2024年化工企業(yè)土地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工企業(yè)土地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的完整性和單一性14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同所指租賃土地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，土地的四至界限詳見附件一。1.2土地面積本合同租賃土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)。1.3土地用途租賃土地主要用于化工企業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣萬元整，租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的5%。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）持現(xiàn)金至甲方辦公地點(diǎn)支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍乙方在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的化工企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2使用限制乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地及環(huán)境，不得影響周邊居民的生活和生產(chǎn)。第五條維修責(zé)任5.1土地及設(shè)施的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。5.2租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地上設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前，按照甲方的要求，為租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____________（具體地址），占地面積為____________平方米。1.2土地面積該土地的實(shí)際使用面積為____________平方米，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于____________（具體用途），包括但不限于化工生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如租賃雙方未書面提出終止或變更合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃價(jià)格為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條租賃物的使用4.1使用范圍乙方在租賃期間對(duì)租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2使用要求乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理利用租賃土地，確保安全生產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按期對(duì)租賃土地上的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保設(shè)備、設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按期為租賃土地及附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)在每__個(gè)月的首個(gè)工作日支付當(dāng)期的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額為本合同租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若30日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方要求解除合同。第十一條租賃土地的轉(zhuǎn)讓11.1土地轉(zhuǎn)讓的條件租賃期間，乙方如需將租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，必須取得甲方的書面同意。11.2土地轉(zhuǎn)讓的程序土地轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；（2）乙方書面征求甲方同意；（3）甲方書面同意后，乙方與第三方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）乙方將土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交甲方備案。第十二條租賃土地的抵押12.1土地抵押的條件租賃期間，乙方如需將租賃土地進(jìn)行抵押，必須取得甲方的書面同意。12.2土地抵押的程序土地抵押程序如下：（1）乙方與貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成抵押意向；（2）乙方書面征求甲方同意；（3）甲方書面同意后，乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押合同；（4）乙方將抵押合同提交甲方備案。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該人民法院審理。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性和單一性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的解除和終止本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢方等，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可引入第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地評(píng)估、環(huán)境評(píng)估等服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（3）提供租賃土地及配套設(shè)施的建設(shè)、監(jiān)理等服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益，并提前與第三方明確介入后的責(zé)權(quán)利關(guān)系。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得未經(jīng)允許使用甲乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不替代甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。4.3第三方介入的事務(wù)，不代表甲乙雙方放棄對(duì)該事務(wù)的控制權(quán)和決策權(quán)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為、違約行為等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的賠償限額為準(zhǔn)。5.3如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、清理場地等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條合同的變更與解除9.1第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第十條合同的終止10.1第三方介入終止后，本合同繼續(xù)有效，直至租賃期滿。10.2本合同終止后，第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議，按照雙方簽訂的協(xié)議辦理終止手續(xù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為帶來的任何直接或間接損失。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或支持，并確保服務(wù)或支持的質(zhì)量和效率。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。16.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定如第三方因提供服務(wù)或支持造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式通知第三方。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，本合同未規(guī)定的，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求進(jìn)行劃分，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方合同解除或終止20.1第三方合同解除或終止情形如第三方因故提前解除或終止本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方合同解除或終止處理甲乙方與第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二十一條其他相關(guān)事項(xiàng)21.1第三方與甲乙方的其他權(quán)益本合同未規(guī)定的第三方與甲乙方的權(quán)益，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分本合同明確了第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。21.3第三方與甲乙方的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖附件三：租賃土地規(guī)劃圖附件四：設(shè)施清單及照片附件五：租金支付憑證附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式說明附件十三：爭議解決流程圖附件十四：合同終止協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同附件，以證明甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖本附件提供租賃土地的現(xiàn)狀圖，詳細(xì)標(biāo)注土地的位置、面積、地形等信息，作為本合同附件。附件三：租賃土地規(guī)劃圖本附件提供租賃土地的規(guī)劃圖，詳細(xì)標(biāo)注土地的使用規(guī)劃，包括建筑布局、設(shè)施位置等，作為本合同附件。附件四：設(shè)施清單及照片本附件提供租賃土地上現(xiàn)有設(shè)施的清單及照片，作為本合同附件，以證明設(shè)施的現(xiàn)狀。附件五：租金支付憑證本附件提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，作為本合同附件。附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議本附件提供租賃土地及土地上設(shè)施的維修保養(yǎng)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任等，作為本合同附件。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件本附件提供租賃土地及土地上設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，作為本合同附件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，作為本合同附件。附件九：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，作為本合同附件。附件十：合同變更協(xié)議本附件提供合同變更的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、效力等，作為本合同附件。附件十一：合同解除協(xié)議本附件提供合同解除的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、效力等，作為本合同附件。附件十二：違約金計(jì)算公式說明本附件提供違約金的計(jì)算公式說明，詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方法，作為本合同附件。附件十三：爭議解決流程圖本附件提供爭議解決的流程圖，詳細(xì)展示爭議解決的步驟和程序，作為本合同附件。附件十四：合同終止協(xié)議本附件提供合同終止的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序、效力等，作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)；2.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)；3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；4.乙方未按約定支付租金；5.乙方未按約定使用土地及設(shè)施；6.乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；7.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同附件十二的違約金計(jì)算公式確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃土地使用權(quán)的化工企業(yè)。2.乙方：指租賃甲方土地的化工企業(yè)。3.第三方：指介入本合同的協(xié)助方，如中介方、技術(shù)支持方、咨詢方等。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃土地的起始日期至終止日期。5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃土地及土地上設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃土地及土地上設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。9.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。10.爭議解決：指解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議的途徑和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片附件三：租賃土地規(guī)劃許可證附件四：租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件五：租金支付明細(xì)表附件六：租賃土地使用范圍詳細(xì)說明附件七：租賃土地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件八：租賃土地保險(xiǎn)單附件九：第三方服務(wù)合同樣本附件十：合同解除或終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、土地面積等信息。附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片本附件應(yīng)包含租賃土地的現(xiàn)狀照片或圖片，以直觀展示土地的實(shí)際情況。附件三：租賃土地規(guī)劃許可證本附件應(yīng)包含租賃土地的規(guī)劃許可證號(hào)、規(guī)劃用途、規(guī)劃面積等信息。附件四：租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)證明甲乙雙方同意將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并包含轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容。附件五：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件六：租賃土地使用范圍詳細(xì)說明本附件應(yīng)對(duì)租賃土地的使用范圍進(jìn)行詳細(xì)說明，包括使用范圍、使用要求等內(nèi)容。附件七：租賃土地