2024年居間方權(quán)利義務(wù)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間方權(quán)利義務(wù)規(guī)定本合同目錄一覽1.居間方的定義與范圍1.1居間方的定義1.2居間方的范圍2.居間方的權(quán)利2.1信息披露權(quán)2.2選擇權(quán)2.3報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)3.居間方的義務(wù)3.1真實(shí)性義務(wù)3.2保密義務(wù)3.3協(xié)助義務(wù)4.居間方的責(zé)任4.1因居間方原因?qū)е碌膿p失4.2因第三方原因?qū)е碌膿p失4.3居間方未盡義務(wù)導(dǎo)致的損失5.居間方的限制5.1不得濫用權(quán)利5.2不得泄露商業(yè)秘密5.3不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭6.居間方的終止與解除6.1終止條件6.2解除條件7.居間方的違約責(zé)任7.1居間方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體形式8.居間方的賠償責(zé)任8.1賠償范圍8.2賠償限額9.居間方的爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.居間方的合同期限10.1合同開始日期10.2合同結(jié)束日期11.居間方的其他約定11.1雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2合同的修改與補(bǔ)充12.居間方的簽字蓋章12.1居間方的簽字12.2居間方的蓋章13.居間方的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)14.居間方的法律效力14.1合同的生效條件14.2合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條居間方的定義與范圍1.1居間方的定義居間方是指依據(jù)本合同的約定，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易目的的獨(dú)立民事主體。1.2居間方的范圍居間方的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的交易對(duì)象、提供市場信息、協(xié)助談判、促成交易等。居間方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)僅限于居間介紹，不涉及交易雙方的交易內(nèi)容，不對(duì)交易雙方的交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條居間方的權(quán)利2.1信息披露權(quán)居間方有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以便居間方更好地履行中介服務(wù)職責(zé)。2.2選擇權(quán)居間方在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，自主選擇合適的服務(wù)方式和服務(wù)對(duì)象。2.3報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)居間方在完成本合同約定的服務(wù)后，有權(quán)按照約定請(qǐng)求甲方和乙方支付居間報(bào)酬。第三條居間方的義務(wù)3.1真實(shí)性義務(wù)居間方應(yīng)當(dāng)保證向甲方和乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞重要信息或者提供虛假信息。3.2保密義務(wù)居間方應(yīng)當(dāng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.3協(xié)助義務(wù)居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)商，以促成交易。在交易過程中，居間方應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供方便，但不對(duì)交易雙方的交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條居間方的責(zé)任4.1因居間方原因?qū)е碌膿p失若居間方故意隱瞞重要信息或者提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，居間方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2因第三方原因?qū)е碌膿p失若甲方和乙方因第三方的原因遭受損失，居間方在履行了提示義務(wù)后，不承擔(dān)責(zé)任。4.3居間方未盡義務(wù)導(dǎo)致的損失若居間方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，居間方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條居間方的限制5.1不得濫用權(quán)利居間方不得濫用本合同約定的權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2不得泄露商業(yè)秘密居間方不得泄露在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。5.3不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭居間方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行任何形式的不正當(dāng)競爭。第六條居間方的終止與解除6.1終止條件（1）甲方和乙方達(dá)成交易，且交易完成后一個(gè)月內(nèi)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同期限屆滿。6.2解除條件（1）甲方和乙方之一提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方；（2）居間方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第八條居間方的違約責(zé)任8.1居間方違約的情形（1）未按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）故意隱瞞重要信息或者提供虛假信息；（3）泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私；（4）未按照本合同約定履行保密義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的具體形式居間方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）返還已支付的報(bào)酬；（2）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的報(bào)酬的20%計(jì)算；（3）賠償因違約導(dǎo)致的甲方和乙方損失，損失的計(jì)算范圍包括直接損失和間接損失。第九條居間方的賠償責(zé)任9.1賠償范圍居間方應(yīng)當(dāng)對(duì)因違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括：（1）直接損失，如因居間方違約導(dǎo)致的額外支出、利潤損失等；（2）間接損失，如因居間方違約導(dǎo)致的聲譽(yù)損害、客戶流失等。9.2賠償限額居間方對(duì)甲方和乙方的賠償限額為本合同約定的報(bào)酬的3倍。第十條居間方的爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向居間方所在地的商會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決若調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交甲方和乙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑解決若仲裁不成，甲方和乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條居間方的合同期限11.