商鋪認購轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪認購轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪認購轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就商鋪的認購及轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4商鋪現(xiàn)有租賃情況：__________

二、認購及轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方認購并購買上述商鋪。

2.2甲方在簽署本合同時，應向乙方支付商鋪認購金__________元，該認購金不計利息。

2.3甲方在簽署本合同后__________日內(nèi)，向乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款__________元，該轉(zhuǎn)讓款不計利息。

2.4甲方支付上述款項后，乙方應將商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

2.5乙方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

三、違約責任

3.1甲方未按照本合同約定支付認購金或轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.2乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商無果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）商鋪租賃合同復印件

（3）商鋪現(xiàn)場照片

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪認購轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________商鋪，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就商鋪的認購及轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4商鋪現(xiàn)有租賃情況：__________

二、認購及轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方認購并購買上述商鋪。

2.2甲方在簽署本合同時，應向乙方支付商鋪認購金__________元，該認購金不計利息。

2.3甲方在簽署本合同后__________日內(nèi)，向乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款__________元，該轉(zhuǎn)讓款不計利息。

2.4丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為商鋪轉(zhuǎn)讓款的__________%，擔保期限為自本合同生效之日起至甲方支付完全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

2.5乙方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

2.6乙方應保證在甲方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

三、甲方的權(quán)利及利益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下承擔相應的違約責任。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在商鋪存在權(quán)利瑕疵時，承擔相應的賠償責任。

四、乙方的責任及限制條款

4.1乙方應確保商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，否則承擔相應的違約責任。

4.2乙方不得在轉(zhuǎn)讓過程中設(shè)置任何對甲方不利的條件或限制。

4.3乙方不得在合同約定的期限內(nèi)將商鋪再次出租或轉(zhuǎn)讓。

4.4乙方在違約情況下，應向甲方支付合同約定的違約金。

4.5乙方不得以任何形式逃避合同約定的義務(wù)。

五、丙方的責任及權(quán)利

5.1丙方應在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保甲方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

5.3丙方在擔保期間，有權(quán)要求甲方支付相應的擔保費用。

5.4丙方在擔保期滿后，有權(quán)要求乙方解除擔保。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3丙方未履行擔保義務(wù)的，應向甲方支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、結(jié)尾總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供支付保障，降低交易風險。乙方作為賣方，其責任和義務(wù)的履行直接關(guān)系到甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在購買商鋪的過程中，將擁有更多的權(quán)利和利益保障，同時乙方和丙方的責任和義務(wù)也得到明確，確保交易的安全和順利進行。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）商鋪租賃合同復印件

（3）商鋪現(xiàn)場照片

（4）丙方擔保協(xié)議

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的位于__________房產(chǎn)，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就房產(chǎn)的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)有用途：__________

二、租賃事項

2.1乙方同意按照本合同約定租賃上述房產(chǎn)。

2.2乙方在簽署本合同時，應向甲方支付定金__________元，該定金不計利息。

2.3乙方在簽署本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，該租金不計利息。

2.4丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為首期租金的__________%，擔保期限為自本合同生效之日起至乙方支付完全部租金之日止。

2.5甲方應保證房產(chǎn)在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

2.6甲方應保證在乙方支付完全部租金后，將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)使用權(quán)限交付乙方。

三、乙方的權(quán)利及利益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下承擔相應的違約責任。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵時，承擔相應的賠償責任。

四、甲方的責任及限制條款

4.1甲方應確保房產(chǎn)在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，否則承擔相應的違約責任。

4.2甲方不得在租賃過程中設(shè)置任何對乙方不利的條件或限制。

4.3甲方不得在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)再次出租或轉(zhuǎn)讓。

4.4甲方在違約情況下，應向乙方支付合同約定的違約金。

4.5甲方不得以任何形式逃避合同約定的義務(wù)。

五、丙方的責任及權(quán)利

5.1丙方應在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保乙方能夠按時支付租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金。

5.3丙方在擔保期間，有權(quán)要求甲方支付相應的擔保費用。

5.4丙方在擔保期滿后，有權(quán)要求乙方解除擔保。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3丙方未履行擔保義務(wù)的，應向乙方支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、結(jié)尾總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