半個鋪位租賃合同模板

半個鋪位租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪位，該鋪位面積為_________________________，現(xiàn)愿將該鋪位租賃給乙方使用，乙方同意租賃該鋪位。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的鋪位，面積為_________________________。

1.2租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租賃用途及禁止事項

2.1乙方租賃該鋪位僅用于_________________________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.3乙方不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月_________________________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的清潔和完好。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其符合租賃用途的要求。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物的權(quán)屬證明

2.租賃物的現(xiàn)狀描述

3.租賃物的租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪位，該鋪位面積為_________________________，現(xiàn)愿將該鋪位租賃給乙方使用，乙方同意租賃該鋪位。為保障甲方權(quán)益，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，丙方作為第三方擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的鋪位，面積為_________________________。

1.2租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租賃用途及禁止事項

2.1乙方租賃該鋪位僅用于_________________________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.3乙方不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月_________________________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________日內(nèi)履行。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費用總額的_________________________。

4.2乙方未按約定支付租賃費用或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)對乙方租賃用途及經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3甲方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)優(yōu)先購買乙方租賃物。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

6.4乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的禁止事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

9.2甲方通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，保障其在租賃期滿或合同解除后的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫，該倉庫面積為_________________________，現(xiàn)愿將該倉庫租賃給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫。為保障乙方的權(quán)益，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，丙方作為第三方擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的倉庫，面積為_________________________。

1.2租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租賃用途及禁止事項

2.1乙方租賃該倉庫僅用于_________________________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.3乙方不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月_________________________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費用總額的_________________________。

4.2乙方未按約定支付租賃費用或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保倉庫的安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行檢查和維護。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，以保證倉庫的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，要求甲方以合理價格購買乙方在倉庫內(nèi)儲存的貨物。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還剩余租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的倉庫，或未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的倉庫，除非經(jīng)乙方書面同意或法律另有規(guī)定。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對倉庫進行任何形式的改變或擴建。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章