地下儲藏室租賃合同范例

合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的地下儲藏室的租賃權(quán)，且乙方希望租賃該儲藏室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為_______平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。如乙方違反本條規(guī)定，造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃物及附屬設(shè)施購買了全面的保險，保險金額不低于本合同約定的租金金額。7.2如乙方未按本條規(guī)定購買保險，甲方有權(quán)代為購買，費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）租賃物：確保租賃物的具體位置、面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施等明確記載，以免日后發(fā)生糾紛。（2）租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。（3）租金及支付方式：約定租金金額、支付時間及滯納金等，確保乙方按時支付租金。（4）押金：雙方約定押金金額，確保租賃期滿或合同提前解除后，押金的退還事宜得以順利進(jìn)行。（5）合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。（6）維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維修責(zé)任方面的約定，以免因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。（7）保險：乙方需為租賃物及附屬設(shè)施購買保險，并保證保險單據(jù)的有效性。（8）違約責(zé)任：約定違約金及賠償責(zé)任，確保雙方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括地下儲藏室及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的違約補償。8.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。9.保險：指為防止租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生意外損失，乙方購買的保險。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.地下儲藏室使用目的：乙方租賃地下儲藏室的目的是用于存儲個人物品，不得用于非法活動、商業(yè)用途或其他與存儲無關(guān)的行為。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。2.地下儲藏室訪問時間：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)訪問地下儲藏室，如需要延長訪問時間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)限制乙方的訪問時間。3.地下儲藏室損壞與賠償：乙方應(yīng)合理使用地下儲藏室，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致地下儲藏室及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金作為賠償。4.地下儲藏室清潔與維護(hù)：乙方應(yīng)保持地下儲藏室的清潔與整潔，不得在地下儲藏室內(nèi)亂丟垃圾或進(jìn)行可能影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方清理，并有權(quán)終止合同。5.合同到期續(xù)約：如乙方在租賃期