風(fēng)險(xiǎn)且可能存在本集團(tuán)尚不可知或現(xiàn)時(shí)未必重大但未來可能變得重物業(yè)及酒店相關(guān)系統(tǒng)的故障均可能導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷、丟失重新成立業(yè)務(wù)或收購業(yè)務(wù)與現(xiàn)有業(yè)務(wù)整合時(shí)由於市場管理經(jīng)驗(yàn)有限而未能產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，或因進(jìn)行新業(yè)務(wù)而導(dǎo)致本集團(tuán)管理及資本資源外流等集團(tuán)財(cái)務(wù)回顧本集團(tuán)截至二零一七年十二月三十一日止年度之業(yè)績及本公司與本集團(tuán)於該日之事務(wù)狀況概列於第八十八頁至第一百八十報(bào)、員工培訓(xùn)，制定行為守則及內(nèi)部政策，定期檢討系統(tǒng)董事會(huì)報(bào)告書本集團(tuán)於過去五個(gè)財(cái)政年度之業(yè)績及資產(chǎn)及負(fù)債之概要以及使用重要表現(xiàn)指標(biāo)對(duì)本集團(tuán)表現(xiàn)進(jìn)行的分析載於第一百八十六頁至第一百八十七本集團(tuán)持有之物業(yè)及物業(yè)權(quán)益之有關(guān)資料概列於第四十二頁至第四十七於本年度內(nèi)之本公司股本詳情概列於財(cái)務(wù)報(bào)表附註第於本報(bào)告書日期各董事之履歷簡介概列於第六頁董事會(huì)報(bào)告書截至二零一七年十二月三十一日止年度本集團(tuán)於一般業(yè)務(wù)過程中訂立之重大關(guān)連人士交易詳情載於財(cái)務(wù)報(bào)表附註?本集團(tuán)向澳娛集團(tuán)提供之產(chǎn)品及服務(wù)包括以下各項(xiàng)：）；?澳娛集團(tuán)向本集團(tuán)提供之產(chǎn)品及服務(wù)包括以下各項(xiàng)：有關(guān)延續(xù)協(xié)議之其他詳情披露於本公司日期為二零一六年十二董事會(huì)報(bào)告書獨(dú)立非執(zhí)行董事已審核上述之持續(xù)關(guān)聯(lián)交易及本集團(tuán)內(nèi)部審計(jì)部就相關(guān)內(nèi)部監(jiān)控程有關(guān)該合約之其他詳情披露於本公司日期為二零一七年一有關(guān)協(xié)議之其他詳情披露於本公司日期為二零一七年七之產(chǎn)品及╱或服務(wù)之框架。 董事會(huì)報(bào)告書-------(iii)該等根據(jù)證券及期貨條例被視為由何超瓊女士及何超鳳女士擁有權(quán)益之148,883,374股未發(fā)行股份為同一批股份，並代表根據(jù)就延長有關(guān)本集團(tuán)收購澳門南灣區(qū)的地盤之日期為二零零四年十一月十一(v)該等根據(jù)證券及期貨條例被視為由何超鳳女士擁有權(quán)益之134,503,471股股份乃由何超鳳女士全資擁有之St.Lukes(vi)該等根據(jù)證券及期貨條例被視為由何超瓊女士及何超鳳女士擁有權(quán)益之65,040,000股股份為同一批股份，董事會(huì)報(bào)告書年購股權(quán)計(jì)劃授出其他購股權(quán)，惟根據(jù)二零零二年購股權(quán)計(jì)劃之條款，於屆滿日期前據(jù)此已授出之已存在購股權(quán)將繼續(xù)有效及可予行於於—二年購股權(quán)計(jì)劃獲授任何權(quán)利以認(rèn)購本公司或其任何相聯(lián)法團(tuán)之 董事會(huì)報(bào)告書(i)二零一二年購股權(quán)計(jì)劃之務(wù)表現(xiàn)、增長或成功屬重要及╱或其貢獻(xiàn)有益於或?qū)⒂幸骒侗竟局畼I(yè)務(wù)表現(xiàn)、增長或成功之參與(ii)二零一二年購股權(quán)計(jì)劃之(iii)二零一二年購股權(quán)計(jì)劃下可予發(fā)行之股份總數(shù)及其於本年報(bào)日期佔(zhàn)已發(fā)行股發(fā)行之股份總數(shù)為298,688,071股(iv)二零一二年購股權(quán)計(jì)劃下每名參與者可獲授之權(quán)益可根據(jù)購股權(quán)認(rèn)購股份之購股權(quán)行使前必須持有之二零一二年購股權(quán)計(jì)劃並無規(guī)定該最短持有期限，申請(qǐng)或接納購股權(quán)時(shí)須付金額及付款或通知付款之期限或償還因此所欠貸款二零一二年購股權(quán)計(jì)劃尚董事會(huì)報(bào)告書(v)MIL由何超瓊女士及何超鳳女士分別擁有百分之五十一及百分之三十九。何超瓊女士及何超鳳女士為MIL之董事。該等一個(gè)目的為使董事或其代理人透過收購本公司或任何其他本公司於本年度內(nèi)並無訂立或保留與本公司整體或其任何主要業(yè)務(wù)有關(guān)之於本報(bào)告書日期一項(xiàng)獲準(zhǔn)許彌償條文根據(jù)由本公司安排之董事及主要職員責(zé)任保險(xiǎn)為全體董事之利益生效並於集團(tuán)行政主席兼董事總經(jīng)理企業(yè)管治報(bào)告書?