2024年專用：土建工程分包商勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：土建工程分包商勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包商2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款4.工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃5.質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢查與驗收6.安全責(zé)任及措施6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3分包商違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3法律適用9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.附則12.1合同的生效、修改與廢止12.2合同附件12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.其他條款13.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3分包商簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指2024年專用土建工程項目的主體，具有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)，負責(zé)對項目的整體管理和監(jiān)督。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同，負責(zé)土建工程項目的實施和完成的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力。1.3分包商分包商是指承包方根據(jù)工程需要，將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的其他單位或個人，負責(zé)分包工程的具體施工和完成。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同所指的工程為2024年專用土建工程項目，包括建筑工程、構(gòu)筑物工程、安裝工程、裝修工程等相關(guān)工程。2.2分包工程范圍分包商應(yīng)按照合同約定，完成發(fā)包方指定的分包工程，包括但不限于土方工程、結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾工程等。2.3分包工程量分包商應(yīng)按照合同約定的工程量和工程內(nèi)容進行施工，具體工程量以合同附件為準。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指分包商完成分包工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、稅費等。合同總價在合同附件中詳細列出。3.2價格調(diào)整合同總價在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方支付分包商的工程款項，采用進度付款的方式。具體支付方式和付款比例在合同附件中詳細規(guī)定。3.4進度付款發(fā)包方按照工程進度和合同約定，分期支付分包商的工程款項。分包商完成合同約定的工程量后，發(fā)包方按照約定的比例支付相應(yīng)的工程款項。第四條工期及進度4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工程量全部完成并驗收合格的時間。4.3進度計劃分包商應(yīng)按照發(fā)包方和承包方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工。第五條質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證分包工程的質(zhì)量和安全。5.2質(zhì)量保證分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量符合合同要求。5.3質(zhì)量檢查與驗收發(fā)包方和承包方有權(quán)對分包工程的施工過程和工程質(zhì)量進行檢查和驗收，分包商應(yīng)積極配合并接受檢查。第六條安全責(zé)任及措施6.1安全責(zé)任分包商應(yīng)全面負責(zé)分包工程的安全工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。6.2安全措施分包商應(yīng)制定并落實施工安全措施，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告發(fā)包方和承包方。安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致分包商無法正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包商支付違約金。8.2承包方違約承包方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致分包商無法正常施工，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包商支付違約金。8.3分包商違約分包商如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方和承包方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除或變更合同。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或變更事宜。第十二條附則12.1合同的生效、修改與廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同附件本合同附件包括工程量清單、工程圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照發(fā)包方和承包方的要求，完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條其他條款13.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2雙方約定的其他事項雙方可以在合同執(zhí)行過程中，協(xié)商確定其他事項，并以書面形式進行補充。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3分包商簽字蓋章本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和分包商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指本合同之外，參與合同執(zhí)行過程的單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、審計方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，發(fā)包方、承包方和分包商均同意第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方可以以咨詢、監(jiān)理、檢測、審計等方式介入合同執(zhí)行過程。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：合同約定的工程質(zhì)量、進度、安全等方面需要第三方專業(yè)評估；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；法律法規(guī)規(guī)定的必須由第三方介入的情形。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查和評估，并提出意見和建議。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平、客觀地履行介入職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間和支付比例，由合同雙方在合同中約定。第五條第三方介入與合同雙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方介入不免除合同雙方對合同履行過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任。第六條第三方介入的決策機制6.1第三方介入的決策應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定，并書面通知第三方。6.2第三方介入的決策應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如合同執(zhí)行過程中需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的解除如合同執(zhí)行過程中需要解除第三方介入，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因過錯造成合同損失的最高賠償額。第三方責(zé)任限額在合同中予以明確。8.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同執(zhí)行過程中的賠償責(zé)任，以其責(zé)任限額為限。超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定承擔(dān)。8.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、第三方介入的實際情況等因素進行調(diào)整，調(diào)整由合同雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)與第三方介入有關(guān)的爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的仲裁如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)與第三方介入有關(guān)的爭議，雙方可以選擇向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3第三方介入的法律適用第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方在介入合同執(zhí)行過程中所獲悉的合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2第三方介入的保密期限第三方對合同雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進入公共領(lǐng)域或合同雙方另有約定。10.3第三方介入的泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方的保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方介入的不可抗力事件第三方介入的不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2第三方介入的不可抗力后果如發(fā)生第三方介入的不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除或變更合同。11.3第三方介入的不可抗力處理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理因第三方介入的不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或變更事宜。第十二條第三方介入的附則12.1第三方介入的生效、修改與廢止第三方介入的生效、修改與廢止，應(yīng)由合同雙方協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等。附件二：工程圖紙?zhí)峁┓职こ痰脑敿殘D紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件三：技術(shù)要求詳細列出分包工程的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等。附件四：進度計劃提供分包工程的詳細進度計劃，包括工程項目的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件五：安全措施計劃列出分包工程的安全措施，包括安全防護措施、安全培訓(xùn)計劃、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：質(zhì)量保證措施詳細說明分包商的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查計劃等。附件七：材料合格證提供分包工程所需材料的合格證或檢測報告，證明材料的質(zhì)量符合標準。附件八：施工人員資格證書提供分包商施工人員的資格證書，證明其具備相應(yīng)的施工能力。附件九：保險單據(jù)提供分包商所購買的保險單據(jù)，包括建筑工程保險、意外傷害保險等。附件十：合同變更記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更的內(nèi)容、日期、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包商未能按照合同約定完成工程量，導(dǎo)致工程進度延誤。2.分包商使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標。3.分包商未按照合同約定履行安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.分包商未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。5.分包商未按照合同約定支付款項，導(dǎo)致合同雙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛。違約責(zé)任認定標準：1.分包商違約導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的額外費用。2.分包商使用不合格材料或施工工藝，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用，并支付違約金。3.分包商未按照合同約定履行安全措施，應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的損失，并支付違約金。4.分包商擅自轉(zhuǎn)包工程，應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任，并支付違約金。5.分包商未按照合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果分包商未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程量，導(dǎo)致工程進度延誤，那么分包商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的額外費用，如加班費、臨時設(shè)施租賃費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量保修：指分包商在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和保修的責(zé)任。5.安全防護措施：指為防止安全事故發(fā)生，采取的一系列保護措施，如安全帽、安全網(wǎng)、防護欄等。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改和調(diào)整的行為。8.附則：指合同中除條款外的其他補充性規(guī)定