個(gè)人店面出租簡(jiǎn)約合同模板

個(gè)人店面出租簡(jiǎn)約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________________________元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物在使用過(guò)程中安全、正常。

5.3甲方不得隨意解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

（2）甲方未按約定解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

1.2第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________________________元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物的完好，不得造成租賃物損壞。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

8.3第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

10.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付。甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，同時(shí)擁有要求乙方按期支付租金、合理使用租賃物、維護(hù)租賃物完好的權(quán)利。乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，但需承擔(dān)按時(shí)支付租金、愛(ài)護(hù)租賃物、遵守國(guó)家法律法規(guī)的義務(wù)。通過(guò)本合同，甲方的主導(dǎo)地位得到保障，同時(shí)甲方和乙方的權(quán)益均得到充分尊重和保護(hù)。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方身份證復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________________________，面積為_(kāi)_________________________平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，店鋪用途為_(kāi)_________________________。

1.2第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________________________元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照店鋪的用途合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將店鋪恢復(fù)原狀或要求甲方退還押金。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物在使用過(guò)程中安全、正常。

6.3甲方不得隨意解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付違約金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

7.2甲方未按約定解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

7.3甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

9.2若甲方違約