2024年室友共同居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室友共同居住合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（室友一）1.2乙方（室友二）1.3丙方（室友三）第二條共同居住地址及期限2.1共同居住地址2.2合同期限第三條租金及費(fèi)用分?jǐn)?.1租金3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水費(fèi)3.4電費(fèi)3.5燃?xì)赓M(fèi)3.6網(wǎng)絡(luò)費(fèi)3.7其他費(fèi)用第四條共同維護(hù)及家務(wù)分擔(dān)4.1房屋維護(hù)4.2公共區(qū)域清潔4.3家務(wù)分配第五條訪客管理5.1訪客登記5.2訪客住宿規(guī)定第六條輪流值日及責(zé)任6.1輪流值日安排6.2值日責(zé)任第七條合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條附件11.1房屋租賃合同11.2物業(yè)管理協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條其他約定14.1室內(nèi)設(shè)施清單14.2寵物管理14.3保險(xiǎn)購(gòu)買第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（室友一）：姓名，身份證號(hào)，聯(lián)系方式。1.2乙方（室友二）：姓名，身份證號(hào)，聯(lián)系方式。1.3丙方（室友三）：姓名，身份證號(hào)，聯(lián)系方式。第二條共同居住地址及期限2.1共同居住地址：市區(qū)路號(hào)室。2.2合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共一年。第三條租金及費(fèi)用分?jǐn)?.1租金：每月租金為人民幣元，按月支付。3.2物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元，按月支付。3.3水費(fèi)：每月水費(fèi)為人民幣元，按月支付。3.4電費(fèi)：每月電費(fèi)為人民幣元，按月支付。3.5燃?xì)赓M(fèi)：每月燃?xì)赓M(fèi)為人民幣元，按月支付。3.6網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月網(wǎng)絡(luò)費(fèi)為人民幣元，按月支付。3.7其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)。第四條共同維護(hù)及家務(wù)分擔(dān)4.1房屋維護(hù)：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2公共區(qū)域清潔：甲方、乙方、丙方輪流負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，每人每周一次。4.3家務(wù)分配：甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商定家務(wù)分配方案，并相互協(xié)助完成。第五條訪客管理5.1訪客登記：甲方、乙方、丙方應(yīng)相互告知訪客信息，并在訪客入住前進(jìn)行登記。5.2訪客住宿規(guī)定：訪客如需住宿，需提前征得甲方、乙方、丙方的同意，且住宿時(shí)間不得超過(guò)三天。第六條輪流值日及責(zé)任6.1輪流值日安排：甲方、乙方、丙方輪流值日，每人一周。6.2值日責(zé)任：值日者負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、垃圾處理等工作，確保房屋整潔有序。第七條合同變更及終止7.1合同變更：甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同終止：合同期滿或者甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。如有剩余租金，甲方、乙方、丙方按照實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。合同附件：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理協(xié)議簽字蓋章：甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________合同生效日期：2024年1月1日其他約定：14.1室內(nèi)設(shè)施清單：見(jiàn)附件14.2寵物管理：不得飼養(yǎng)寵物14.3保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方、乙方、丙方共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，具體事宜另行商定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償因此給其他方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附件11.1房屋租賃合同11.2物業(yè)管理協(xié)議11.3家電清單11.4房屋維修記錄第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：____________12.2乙方簽字：____________12.3丙方簽字：____________第十三條合同生效日期13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1室內(nèi)設(shè)施清單：見(jiàn)附件14.2寵物管理：不得飼養(yǎng)寵物14.3保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方、乙方、丙方共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，具體事宜另行商定。14.4房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方、乙方、丙方中任何一方需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，須提前三個(gè)月通知其他方，并經(jīng)其他方同意。14.5合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由三方協(xié)商修訂，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、訪客等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如房屋租賃、買賣等過(guò)程中，需通過(guò)中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，需維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3訪客介入：如甲方、乙方、丙方允許訪客入住或訪問(wèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方、乙方、丙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.2如損失超過(guò)賠償責(zé)任限額，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與其相關(guān)的義務(wù)。5.2第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非本合同有明確約定。6.2第三方如需與甲方、乙方、丙方建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，必須以書面形式明確約定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商管理第三方介入的事宜，確保合同的順利履行。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止第三方違反本合同約定。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔(dān)因此造成的損失。第九條第三方退出9.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的變更與解除10.1第三方如要求變更或解除本合同，需經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。10.2甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意第三方的變更或解除請(qǐng)求。第十一條第三方與合同的終止11.1本合同終止后，第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。11.2第三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于遷出房屋、交還鑰匙等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件具體明確了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金支付方式、房屋狀況等。附件2：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了物業(yè)管理的條款，包括物業(yè)費(fèi)的支付方式、物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容等。附件3：家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了房屋內(nèi)所有家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，以便甲乙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件4：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容以及費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。2.未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.未按約定進(jìn)行訪客登記或允許訪客住宿。4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給其他方造成的損失。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，如有約定的違約金，按照約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租人，擁有房屋的所有權(quán)