美國購買房產(chǎn)合同范本

美國購買房產(chǎn)合同范本

甲方（賣方）：____________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買方）：____________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)面積為_____平方米。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意房產(chǎn)的交易價格為_____美元（$_____）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金_____美元（$_____）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付完畢。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對所售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并無其他任何第三方權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按時支付房款，并在房產(chǎn)交付后負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)與管理。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的_____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________________________

日期：______年______月______日