2024年學(xué)生宿舍借用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生宿舍借用合同本合同目錄一覽第一條借用宿舍的基本情況1.1借用宿舍的編號(hào)1.2借用宿舍的地址1.3借用宿舍的面積1.4宿舍內(nèi)的設(shè)施及配置第二條借用期限2.1借用開(kāi)始日期2.2借用結(jié)束日期第三條借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利3.2借用人的義務(wù)第四條借用宿舍的條件4.1借用人的身份條件4.2借用人的健康狀況4.3借用人的信用狀況第五條借用宿舍的租金及支付方式5.1租金金額5.2支付租金的日期5.3支付租金的方式第六條宿舍的維護(hù)與損壞賠償6.1宿舍的維護(hù)責(zé)任6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條保險(xiǎn)事宜7.1借用人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2借用人的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1借用人的違約行為9.2借用人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條合同的附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：借用人身份證明第十四條合同的簽字蓋章14.1借用人的簽字14.2宿舍管理方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條借用宿舍的基本情況1.1借用宿舍的編號(hào)：_______1.2借用宿舍的地址：_______1.3借用宿舍的面積：_______平方米1.4宿舍內(nèi)的設(shè)施及配置：包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、窗戶(hù)、門(mén)、燈具等基本生活設(shè)施。第二條借用期限2.1借用開(kāi)始日期：_______2.2借用結(jié)束日期：_______第三條借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利3.1.1享有在借用期間使用宿舍的權(quán)利。3.1.2享有按照合同約定進(jìn)行宿舍內(nèi)部裝修的權(quán)利（如適用）。3.1.3享有在借用期間獲得宿舍管理方提供的正常維護(hù)和管理服務(wù)的權(quán)利。3.2借用人的義務(wù)3.2.1遵守國(guó)家的法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度。3.2.2按照約定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍用途。3.2.3妥善保管宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行賠償。3.2.4按時(shí)支付租金，并按照約定的方式進(jìn)行支付。3.2.5按照約定的時(shí)間和方式，配合宿舍管理方進(jìn)行宿舍的檢查和維護(hù)。第四條借用宿舍的條件4.1借用人的身份條件：借用人為_(kāi)______（學(xué)校名稱(chēng)）在冊(cè)學(xué)生。4.2借用人的健康狀況：借用人應(yīng)保證身體健康，無(wú)傳染性疾病。第五條借用宿舍的租金及支付方式5.1租金金額：每月的租金為人民幣_(tái)______元整。5.2支付租金的日期：借用人應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日，將應(yīng)支付的租金支付給宿舍管理方。5.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給宿舍管理方指定的銀行賬戶(hù)；5.3.2以現(xiàn)金方式支付給宿舍管理方。第六條宿舍的維護(hù)與損壞賠償6.1宿舍的維護(hù)責(zé)任6.1.1宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍的大修、中修和公共設(shè)施的維護(hù)。6.1.2借用人負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小修。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1借用人損壞宿舍內(nèi)公共設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)賠償。6.2.2借用人損壞宿舍內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施的實(shí)際購(gòu)置成本進(jìn)行賠償。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同的變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度。8.2合同終止的條件8.2.1借用人在借用期間主動(dòng)放棄借用權(quán)的，可以提前終止合同。8.2.2借用人在借用期間違反法律法規(guī)或合同約定的，宿舍管理方有權(quán)終止合同。8.2.3借用期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。第九條違約責(zé)任9.1借用人的違約行為9.1.1借用人不按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.1.2借用人擅自改變宿舍用途的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。9.1.3借用人在借用期間損毀宿舍設(shè)施的，應(yīng)按第六條的約定進(jìn)行賠償。9.2借用人的違約責(zé)任9.2.1借用人未按合同約定使用宿舍，導(dǎo)致宿舍損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。9.2.2借用人未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致宿舍管理方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金和違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2雙方協(xié)商不一致時(shí)，可尋求第三方的調(diào)解。10.2向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁10.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2如果調(diào)解不成，可以向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度。11.2合同的解除條件11.2.1借用人在借用期間提前終止合同的，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。11.2.2宿舍管理方因借用人的違約行為終止合同的，應(yīng)及時(shí)通知借用人。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容12.1.1借用人在借用期間不得轉(zhuǎn)租宿舍。12.1.2借用人在借用期間應(yīng)遵守學(xué)校的安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十三條合同的附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.1.1宿舍設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和配置。13.2附件二：借用人身份證明13.2.1借用人應(yīng)向宿舍管理方提供有效的身份證明文件。第十四條合同的簽字蓋章14.1借用人的簽字14.2宿舍管理方的簽字蓋章14.2.1宿舍管理方在合同上蓋章，以證明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件15.1.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.1.2第三方介入的條件不得違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度。15.2第三方介入的方式15.2.1雙方同意選擇合同履行地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。15.2.2如果調(diào)解不成，可以向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，可以向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入。16.2第三方介入的調(diào)解或仲裁16.2.1第三方在接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2.2第三方應(yīng)在中立、公正的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，做出公正的調(diào)解或仲裁決定。第十七條第三方介入的結(jié)果17.1第三方介入的結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)按照第三方做出的決定履行合同。17.2第三方介入的結(jié)果不得違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方在中介調(diào)解或仲裁過(guò)程中，與甲乙雙方形成平等的主體地位。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的影響。18.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的決定，并按照第三方的決定履行合同。第十九條第三方責(zé)任的限額19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.2第三方在介入過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方賠償責(zé)任的上限為其收取的調(diào)解或仲裁費(fèi)用。第二十章第三方介入的終止20.1第三方介入在做出最終決定后，終止合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方做出的決定履行合同。第二十一章第三方介入的補(bǔ)充條款21.1雙方同意，本合同的第三方介入條款，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。21.2雙方同意，第三方介入的過(guò)程中，不得泄露雙方的隱私信息，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十二章合同的繼續(xù)履行22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。22.2雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單1.1宿舍設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和配置，包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、窗戶(hù)、門(mén)、燈具等基本生活設(shè)施。附件二：借用人身份證明2.1借用人應(yīng)向宿舍管理方提供有效的身份證明文件，如學(xué)生證、身份證等。附件三：租賃合同副本3.1租賃合同副本應(yīng)包含合同的主要條款，如借用人的姓名、借用期限、租金金額、支付方式等。附件四：宿舍內(nèi)部裝修協(xié)議（如適用）4.1宿舍內(nèi)部裝修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明借用人在宿舍內(nèi)部裝修的相關(guān)條款，包括但不限于裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單副本5.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)證明借用人已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用人在借用期間未按時(shí)支付租金。2.借用人在借用期間擅自改變宿舍用途。3.借用人在借用期間損毀宿舍設(shè)施。4.借用人在借用期間轉(zhuǎn)租宿舍。5.借用人在借用期間違反學(xué)校的安全管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借用人的違約行為導(dǎo)致宿舍管理方損失的，借用人應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.借用人的違約行為導(dǎo)致宿舍內(nèi)公共設(shè)施損壞的，借用人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.借用人的違約行為導(dǎo)致宿舍內(nèi)部設(shè)施損壞的，借用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.借用人的違約行為導(dǎo)致合同提前終止的，借用人應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金。示例說(shuō)明：如借用人在借用期間未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，借用人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借用人的定義：指與宿舍管理方簽訂合同，借用宿舍的一方。2.宿舍管理方的定義：指負(fù)責(zé)宿舍的管理和維護(hù)的一方。3.借用期限：指借用人在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用宿舍的權(quán)利。4.租金：指借用人為使用宿舍而支付給宿舍管理方的費(fèi)用。5.違約金：指借用人因違約行為而