生態(tài)農(nóng)業(yè)購房合同模板

生態(tài)農(nóng)業(yè)購房合同模板合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)購房合同模板甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并擬出售該項(xiàng)目中的房屋給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3房屋的交付時(shí)間為__________，交付標(biāo)準(zhǔn)為__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。2.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期部分購房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3乙方如對(duì)房屋質(zhì)量提出異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，并書面說明具體異議及理由。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供__________個(gè)月的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2甲方如未能按照約定提供售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未能按照約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房屋價(jià)款的萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.3乙方如未能按照約定支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分購房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋售后服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方提出異議，屬于違約行為。3.甲方未能提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)不符合約定，屬于違約行為。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，屬于違約行為。5.乙方在收到房屋后未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，或未提出異議，視為默認(rèn)房屋質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，結(jié)合生態(tài)旅游、環(huán)保、科普教育等多種經(jīng)營方式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種新型農(nóng)業(yè)形態(tài)。2.房屋交付：指甲方按照約定，將房屋及附屬設(shè)施完整地移交給乙方的行為。3.購房款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的購買房屋的費(fèi)用。4.售后服務(wù)：指甲方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋提供的質(zhì)量保證及維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未能提供售后服務(wù)或售后服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.