房屋裝修工程合同

合同編號：__________房屋裝修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項目的有關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______、_______、_______、_______等。第二條工程價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方充分溝通的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實際情況所作出的合理報價。2.3工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗收合格后無息支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標準進行施工。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、安全、節(jié)能等要求。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程進度不受不利天氣、停電等因素的影響。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日止。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔整改、修復(fù)等費用，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。3.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)按逾期付款的違約金計算方式向甲方追討。4.乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，并保證工程質(zhì)量，否則乙方應(yīng)承擔整改、修復(fù)等費用，并支付甲方因此造成的損失。5.雙方應(yīng)對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律制度。3.違約金：是指一方不履行合同債務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指乙方在工程驗收合格后，甲方保留的一部分工程價款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量進行保障的資金。5.保密期限：是指雙方約定對特定信息保密的時間期限，超過該期限后，保密義務(wù)解除。6.管轄權(quán)：是指法院對特定案件進行審判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為樣板間裝修：補充條款：鑒于甲方提供的房屋作為樣板間使用，乙方應(yīng)特別注意裝修風(fēng)格的統(tǒng)一和質(zhì)量的把控，確保裝修效果符合甲方的要求。同時，乙方應(yīng)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，提前完成裝修工作，以滿足甲方展示需求。2.乙方為分包商：補充條款：乙方作為分包商，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標準進行施工。同時，乙方應(yīng)確保分包工程的順利進行，不得因分包工程原因?qū)е抡w工程延期。3.工程涉及改造：補充條款：如工程過程中，甲方提出對原有設(shè)計或施工方案進行修改或調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，及時調(diào)整施工計劃，并告知甲方修改后的工程價款及工期。甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。4.工程涉及增項：補充條款：如在施工過程中，甲方提出增加新的工程項目，乙方應(yīng)根據(jù)新增項目的特點和工程量，合理估算工程價款及工期，并與甲方協(xié)商一致。甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。5.甲方提前入?。貉a充條款：如甲方要求在工程尚未全部完工的情況下提前入住，乙方應(yīng)采取措施確保甲方居住的安全和舒適。同時