單位建筑施工合同模板

單位建筑施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程概算：________________________

二、合同工期

1.本工程合同工期自簽訂合同之日起至________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.如因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)申請(qǐng)順延工期：

（1）發(fā)包方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等；

（2）發(fā)包方未按合同約定支付工程款；

（3）不可抗力因素；

（4）其他非承包方責(zé)任的原因。

三、工程款支付

1.本工程款按以下方式支付：

（1）開(kāi)工前，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。

2.發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的付款申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量管理

1.承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、工程安全生產(chǎn)

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全生產(chǎn)。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.發(fā)生安全生產(chǎn)事故，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和事故處理規(guī)定進(jìn)行處理。

六、合同解除與終止

1.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工合同專用條款

3.工程量清單

4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃

5.保修金退還協(xié)議

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行單位建筑施工項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方?jīng)Q定引入監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及監(jiān)理方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項(xiàng)目的施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程概算：________________________

二、合同工期

1.本工程合同工期自簽訂合同之日起至________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

三、工程款支付

1.本工程款按以下方式支付：

（1）開(kāi)工前，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。

2.發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的付款申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并及時(shí)上報(bào)甲方。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求承包方采取措施消除安全隱患。

五、承包方責(zé)任與義務(wù)

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。

3.承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，并及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。

4.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求承包方退還已支付款項(xiàng)。

2.若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求監(jiān)理方退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)承包方和監(jiān)理方的違約行為進(jìn)行限制，包括但不限于：

（1）暫停支付工程款；

（2）要求承包方和監(jiān)理方整改；

（3）解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工合同專用條款

3.工程量清單

4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃

5.保修金退還協(xié)議

十、第三方介入的意義與目的

1.引入監(jiān)理方，有利于甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為工程項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擬承接單位建筑施工項(xiàng)目，為提高施工效率和確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方?jīng)Q定引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。甲乙雙方及咨詢方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項(xiàng)目的施工及咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程概算：________________________

二、咨詢方職責(zé)與權(quán)利

1.咨詢方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工方案優(yōu)化、施工技術(shù)指導(dǎo)、工程風(fēng)險(xiǎn)管理等。

2.咨詢方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。

3.咨詢方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求承包方及時(shí)整改。

4.咨詢方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方采取措施消除安全隱患。

三、承包方責(zé)任與義務(wù)

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。

3.承包方應(yīng)按照咨詢方的要求進(jìn)行施工，并及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。

4.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。

四、合同工期

1.本工程合同工期自簽訂合同之日起至________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等，確保工程按期完成。

五、工程款支付

1.本工程款按以下方式支付：

（1）開(kāi)工前，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。

2.發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的付款申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償承包方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求發(fā)包方退還已支付款項(xiàng)。

2.若咨詢方未履行咨詢服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償承包方因此遭受的損失；

（3）終止合同，并要求咨詢方退還已收取的咨詢費(fèi)用。

3.承包方有權(quán)對(duì)發(fā)包方和咨詢方的違約行為進(jìn)行限制，包括但不限于：

（1）暫停施工；

（2）要求發(fā)包方和咨詢方整改；

（3）解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及咨詢方各執(zhí)一份。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工合同專用條款

3.工程量清單

4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃

5.保修金退還協(xié)議

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為工