餐飲攤位租賃合同樣本

餐飲攤位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點）的餐飲攤位，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃甲方的餐飲攤位，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的物1.1本合同項下的餐飲攤位位于__________（地址），攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的餐飲攤位僅限于__________（經(jīng)營范圍）使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的餐飲攤位管理規(guī)定，合法經(jīng)營，文明經(jīng)營，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守食品安全法規(guī)，確保食品安全。4.3乙方不得在餐飲攤位上進行任何形式的廣告宣傳，不得擅自懸掛、張貼宣傳品。第五條維修責任5.1甲方負責維護餐飲攤位及設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常經(jīng)營。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方應(yīng)愛惜租賃的設(shè)施，合理使用，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐飲攤位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.餐飲攤位位置示意圖5.餐飲攤位設(shè)施清單6.食品安全許可證7.廣告宣傳規(guī)定8.租賃合同變更協(xié)議9.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能提供符合約定條件的餐飲攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定時間支付租金，視為甲方違約。3.乙方未能按照約定用途使用餐飲攤位，視為乙方違約。4.乙方未能按照約定時間支付租金，視為乙方違約。5.任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.餐飲攤位租賃合同：指甲方將位于特定地點的餐飲攤位出租給乙方，乙方支付租金并經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，用于租賃餐飲攤位。3.租賃期限：指乙方租賃餐飲攤位的有效期限。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時維修，確保乙方正常經(jīng)營。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方經(jīng)營不善：乙方應(yīng)提高經(jīng)營水平，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。如乙方無法改善，甲方有權(quán)終止合同。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.擅自改變用途：乙方不得擅自改變餐飲攤位用途，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或終止合同。