土地流轉(zhuǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同模板

土地流轉(zhuǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地范圍及權(quán)屬

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地范圍：__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬：甲方將上述土地使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，將上述土地使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：申請、審批、登記等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)土地權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間將土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）地上附著物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地范圍及權(quán)屬

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地范圍：__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬：甲方將上述土地使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，代為支付。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方代為支付的權(quán)利。

4.2甲方在丙方代為支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)向乙方追償。

4.3甲方在丙方代為支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2如乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）地上附著物清單；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，能夠充分保障其權(quán)益。第三方丙方的介入，一方面為乙方提供了支付保障，另一方面也增強了甲方的信心。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方式，確保乙方履行支付義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得最大程度的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保，乙方在支付購房款時享有一定期限的寬限期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)范圍：__________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、購房款支付

2.1購房款總額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首期購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方在支付首期購房款后，丙方將提供擔(dān)保，允許乙方在__________________________日內(nèi)支付剩余購房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在寬限期內(nèi)支付剩余購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，代為支付。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在寬限期內(nèi)按約定支付購房款的權(quán)利。

4.2乙方在寬限期結(jié)束后，如因自身原因無法支付剩余購房款，有權(quán)要求丙方代為支付。

4.3乙方在支付首期購房款后，如甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的法律支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2如甲方在合同履行期間出售或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在乙方支付首期購房款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同或改變房產(chǎn)用途。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；

（2）房產(chǎn)使用權(quán)證明；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）