2024年工程建筑勞務(wù)承包正式規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑勞務(wù)承包正式規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條勞務(wù)人員管理6.1勞務(wù)人員資質(zhì)6.2勞務(wù)人員培訓(xùn)6.3勞務(wù)人員福利第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律合規(guī)14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，負(fù)責(zé)本工程的施工。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指本工程的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行管理和監(jiān)督，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同的約定，承包方應(yīng)完成的建筑勞務(wù)工作，包括施工、安裝、維修、保養(yǎng)等工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同的工程范圍包括：工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。2.2工程內(nèi)容本合同的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一，清單中列出的工程量為本合同的工程總量。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。3.2支付方式合同款項(xiàng)的支付方式分為三次，具體如下：第一次付款：工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的40%。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行，具體付款金額和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的15日內(nèi)支付合同總價(jià)的40%。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的施工，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）工程功能齊全，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和合同約定；（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)要求；（4）發(fā)包方驗(yàn)收合格。4.3延期交付違約金如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同總價(jià)款的0.5%計(jì)算。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2保修期限本工程的保修期限為兩年，自工程交付之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如承包方原因?qū)е碌膯?wèn)題，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如發(fā)包方原因?qū)е碌膯?wèn)題，整改費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第六條勞務(wù)人員管理6.1勞務(wù)人員資質(zhì)承包方應(yīng)確保施工過(guò)程中所使用的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如發(fā)生因勞務(wù)人員原因?qū)е碌陌踩鹿?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2勞務(wù)人員培訓(xùn)承包方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和安全教育，確保其了解工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等要求。6.3勞務(wù)人員福利承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障勞務(wù)人員的合法權(quán)益，如勞務(wù)人員工資、福利、保險(xiǎn)等。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同執(zhí)行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行計(jì)算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額+合同總價(jià)款的10%。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起2年。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理因不可抗力事件而產(chǎn)生的后果。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強(qiáng)制終止。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律合規(guī)本合同的簽訂、履行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3附件清單附件清單為本合同的組成部分，包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）甲乙方同意第三方參與工程的施工、安裝、材料供應(yīng)等；（3）其他甲乙方同意的第三方參與情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的損失金額，根據(jù)第三方原因造成的實(shí)際損失計(jì)算；（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中收取的費(fèi)用總額；（3）第三方對(duì)甲乙方的任何賠償，不應(yīng)影響甲乙雙方按照本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方選擇及認(rèn)可3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并將其資質(zhì)和能力提交給對(duì)方進(jìn)行審查。3.2第三方認(rèn)可甲乙方應(yīng)在第三方介入前，取得對(duì)方的認(rèn)可。未經(jīng)對(duì)方認(rèn)可，甲乙方不得擅自讓第三方介入。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的關(guān)系，確保第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足本合同的約定。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方支付甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方結(jié)算第三方完成合同約定的工作后，甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)按合同約定和法律規(guī)定處理。6.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款，向第三方追究違約責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同如第三方提出解除合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同。7.2解除合同后的處理甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除合同后的處理?xiàng)l款，處理因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方權(quán)益保護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙方應(yīng)予以保護(hù)，并按照本合同約定的方式追究責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。9.2第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)劃分，避免因職責(zé)不明導(dǎo)致的損失。第十條第三方介入的變更和解除10.1第三方介入變更如需要變更第三方的職責(zé)和義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方介入解除如需要解除第三方的職責(zé)和義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議書(shū)、附件清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括工程名稱(chēng)、工程量、單位、工程單價(jià)、總價(jià)等。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料供應(yīng)商清單列出材料供應(yīng)商的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息。附件五：勞務(wù)人員名單列出承包方提供的勞務(wù)人員的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)列出工程安全生產(chǎn)的措施和方案。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出工程的環(huán)保措施和方案。附件八：合同協(xié)議書(shū)本合同的正式協(xié)議書(shū)，由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行或者提前解除合同；3.甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.甲乙任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)；5.甲乙任何一方未按照合同約定提供服務(wù)或者商品；6.甲乙任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.按照合同約定，違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行計(jì)算；3.違約方的賠償金額計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額+合同總價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程延期，乙方可要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算為：工程延期期間的工程總價(jià)款的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的工程建筑勞務(wù)承包正式規(guī)范。2.甲方：指本合同的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行管理和監(jiān)督，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.乙方：指本合同的承包方，負(fù)責(zé)完成工程的施工、安裝、維修、保養(yǎng)等工作。4.