葉家祺先生獲委任為審核委員會(huì)成總?cè)藬?shù)：四人(佔(zhàn)董事總?cè)藬?shù)的百分之四十四點(diǎn)四四)(董事總?cè)藬?shù)：九人)何超瓊女士(集團(tuán)行政主席兼董事總經(jīng)理)何超鳳女士(副董事總經(jīng)理)總?cè)藬?shù)：五人(佔(zhàn)董事總?cè)藬?shù)的百分之五十五點(diǎn)五六)本公司有四位獨(dú)立非執(zhí)行董事，超過董事會(huì)人數(shù)的三分之一，其中兩位擁有專業(yè)會(huì)計(jì)資格。本公司已收到各獨(dú)立非執(zhí)行董事根據(jù)上市規(guī)則第集團(tuán)行政主席兼董事總經(jīng)理何超瓊女士主要負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)董事會(huì)企業(yè)管治報(bào)告書則，並以客觀標(biāo)準(zhǔn)考慮人選，同時(shí)會(huì)充分顧及董事會(huì)33.3%66.7%男性女性22.2%44.5%行董事獨(dú)立非執(zhí)行董事33.3%33.3%性別44n4%職街41-50歲51-60歲61-70歲0-10年21-30年服務(wù)年期年齡55.6%55.6%本公司已就董事可能面對(duì)的法律行動(dòng)具適當(dāng)?shù)亩录爸髌髽I(yè)管治報(bào)告書吳志文先生何超鳳女士岑康權(quán)先生尹顥璠先生A：閱覽及╱或參加由本公司提供╱組織有關(guān)上市規(guī)則的更新、規(guī)則及規(guī)例的最新發(fā)展以及企業(yè)管治的資料及╱或簡介╱培訓(xùn)課程B：閱覽及╱或參加由其他法團(tuán)提供╱組織就規(guī)則及規(guī)例、經(jīng)濟(jì)、一般業(yè)務(wù)及企業(yè)管治的資料及╱或培訓(xùn)課程C：參加研討會(huì)及╱或培訓(xùn)會(huì)議及╱或論壇附註1：何鴻燊博士因健康理企業(yè)管治報(bào)告書何柱國先生(主席)何超瓊女士(主席)何超瓊女士(主席)何厚鏘先生(主席)葉家祺先生(附註)吳志文先生(主席)附註：葉家祺先生於二零一七年一月十一日獲委任為審核委員會(huì)薪酬政策為釐定董事及高級(jí)管理層的薪酬確立了正式而透明的程序。為實(shí)現(xiàn)本公司的企業(yè)目標(biāo)和宗旨，本集團(tuán)提供之方案乃具競爭力、充分時(shí)向董事會(huì)提出修改意見。薪酬政策於二零一七年十二月獲更新。提名委員會(huì)負(fù)責(zé)(i)就董事之提名及委任以及董事會(huì)繼任安排制訂政策並就此向董事會(huì)提出建議；董事會(huì)授權(quán)執(zhí)行委員會(huì)履行守則條文第D.3.1條所載之企業(yè)管治職能，包括：(i)制訂及檢討本公司之企業(yè)管治政策及常規(guī)並向董事會(huì)提出建為監(jiān)督本集團(tuán)有關(guān)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展之策略及發(fā)展?fàn)顩r，執(zhí)行委員會(huì)已獲董事會(huì)授權(quán)成立一個(gè)可持續(xù)發(fā)展督導(dǎo)委員會(huì)（「可持續(xù)發(fā)展督導(dǎo)委員企業(yè)管治報(bào)告書於截至二零一七年十二月三十一日止年度，審核委員會(huì)舉行了三次會(huì)議，其中包括(i)對(duì)本公司之中期及全年財(cái)務(wù)報(bào)告在向董月三十一日止年度之年度審核及非審核服務(wù)之費(fèi)用和建議續(xù)聘本公司外聘於截至二零一七年十二月三十一日止年度，本集團(tuán)就羅兵咸永道所提供之審核及非審核服務(wù)已支付╱應(yīng)支付予其之費(fèi)用分別約為港幣10.1百董事會(huì)有總體責(zé)任確保制訂及維持適當(dāng)及有效之風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)處理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)處理本集團(tuán)對(duì)主要風(fēng)險(xiǎn)因素的說明載於本年報(bào)第五十二企業(yè)管治報(bào)告書本集團(tuán)內(nèi)部審計(jì)部檢討風(fēng)險(xiǎn)管理及內(nèi)部監(jiān)控之方法，是通過(i)檢視電郵：enqir@電郵：hkinfo@企業(yè)管治報(bào)告書所黃金閣召開，會(huì)上所有決議案均獲正式通過，包括(i)接納本公司截至二零一六年十二月三十一日止年度之經(jīng)審核財(cái)務(wù)報(bào)表及董投票結(jié)果已按照上市規(guī)則於二零一七年股東週年常會(huì)結(jié)束後盡快於本公司及聯(lián)交所公司秘書為本公司的全職僱員，