房屋面積誤差處理補(bǔ)充協(xié)議

房屋面積誤差處理補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、面積誤差處理1.1.1當(dāng)實(shí)際交付的房屋面積大于等于主合同約定的面積時(shí)，甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任。賠償金額=（主合同約定的面積實(shí)際交付的房屋面積）×房屋單價(jià)×100%1.2雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議約定的面積誤差處理方式取代主合同中關(guān)于面積誤差處理的相關(guān)約定。二、其他約定2.1除本補(bǔ)充協(xié)議有明確規(guī)定外，其他事項(xiàng)按照主合同的約定執(zhí)行。2.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。2.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》編號(hào)：__________2.房屋所有權(quán)證3.房屋面積測(cè)量報(bào)告4.房屋單價(jià)確認(rèn)書5.賠償金額計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按主合同約定的時(shí)間交付房屋。2.甲方交付的房屋面積與主合同約定的面積有顯著差異。3.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的面積誤差處理方式處理面積差異。4.乙方未按照主合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式處理面積誤差。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的書面協(xié)議。2.面積誤差：指實(shí)際交付的房屋面積與主合同約定的面積之間的差異。3.房屋單價(jià)：指主合同約定的每平方米房屋價(jià)格。4.賠償金額：指因面積誤差，甲方需支付給乙方的金額。5.違約行為：指合同雙方違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：按照主合同約定支付違約金，并按照實(shí)際情況順延交房時(shí)間。2.房屋面積差異：雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的面積誤差處理方式進(jìn)行處理。3.乙方延遲支付購房款項(xiàng)：按照主合同約定支付違約金，并按照實(shí)際情況順延交款時(shí)間。4.雙方對(duì)于面積誤差處理方式有爭議：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.雙方在主合同中約定房屋面積，實(shí)際交付時(shí)出現(xiàn)面積誤差。3.雙方需要對(duì)面積誤差進(jìn)行處理，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方