杭州二手房電梯安全合同

杭州二手房電梯安全合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就杭州二手房電梯安全事宜達成一致，為確保交易安全，維護雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條電梯安全檢查1.1甲方應保證其所出售的二手房電梯在使用前已按照國家相關法律法規(guī)及標準進行了全面的安全檢查，并取得了有效的安全檢驗合格證明。1.2甲方應提供電梯的安全檢驗報告及其它相關資料，以便乙方進行查閱。第二條電梯維護與保養(yǎng)2.1甲方應對電梯進行定期維護與保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。2.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)及標準，對電梯進行定期檢驗，并及時整改中發(fā)現的安全隱患。2.3甲方應在電梯發(fā)生故障時，及時聯系專業(yè)維修人員進行維修，并確保電梯在故障排除后恢復正常運行。第三條電梯使用與安全培訓3.1甲方應向乙方提供電梯使用說明書及安全操作指南，并確保乙方熟悉電梯的正確使用方法。3.2甲方應定期組織電梯安全培訓，提高乙方及相關人員的安全意識與應急能力。第四條電梯應急救援4.1甲方應制定電梯應急救援預案，并在電梯發(fā)生故障時，及時組織救援，確保人員安全。4.2甲方應設立電梯應急救援電話，并確保電話暢通，以便及時處理電梯故障。第五條違約責任5.1甲方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________（本合同內容僅為范本，實際合同內容需根據雙方實際情況進行調整和完善。）一、附件列表：1.電梯安全檢驗報告2.電梯使用說明書3.電梯安全操作指南4.電梯應急救援預案5.電梯維護與保養(yǎng)記錄6.電梯安全培訓資料7.電梯故障維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照國家相關法律法規(guī)及標準進行電梯安全檢查，導致電梯存在安全隱患。2.甲方未提供電梯的安全檢驗報告及其它相關資料。3.甲方未對電梯進行定期維護與保養(yǎng)。4.甲方未按照國家相關法律法規(guī)及標準對電梯進行定期檢驗，并及時整改中發(fā)現的安全隱患。5.甲方未在電梯發(fā)生故障時，及時聯系專業(yè)維修人員進行維修。6.甲方未向乙方提供電梯使用說明書及安全操作指南。7.甲方未定期組織電梯安全培訓。8.甲方未制定電梯應急救援預案。9.甲方未設立電梯應急救援電話，或電話不暢通。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照國家標準和技術規(guī)范要求，用于運送人員或物品的垂直運輸設備。2.安全檢查：指對電梯的安全性能、運行狀況進行檢查，以確保電梯安全運行。3.維護與保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調整、更換損壞部件等保養(yǎng)工作。4.安全檢驗合格證明：指由國家相關部門出具的，證明電梯安全性能符合國家標準和技術規(guī)范要求的文件。5.應急救援：指在電梯發(fā)生故障時，采取緊急措施，確保人員安全撤離和電梯恢復正常運行的行動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯安全檢查問題：解決辦法：甲方應提前與國家相關部門聯系，確保電梯安全檢查的順利進行，并按時取得安全檢驗合格證明。2.電梯維護與保養(yǎng)問題：解決辦法：甲方應與專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)公司簽訂合同，確保電梯定期進行維護與保養(yǎng)。3.電梯使用與安全培訓問題：解決辦法：甲方應準備充足的安全培訓資料，并定期組織培訓，確保乙方熟悉電梯的正確使用方法。4.電梯應急救援問題：解決辦法：甲方應制定詳細