售樓部出租合同模板

售樓部出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的售樓部（以下簡稱“該售樓部”），甲方愿意將該售樓部出租給乙方使用，乙方愿意承租該售樓部。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的售樓部出租給乙方使用。

1.2該售樓部租賃面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該售樓部僅用于________________________。

4.2乙方不得將該售樓部用于任何非法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

5.2租賃期滿，甲方在乙方搬離該售樓部且無欠款的情況下，無息退還乙方租賃保證金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應合理使用該售樓部，并負責其日常維修及保養(yǎng)。

6.2因乙方原因導致該售樓部設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。

7.2乙方應配合物業(yè)管理單位進行日常管理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.該售樓部租賃用途相關證明材料；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.租賃保證金收據(jù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的售樓部（以下簡稱“該售樓部”），甲方愿意將該售樓部出租給乙方使用，乙方愿意承租該售樓部，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的售樓部出租給乙方使用。

1.2該售樓部租賃面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方在本合同約定的租金支付期限內，如乙方未能按時支付租金，則丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方在擔保期限內支付租金，乙方未按時支付的，丙方有權直接代為支付。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該售樓部僅用于________________________。

5.2乙方不得將該售樓部用于任何非法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

6.2租賃期滿，甲方在乙方搬離該售樓部且無欠款的情況下，無息退還乙方租賃保證金。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方應合理使用該售樓部，并負責其日常維修及保養(yǎng)。

7.2因乙方原因導致該售樓部設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、物業(yè)管理

8.1乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。

8.2乙方應配合物業(yè)管理單位進行日常管理。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

9.2.1按時支付租金；

9.2.2修復或賠償因違約行為造成的損失；

9.2.3賠償甲方因違約行為而遭受的直接經濟損失。

十、第三方責任

10.1丙方作為擔保人，對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶責任。

10.2丙方有權要求乙方在擔保期限內支付租金，若乙方未支付，丙方有權直接代為支付。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，確保乙方的租金支付和租賃期間的合法合規(guī)使用。甲方作為出租方，通過增加丙方的擔保責任和乙方的違約責任，保障了自己的權益。同時，甲方通過設定明確的租賃用途和物業(yè)管理條款，確保了租賃期間的正常秩序和物業(yè)價值。第三方丙方的介入，不僅增加了合同的穩(wěn)定性，也提高了乙方的信用度，有利于租賃關系的長期穩(wěn)定。甲方的主導地位，保證了其作為出租方在合同中的權益得到充分保障，同時也為甲方在租賃期滿后收回售樓部提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的售樓部（以下簡稱“該售樓部”），乙方希望承租該售樓部用于其業(yè)務運營，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為保障乙方的權益，明確三方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的售樓部出租給乙方使用。

1.2該售樓部租賃面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方在本合同約定的租金支付期限內，如乙方未能按時支付租金，則丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方在擔保期限內支付租金，乙方未按時支付的，丙方有權直接代為支付。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該售樓部僅用于________________________。

5.2甲方不得干涉乙方在合法范圍內的業(yè)務運營。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

6.2租賃期滿，甲方在乙方搬離該售樓部且無欠款的情況下，無息退還乙方租賃保證金。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方應合理使用該售樓部，并負責其日常維修及保養(yǎng)。

7.2因乙方原因導致該售樓部設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、物業(yè)管理

8.1乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。

8.2乙方應配合物業(yè)管理單位進行日常管理。

九、乙方權利

9.1乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對售樓部進行必要的裝修改造。

9.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，并保證其正常運行。

十、甲方義務

10.1甲方應確保售樓部的安全、消防等設施符合國家標準，并提供必要的物業(yè)管理服務。

10.2甲方應保證乙方租賃期間不受無關第三方干擾，保障乙方業(yè)務的正常運營。

十一、違約責任

11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

11.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

11.2.1按時交付符合約定的售樓部；

11.2.2維護乙方在租賃期間的合法權益；

11.2.3按時退還租賃保證金。

十二、第三方責任

12.1丙方作為擔保人，對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶責任。

12.2丙方有權要求乙方在擔保期限內支付租金，若乙方未支付，丙方有權直接代為支付。

十三、爭議解決

13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同未盡