2024年臨時(shí)租房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)租房合同樣本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)用12.3寵物規(guī)定第十三條合同附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單第十四條合同簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××（全稱）1.1.2出租方地址：×××（詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××（全稱）1.2.2承租方地址：×××（詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××第二條租房基本信息2.1房屋地址：×××（詳細(xì)地址）2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等2.3.2電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等2.3.3其他設(shè)施：寬帶、熱水器、燃?xì)庠畹鹊谌龡l租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還：租賃結(jié)束，經(jīng)檢查房屋無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。6.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和整理。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，可進(jìn)行合同變更。8.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)書面簽訂《租賃合同變更協(xié)議》。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原租賃合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.1.2合同期內(nèi)，乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。9.1.3合同期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，甲方應(yīng)提前通知乙方。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。10.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付租金，延遲超過(guò)七個(gè)工作日。10.2承租方違約10.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金，延遲超過(guò)七個(gè)工作日。10.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。10.2.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1物業(yè)管理費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。12.2水電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用結(jié)算。12.3寵物規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意方可飼養(yǎng)。第十三條合同附件13.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件予以確認(rèn)。13.2設(shè)施清單附件中列明房屋內(nèi)設(shè)施清單，作為合同附件予以確認(rèn)。第十四條合同簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)約定16.1甲方或乙方如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突，并應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容告知對(duì)方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1除非本合同或第三方服務(wù)協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。17.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方服務(wù)協(xié)議確定。18.2第三方不免除甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十九條第三方介入的程序19.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方。19.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第二十十條第三方違約處理20.1第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方或乙方與第三方就違約責(zé)任達(dá)成書面和解的，應(yīng)將和解協(xié)議副本送交對(duì)方備案。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方有權(quán)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定，要求甲方或乙方支付費(fèi)用。21.2第三方不得擅自變更本合同約定的租賃條件。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的補(bǔ)充和修改23.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。23.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的終止與解除24.1本合同終止或解除的，第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)協(xié)議相應(yīng)終止或解除。24.2第三方因合同終止或解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。第二十五條附件25.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。25.2附件與本合同具有同等法律效力。第二十六條簽字26.1出租方簽字26.2承租方簽字26.3第三方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設(shè)施清單附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一：房屋照片本附件包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件予以確認(rèn)。照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具電器等。附件二：設(shè)施清單本附件列明房屋內(nèi)設(shè)施清單，作為合同附件予以確認(rèn)。清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件用于約定甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件用于明確第三方的責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)載明第三方對(duì)甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，以及第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的不受責(zé)任限額限制的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)。7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金。2.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。5.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。6.第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：