抵押買賣租賃合同范本

抵押買賣租賃合同范本

甲方（出租方）：_____

地址：_____

法定代表人：_____

聯(lián)系電話：_____

電子郵箱：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

法定代表人：_____

聯(lián)系電話：_____

電子郵箱：_____

鑒于甲方是位于_____的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_____，建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_____（￥_____）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）_____（￥_____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____（￥_____）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付滯納金。

3.如乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

_____

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人簽字：______法定代表人簽字：______

簽訂日期：_____年_____月___