建筑項目施工承包協(xié)議書

合同編號：__________建筑項目施工承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將_______（項目名稱）的施工任務(wù)承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______（項目名稱）1.2工程地點：_______（項目地址）1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為合同總金額的_______%。履約保證金支付后，乙方按照合同約定進行施工，工程完成后，甲方按照合同約定退還履約保證金。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______天。3.2乙方應(yīng)當按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工范圍及要求4.1乙方應(yīng)當按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)當嚴格按照設(shè)計和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。五、質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)當對施工的工程質(zhì)量負責(zé)，并按照合同約定進行質(zhì)量保修。5.2質(zhì)量保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。六、合同價款支付6.1甲方應(yīng)當按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。6.2乙方應(yīng)當按照合同約定，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)當按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除履約保證金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.2雙方不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3雙方在合同履行過程中形成的文件、資料、報表等，歸甲方所有。十、合同的簽訂、生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方的實際需求。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。如一方未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照設(shè)計和施工規(guī)范進行施工。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同中予以約定。5.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量負責(zé)，并按照合同約定進行質(zhì)量保修。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.履約保證金：是指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約責(zé)任：是指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)量保修：是指乙方對施工的工程質(zhì)量負責(zé)，并按照合同約定進行一定期限的質(zhì)量保證和維修。6.爭議解決：是指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：工程項目的施工過程中，乙方需要使用甲方提供的原材料。補充條款：甲方應(yīng)確保提供的原材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及乙方施工需求。如原材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)用場合：工程施工過程中，乙方需要雇傭臨時工人。補充條款：乙方應(yīng)確保雇傭的臨時工人具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，且應(yīng)依法為其繳納社會保險。如因乙方雇傭的臨時工人原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。3.應(yīng)用場合：工程項目的施工過程中，乙方需要向甲方支付進度款。補充條款：甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程進度，及時支付相應(yīng)的進度款。如甲方未按約定支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工程延期由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)用場合：工程項目完成后，乙方需要向甲方提供工程驗收資料。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整、真實的工程驗收資料。如乙方未