並了解本公司日常本公司將繼續(xù)適時(shí)檢討本身之企業(yè)管治常規(guī)，並採取必須及適當(dāng)措施，以確保符合所規(guī)定之常規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)管治守則內(nèi)之各項(xiàng)守則條羅兵威永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所,香港中環(huán)太子大廈廿二樓總機(jī):+85222898888,傳真:+85228109888,Www:獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告PWC羅兵咸永道（於香港註冊(cè)成立的有限公司）?於二零一七年十二月三十一日的綜合資產(chǎn)負(fù)債表；?截至該日止年度的綜合收益表；?截至該日止年度的綜合全面收益表；?截至該日止年度的綜合權(quán)益變動(dòng)表；?截至該日止年度的綜合現(xiàn)金流量表；及?綜合財(cái)務(wù)報(bào)表附註，包括主要會(huì)計(jì)政策概要。獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告?來自物業(yè)銷售的收益確認(rèn)?由貴集團(tuán)及其合營投資持有的投資物業(yè)之估值?用作發(fā)展或發(fā)展中物業(yè)的賬面價(jià)值關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)我們的審計(jì)如何處理關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)請(qǐng)參閱綜合財(cái)務(wù)報(bào)表附註第二(y)項(xiàng)及第四項(xiàng)。於截至二零一七年十二月三十一日止年度，貴集團(tuán)確認(rèn)來自物業(yè)銷售的收益為港幣2,546百萬元。當(dāng)物業(yè)擁有權(quán)的重大風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)轉(zhuǎn)移我們關(guān)注該領(lǐng)域，因物業(yè)銷售的對(duì)價(jià)金額重大?選取並閱讀已簽署的買賣協(xié)議，以識(shí)別銷售收益確認(rèn)的時(shí)間。?以抽樣方式核查購買方付款收據(jù)以及銀行通知單，確認(rèn)重大風(fēng)關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)我們的審計(jì)如何處理關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)請(qǐng)參閱綜合財(cái)務(wù)報(bào)表附註二(g)項(xiàng)、第三(a)項(xiàng)、第十三項(xiàng)及第十六項(xiàng)。截至二零一七年十二月三十一日，貴集團(tuán)持有的投資物業(yè)公允價(jià)值為港幣8,232百萬元，由貴集團(tuán)合營投資持有且歸屬於貴投資物業(yè)公允價(jià)值為港幣5,109百萬元。貴集團(tuán)委聘獨(dú)立專業(yè)估值貴集團(tuán)採用直接比較法或收入資本化法計(jì)算公貼現(xiàn)率以及近期交易金額等，受當(dāng)前市場情況影響，並參考可比交關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)?閱讀所有物業(yè)的估值報(bào)告並與估值師展開探討。我們引入內(nèi)部?執(zhí)行抽樣程序，測試管理層向估值師提供的物業(yè)當(dāng)前的具體資?通過執(zhí)行獨(dú)立市場研究，評(píng)估估值採用的關(guān)鍵假設(shè)（包括市場我們發(fā)現(xiàn)貴集團(tuán)在投資物業(yè)估值中所使用的判斷和假設(shè)具有有效的我們的審計(jì)如何處理關(guān)鍵審計(jì)事項(xiàng)請(qǐng)參閱綜合財(cái)務(wù)報(bào)表附註第二(l)項(xiàng)、第三(g)項(xiàng)及第二十二項(xiàng)。於二零一七年十二月三十一日，貴集團(tuán)用作發(fā)展或發(fā)展中物業(yè)的賬由於用作發(fā)展或發(fā)展中物業(yè)的可變現(xiàn)淨(jìng)值的計(jì)算使用了有關(guān)估計(jì)售價(jià)和估計(jì)完工成本的假設(shè)，管理層需要根據(jù)項(xiàng)目個(gè)?了解、評(píng)估並測試有關(guān)預(yù)計(jì)售價(jià)和完工成本釐?通過抽樣比較管理層的預(yù)計(jì)售價(jià)和外部市場預(yù)測以評(píng)估關(guān)鍵假?考慮管理層就假設(shè)（如預(yù)計(jì)售價(jià)、預(yù)計(jì)完工成本和貼現(xiàn)率的變我們發(fā)現(xiàn)貴集團(tuán)管理層在釐定用作發(fā)展或發(fā)展中物業(yè)的賬面價(jià)值時(shí)