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同結(jié)束日期本合同在合同期限屆滿之日起終止。第十二條居間方的其他約定12.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠信原則，共同維護(hù)交易的公平、公正。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條居間方的簽字蓋章13.1居間方的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方和居間方各執(zhí)一份。簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。13.2居間方的蓋章居間方應(yīng)在合同上加蓋公章，以示認(rèn)可。第十四條居間方的法律效力14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的失效條件本合同在合同期限屆滿之日起失效。合同失效后，甲乙雙方與居間方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方和居間方之外，參與或涉及交易過程的獨(dú)立民事主體。1.2第三方類型第三方包括但不限于：交易對(duì)象、合作伙伴、服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的條件當(dāng)甲方和乙方在交易過程中需要第三方參與時(shí)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易、提供設(shè)施支持等。2.2第三方介入的程序甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任，并在必要時(shí)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限于第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，且不得違反本合同的約定。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由甲方、乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行誠信原則，共同維護(hù)交易的公平、公正。3.3第三方賠償責(zé)任第三方造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍、限額和責(zé)任界定，由甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。4.2第三方與甲乙方的合作原則第三方在與甲方、乙方合作時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更當(dāng)甲方和乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。5.2第三方終止當(dāng)?shù)谌揭蚬释顺霰竞贤?xiàng)下的服務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約情形（1）未按照約定提供服務(wù)；（2）故意隱瞞重要信息或者提供虛假信息；（3）泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私；（4）未按照約定履行保密義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）返還已支付的報(bào)酬；（2）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的報(bào)酬的20%計(jì)算；（3）賠償因違約導(dǎo)致的甲方和乙方損失，損失的計(jì)算范圍包括直接損失和間接損失。第七條第三方介入的賠償責(zé)任7.1賠償范圍第三方對(duì)甲方和乙方的賠償范圍包括：（1）直接損失，如因第三方違約導(dǎo)致的額外支出、利潤損失等；（2）間接損失，如因第三方違約導(dǎo)致的聲譽(yù)損害、客戶流失等。7.2賠償限額第三方對(duì)甲方和乙方的賠償限額為本合同約定的報(bào)酬的3倍。第八條第三方介入的爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的商會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決若調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交甲方和乙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律途徑解決若仲裁不成，甲方和乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同期限9.1合同開始日期第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同結(jié)束日期第三方介入的合同在合同期限屆滿之日起終止。第十條第三方介入的其他約定10.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠信原則，共同維護(hù)交易的公平、公正。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。11.2第三方蓋章第三方應(yīng)在合同上加蓋公章，以示認(rèn)可。第十二條第三方介入的法律效力1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)協(xié)議附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件三：交易對(duì)象信息表附件四：居間費(fèi)用支付憑證附件五：違約金計(jì)算公式附件六：賠償范圍和限額確認(rèn)書附件七：爭議解決方式確認(rèn)書附件一：居間服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、報(bào)酬計(jì)算方式等。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、報(bào)酬計(jì)算方式等。附件三：交易對(duì)象信息表本附件列出了甲方和乙方提供的交易對(duì)象的相關(guān)信息，包括名稱、聯(lián)系方式、交易內(nèi)容等。附件四：居間費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄甲方和乙方支付給居間方的報(bào)酬，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件五：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方和乙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件六：賠償范圍和限額確認(rèn)書本附件明確了賠償范圍和限額，用于確認(rèn)甲方和乙方在發(fā)生損失時(shí)的賠償范圍和限額。附件七：爭議解決方式確認(rèn)書本附件明確了爭議解決方式，用于確認(rèn)甲方和乙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供服務(wù)；2.故意隱瞞重要信息或者提供虛假信息；3.泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私；4.未按照約定履行保密義務(wù)；5.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.賠償范圍：根據(jù)附件六提供的賠償范圍和限額確認(rèn)書，確定賠償范圍。3.賠償限額：根據(jù)附件六提供的賠償范圍和限額確認(rèn)書，確定賠償限額。示例說明：假設(shè)居間方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式計(jì)