倉庫租賃協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方遷離倉庫后，甲方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行查驗(yàn)。如乙方損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，具備必要的安全、消防等設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)；（4）租賃期滿后，按照約定將倉庫交還乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得損壞倉庫設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）妥善保管自己的物品，如有遺失，自行承擔(dān)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)、經(jīng)營狀況等，以確保合同的履行。（2）明確倉庫的用途，不得擅自改變倉庫用途，以免產(chǎn)生糾紛。（3）注意租賃期限、租金支付時(shí)間及方式，確保按時(shí)支付租金。（4）購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保倉庫內(nèi)的物品安全。（5）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，確認(rèn)物權(quán)歸屬、保護(hù)物權(quán)權(quán)利人行使物權(quán)、解決物權(quán)糾紛的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為電商平臺(tái)，需在倉庫內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等操作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置符合環(huán)保要求的廢棄物處理設(shè)施，確保倉庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.場合：乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行化學(xué)物品的儲(chǔ)存和使用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，妥善存放和使用化學(xué)物品，防止泄漏、火災(zāi)等事故發(fā)生。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并通知甲方。3.場合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行電線電纜的鋪設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在鋪設(shè)電線電纜時(shí)，確保符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，防止發(fā)生觸電、火災(zāi)等安全事故。4.場合：租賃期限較長，雙方希望對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：租賃期限滿_______年后，如乙方需繼續(xù)租