共同購房合同模板

共同購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為共同購買位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“目標房產”）的房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一條房產基本情況

1.1目標房產的土地使用權性質為______，房屋所有權證號為______。

1.2目標房產的建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。

1.3目標房產的房屋結構為______，層數(shù)為______層，所在樓層為______層。

第二條房產購買方式

2.1甲乙雙方共同購買目標房產，按照本合同約定承擔權利和義務。

2.2甲乙雙方共同支付目標房產的購房款，并按照約定比例承擔房產的貸款、稅費等費用。

第三條房產購買款及支付方式

3.1目標房產的購房款總額為人民幣______元整（大寫：______）。

3.2甲乙雙方按照以下方式支付購房款：

（1）甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______）；

（2）乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______）。

第四條房產產權登記

4.1房產購買后，甲乙雙方應共同辦理房產產權登記手續(xù)，將房產登記在甲乙雙方共同擁有的房產證上。

4.2房產產權登記所需費用由甲乙雙方共同承擔。

第五條房產貸款

5.1甲乙雙方共同申請房產貸款，貸款額度為人民幣______元整（大寫：______）。

5.2甲乙雙方按照以下方式承擔房產貸款：

（1）甲方承擔房產貸款人民幣______元整（大寫：______）；

（2）乙方承擔房產貸款人民幣______元整（大寫：______）。

第六條稅費承擔

6.1房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，由甲乙雙方按照約定比例承擔。

6.2甲乙雙方應按照稅務部門的規(guī)定，依法繳納相關稅費。

第七條合同解除與違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償因違約造成的損失；

（3）承擔其他法律責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產買賣合同

2.房產證復印件

3.房產貸款合同

4.稅費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為共同購買位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“目標房產”）的房屋事宜，并明確丙方的責任、權利及義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一條房產基本情況

1.1目標房產的土地使用權性質為______，房屋所有權證號為______。

1.2目標房產的建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。

1.3目標房產的房屋結構為______，層數(shù)為______層，所在樓層為______層。

第二條丙方責任

2.1丙方負責目標房產的購買、貸款申請及后續(xù)房產產權登記等手續(xù)。

2.2丙方保證目標房產的購買行為合法、合規(guī)，不存在任何權屬糾紛。

2.3丙方應確保目標房產的購買款及稅費等費用按時支付。

第三條甲方權利

3.1甲方有權監(jiān)督丙方履行本合同約定的各項義務。

3.2甲方有權查閱丙方辦理目標房產購買手續(xù)的相關資料。

3.3甲方有權要求丙方按照約定時間支付購房款及稅費等費用。

第四條乙方責任

4.1乙方負責提供目標房產的購買資金，并按時支付給丙方。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方使用其提供的資金。

第五條甲方權益

5.1甲方享有目標房產的共有產權。

5.2甲方享有目標房產的收益權，包括但不限于租金、增值等。

5.3甲方在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任。

第六條乙方權益

6.1乙方享有目標房產的共有產權。

6.2乙方享有目標房產的收益權。

第七條丙方權利

7.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付購房款及稅費等費用。

7.2丙方有權要求甲方和乙方配合辦理房產產權登記手續(xù)。

第八條丙方義務

8.1丙方應按時支付購房款及稅費等費用。

8.2丙方應按時辦理房產產權登記手續(xù)。

8.3丙方應保證目標房產的購買行為合法、合規(guī)。

第九條違約責任

9.1若丙方未按時支付購房款及稅費等費用，應向甲方和乙方支付_____%的違約金。

9.2若丙方未按時辦理房產產權登記手續(xù)，應向甲方和乙方支付_____%的違約金。

9.3若丙方在購買過程中存在違法行為，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產買賣合同

2.房產證復印件

3.房產貸款合同

4.稅費繳納憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方專業(yè)的能力和資源，確保目標房產的購買過程順利進行，同時保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為主要出資方，對目標房產擁有更高的控制權，確保投資回報及風險可控。通過本合同的約定，明確了各方在購買目標房產過程中的責任、權利及義務，為甲方的權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為共同開發(fā)位于____市____區(qū)____路____號____室的商業(yè)項目（以下簡稱“目標項目”）事宜，并明確丙方的責任、權利及義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一條項目基本情況

1.1目標項目位于____市____區(qū)____路____號____室，土地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。

1.2目標項目擬開發(fā)為____（如：商業(yè)綜合體、辦公樓等）。

1.3目標項目的開發(fā)周期為____年，預計竣工時間為____年____月____日。

第二條丙方責任

2.1丙方負責目標項目的整體規(guī)劃、設計、施工及后期運營管理。

2.2丙方保證項目開發(fā)過程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.3丙方應確保項目按時竣工并達到約定的使用標準。

第三條乙方權利

3.1乙方有權監(jiān)督丙方履行本合同約定的各項義務。

3.2乙方有權查閱丙方提供的項目開發(fā)相關資料。

3.3乙方有權要求丙方按照約定時間完成項目開發(fā)及運營管理。

第四條甲方責任

4.1甲方負責提供目標項目的開發(fā)資金，并按時支付給丙方。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方使用其提供的資金。

第五條乙方權益

5.1乙方享有目標項目的收益權，包括但不限于租金收入、項目增值等。

5.2乙方享有項目運營管理的決策權，包括但不限于重大事項的決策。

5.3乙方在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任。

第六條丙方權利

6.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付項目開發(fā)資金。

6.2丙方有權要求甲方和乙方配合辦理項目開發(fā)相關手續(xù)。

第七條丙方義務

7.1丙方應按時支付項目開發(fā)資金及管理費用。

7.2丙方應確保項目按時竣工并達到約定的使用標準。

7.3丙方應保證項目開發(fā)過程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第八條違約責任

8.1若丙方未按時完成項目開發(fā)及運營管理，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2若丙方在開發(fā)過程中存在違法行為，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

8.3若甲方未按時支付項目開發(fā)資金，應向丙方支付_____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目開發(fā)合同

2.項目規(guī)劃許可復印件

3.項目貸款合同

4.項目稅費繳納憑證

5.其他相關文件