2024年房屋和土地出售合同范本

2024年房屋和土地出售合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為房屋及土地的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)甲方所述房屋及土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋及土地信息

1.1甲方同意出售給乙方的房屋及土地位于：_______________________（詳細(xì)地址）。

1.2房屋建筑面積為：______平方米，土地使用權(quán)面積為：______平方米。

1.3房屋及土地的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：_______________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意上述房屋及土地的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（￥_______）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（￥_______）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（￥_______）。

第三條房屋及土地交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后______日內(nèi)將房屋及土地交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及土地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋及土地的權(quán)屬證明文件。

第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋及土地，或交付的房屋及土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及土地交易價(jià)格的______%。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋及土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______