學(xué)生校外租房防火安全合同

合同編號：__________學(xué)生校外租房防火安全合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供校外租房防火安全相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋地址為：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：_______。第二條防火安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房屋的防火安全設(shè)施設(shè)備齊全、有效，定期進(jìn)行維護(hù)、檢查。2.甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行防火安全培訓(xùn)，告知乙方火災(zāi)的危害、防火措施及火災(zāi)應(yīng)急處理方法。3.乙方應(yīng)遵守出租房屋的防火安全管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電源線，不得使用明火，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)定期參加甲方組織的防火安全培訓(xùn)，掌握防火知識和火災(zāi)應(yīng)急處理方法。第三條火災(zāi)事故處理1.如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即報警，并按照甲方告知的火災(zāi)應(yīng)急處理方法進(jìn)行滅火和疏散。2.火災(zāi)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.火災(zāi)事故造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，甲方、乙方均有過錯的，根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條保密條款甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供防火安全設(shè)施設(shè)備或未定期進(jìn)行檢查維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定的防火安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.防火安全設(shè)施設(shè)備：指為預(yù)防火災(zāi)、減輕火災(zāi)危害而設(shè)置的滅火器材、消防設(shè)施和消防安全標(biāo)志等。2.定期檢查維護(hù)：指按照規(guī)定的周期和內(nèi)容對防火安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.私拉亂接電源線：指未經(jīng)允許或未按照規(guī)定私自接拉電源線的行為。4.使用明火：指使用火柴、打火機(jī)、蠟燭等直接點燃的火源。5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：指在未經(jīng)出租方同意的情況下，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行改動。解決辦法：1.火災(zāi)事故處理：火災(zāi)發(fā)生后，立即報警，并按照合同約定的火災(zāi)應(yīng)急處理方法進(jìn)行滅火和疏散。隨后，配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.保密條款：如甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。如有泄露，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的防火安全責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反防火安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國消防法：是指調(diào)整消防安全管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了消防組織、火災(zāi)預(yù)防、滅火救援等方面的法律制度。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密的法律義務(wù)。5.火災(zāi)事故：指因火源、火險因素等引起的火災(zāi)事件，包括火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展、蔓延的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲乙雙方為學(xué)生校外租房，且房屋位于高層建筑。補(bǔ)充條款：鑒于房屋位于高層建筑，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)防火安全設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并加強(qiáng)對乙方學(xué)生的防火安全培訓(xùn)，提高乙方學(xué)生的火災(zāi)應(yīng)急處理能力。2.特殊應(yīng)用場合：房屋內(nèi)設(shè)有電器設(shè)備，乙方學(xué)生不具備相關(guān)使用經(jīng)驗。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對乙方學(xué)生進(jìn)行電器設(shè)備使用培訓(xùn)，告知乙方學(xué)生電器設(shè)備的安全使用方法，并提醒乙方學(xué)生注意電器設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。3.特殊應(yīng)用場合：房屋周邊存在火源隱患，如附近有施工現(xiàn)場、倉庫等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方學(xué)生的防火安全教育，提醒乙方學(xué)生注意周邊環(huán)境，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。同時，甲方應(yīng)與周邊單位協(xié)商，共同加強(qiáng)防火安全措施。4.特殊應(yīng)用場合：乙方學(xué)生為未成年人。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對乙方學(xué)生進(jìn)行更為嚴(yán)格的防火安全教育和管理，確保乙方學(xué)生的生命安全。同時，甲方應(yīng)與乙方學(xué)生的監(jiān)護(hù)人取得聯(lián)系，