上海個人土地出租合同范例

上海個人土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房”），現(xiàn)甲方同意將出租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房基本情況

1.出租房位于上海市____________________________，房屋結構為____________________________，房屋面積____________________________平方米。

2.出租房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

3.出租房內(nèi)部設施齊全，包括但不限于____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租房僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房的用途，不得用于____________________________。

四、租賃期間的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應保證出租房符合租賃用途，并保證出租房的安全性。

（2）甲方應按約定時間提供出租房，不得擅自收回出租房。

（3）甲方應按約定收取租金。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護出租房，不得擅自改變出租房的內(nèi)部結構。

（3）乙方應遵守租賃用途，不得擅自改變出租房的用途。

五、違約責任

1.若甲方違約，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.若乙方違約，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向上海市____________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)權證明

2.出租房內(nèi)部設施清單

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房”），甲方同意將出租房出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房基本情況

1.出租房位于上海市____________________________，房屋結構為____________________________，房屋面積____________________________平方米。

2.出租房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

3.出租房內(nèi)部設施齊全，包括但不限于____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租房僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房的用途，不得用于____________________________。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保方，應保證乙方在租賃期間按約定支付租金。

2.丙方有權監(jiān)督乙方租賃期間的房屋使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.如乙方違約，丙方有義務在甲方提出要求后，在約定時間內(nèi)履行擔保責任。

4.丙方有權根據(jù)乙方違約情況，要求乙方提前解除合同并賠償相應損失。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租房。

2.甲方有權要求乙方保持出租房的完好，不得擅自改動房屋結構。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在丙方履行擔保責任后，解除與乙方的租賃合同。

六、乙方責任與權利

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護出租房，不得擅自改動房屋結構。

3.乙方應遵守租賃用途，不得擅自改變出租房的用途。

4.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務。

七、違約責任

1.若乙方違約，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

2.若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3.若甲方違約，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向上海市____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的介入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了甲方在租賃期間的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在租賃期間享有更多的權益。乙方違約及限制條款的設置，有助于約束乙方行為，維護甲方的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行保障，降低甲方風險。

2.規(guī)范租賃市場秩序，維護租賃雙方權益。

3.促進房地產(chǎn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權益。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

3.促進甲方在房地產(chǎn)租賃領域的長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于上海市____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________________，為保障乙方的居住權益，甲方同意在丙方的見證與擔保下簽訂本合同，特訂立如下條款，以共同遵守。

一、出租房基本情況

1.出租房位于上海市____________________________，房屋結構為____________________________，房屋面積____________________________平方米。

2.出租房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

3.出租房內(nèi)部設施齊全，包括但不限于____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租房僅用于居住，不得用于____________________________。

2.乙方有權要求甲方確保出租房符合居住條件，不得用于其他商業(yè)活動。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方見證與擔保方，應見證本合同的簽訂，并對租賃關系的真實性進行確認。

2.丙方有權在租賃期間監(jiān)督租賃雙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行。

3.如乙方在租賃期間遇到甲方違約，丙方有權介入調(diào)解，保護乙方的合法權益。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供符合居住標準的出租房，并享受安靜、舒適的居住環(huán)境。

2.乙方有權在租賃期間對出租房進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得書面同意。

3.乙方應按約定支付租金，并保持出租房的整潔和完好。

4.乙方有權在合同到期前提前終止合同，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方權利與義務

1.甲方應按約定時間提供出租房，并確保出租房符合居住條件。

2.甲方應允許乙方在租賃期間進行合理裝修，但有權要求乙方在搬離前恢復原狀。

3.甲方不得擅自提高租金，或在租賃期間單方面解除合同。

4.甲方應積極配合丙方的監(jiān)督工作，確保合同條款的執(zhí)行。

七、違約責任

1.若甲方違約，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.若乙方違約，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3.若丙方未能履行見證與擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向上海市____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。