合伙分期買(mǎi)房合同模板

合伙分期買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合伙分期購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、合伙關(guān)系及出資

1.甲方和乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房屋，合伙比例為：____________________

2.甲方出資額：____________________

3.乙方出資額：____________________

4.出資方式：____________________

三、分期付款及還款方式

1.房屋總價(jià)款：____________________

2.分期付款期限：____________________

3.甲方和乙方各自分期付款額度：____________________

4.還款方式：____________________

四、房屋權(quán)屬及使用權(quán)

1.房屋權(quán)屬歸甲方和乙方共同所有。

2.甲方和乙方享有房屋的使用權(quán)，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方和乙方各自承擔(dān)房屋貸款利息、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

2.房屋維修費(fèi)用由甲方和乙方按出資比例共同承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按時(shí)履行分期付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________。

2.任何一方未按約定使用房屋，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____________________。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋貸款合同

4.房屋貸款還款計(jì)劃表

5.其他有關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合伙分期購(gòu)房事宜及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、丙方參與及權(quán)益

1.丙方作為出資人，參與甲方和乙方的合伙購(gòu)房計(jì)劃。

2.丙方出資額：____________________

3.丙方出資方式：____________________

4.丙方在合伙中的權(quán)益如下：

a.享有房屋按出資比例的權(quán)益份額。

b.享有房屋按出資比例的收益權(quán)。

c.享有按出資比例分?jǐn)偡课菹嚓P(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌購(gòu)房事宜，包括但不限于與乙方、丙方的溝通協(xié)調(diào)。

2.甲方出資額：____________________

3.甲方權(quán)益：

a.享有房屋按出資比例的權(quán)益份額。

b.享有房屋按出資比例的收益權(quán)。

c.享有房屋按出資比例的使用權(quán)。

d.在丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)與甲方、丙方的合作，共同完成購(gòu)房事宜。

2.乙方出資額：____________________

3.乙方權(quán)益：

a.享有房屋按出資比例的權(quán)益份額。

b.享有房屋按出資比例的收益權(quán)。

c.享有房屋按出資比例的使用權(quán)。

d.在丙方違約時(shí)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究丙方的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按約定出資，確保合伙購(gòu)房計(jì)劃的順利進(jìn)行。

2.丙方權(quán)益：參照第三條第四款。

3.丙方責(zé)任：

a.按約定出資，不得無(wú)故拖欠或減少出資。

b.在甲乙丙三方合作過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙兩方的決策。

c.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按時(shí)履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________。

2.任何一方未按約定使用房屋，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____________________。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的加入，增加了合伙購(gòu)房的資金實(shí)力，降低了甲乙兩方的資金壓力。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高購(gòu)房決策的科學(xué)性和合理性。

3.丙方作為出資人，與甲乙雙方形成利益共同體，有利于合同的履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為發(fā)起人，對(duì)合伙購(gòu)房計(jì)劃具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保計(jì)劃的順利進(jìn)行。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)益，有利于保障自身的合法權(quán)益。

3.甲方在處理與乙方、丙方的合作關(guān)系中，能夠充分發(fā)揮自身的主導(dǎo)作用，促進(jìn)各方利益的平衡。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋貸款合同

4.房屋貸款還款計(jì)劃表

5.其他有關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合伙租賃事宜及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位置：____________________

2.租賃物類(lèi)型：____________________

3.租賃物使用年限：____________________

4.租賃物權(quán)屬：____________________

二、丙方參與及權(quán)益

1.丙方作為出資人，參與甲方和乙方的合伙租賃計(jì)劃。

2.丙方出資額：____________________

3.丙方出資方式：____________________

4.丙方在合伙中的權(quán)益如下：

a.享有租賃物按出資比例的使用權(quán)。

b.享有租賃物按出資比例的收益權(quán)。

c.享有租賃物按出資比例的維修責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和使用。

2.乙方出資額：____________________

3.乙方權(quán)益：

a.享有租賃物按出資比例的使用權(quán)。

b.享有租賃物按出資比例的收益權(quán)。

c.享有租賃物按出資比例的維修責(zé)任。

d.在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌租賃事宜，包括但不限于與乙方、丙方的溝通協(xié)調(diào)。

2.甲方出資額：____________________

3.甲方權(quán)益：

a.享有租賃物按出資比例的使用權(quán)。

b.享有租賃物按出資比例的收益權(quán)。

c.享有租賃物按出資比例的維修責(zé)任。

d.在乙方違約時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方追究丙方的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按約定出資，確保合伙租賃計(jì)劃的順利進(jìn)行。

2.丙方權(quán)益：參照第三條第四款。

3.丙方責(zé)任：

a.按約定出資，不得無(wú)故拖欠或減少出資。

b.在甲乙丙三方合作過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙兩方的決策。

c.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按時(shí)履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________。

2.任何一方未按約定使用租賃物，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____________________。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為租賃物的實(shí)際使用人，對(duì)租賃物的管理和使用具有直接利益，因此乙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.乙方的主導(dǎo)作用可以促進(jìn)甲丙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出資人，其權(quán)益在合同中得到了保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，這有助于避免甲方濫用權(quán)力，確保乙方的利益得到充分尊重。

2.弱化甲方的主導(dǎo)有助于避免決策過(guò)程中的權(quán)力集中，促進(jìn)