2024年工程承包商與業(yè)主施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商與業(yè)主施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業(yè)主1.3施工合同第二條合同項(xiàng)目及范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量保證措施第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1工程承包商的義務(wù)6.2業(yè)主的義務(wù)6.3工程驗(yàn)收第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1工程承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條保險(xiǎn)與安全10.1工程保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3施工安全管理第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2通知與送達(dá)13.3合同附件第十四條簽署頁14.1工程承包商簽署14.2業(yè)主簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業(yè)主1.3施工合同第二條合同項(xiàng)目及范圍2.1工程概述本合同涉及的工程為（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括但不限于（列舉工程內(nèi)容）。2.2施工內(nèi)容承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成工程的施工任務(wù)。具體施工內(nèi)容詳見附件一。2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于（具體地址），承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式合同總價(jià)分為（若干期），每期支付的比例和時(shí)間詳見附件二。3.3進(jìn)度付款承包商按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)施工任務(wù)后，業(yè)主按照約定的比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和方式詳見附件二。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為（具體日期），承包商應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。4.2竣工日期本工程竣工日期為（具體日期），承包商應(yīng)保證工程按期完工。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審批。具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)滿足（列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范承包商應(yīng)遵守的國家和地方法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于（列舉相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)）。5.3質(zhì)量保證措施承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。具體質(zhì)量保證措施詳見附件四。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1工程承包商的義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。6.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款，并提供施工所需的條件。6.3工程驗(yàn)收工程完工后，業(yè)主應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件五。第八條違約責(zé)任8.1工程承包商的違約責(zé)任承包商未能按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。（2）賠償因此給業(yè)主造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。8.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未能按照合同約定支付合同價(jià)款，或提供施工所需的條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。（2）賠償因此給承包商造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第十條保險(xiǎn)與安全10.1工程保險(xiǎn)承包商應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給業(yè)主備案。保險(xiǎn)金額不得低于合同總價(jià)。10.2人員保險(xiǎn)承包商應(yīng)為其員工辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因意外事故導(dǎo)致的人員傷亡責(zé)任。10.3施工安全管理承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理措施，確保施工過程中的安全。具體安全管理措施詳見附件六。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為（具體期限），自雙方簽署本合同時(shí)起計(jì)算。11.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且業(yè)主支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行。通知與送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件本合同的附件包括（列舉附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署頁13.1工程承包商簽署（工程承包商簽署位置）13.2業(yè)主簽署（業(yè)主簽署位置）第十四條簽署日期本合同簽署日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如無協(xié)議，按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。15.5第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第十六條額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙方應(yīng)簽訂額外的合同條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分，按照合同的履行主體和合同義務(wù)進(jìn)行。第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)其他方的責(zé)任。16.3第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將第三方介入的相關(guān)信息告知對(duì)方。16.4第三方介入的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任糾紛解決17.1第三方責(zé)任糾紛的解決方式當(dāng)出現(xiàn)第三方責(zé)任糾紛時(shí)，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方責(zé)任糾紛的訴訟或仲裁地點(diǎn)第三方責(zé)任糾紛的訴訟或仲裁地點(diǎn)，按照本合同約定的地點(diǎn)執(zhí)行。第十八條第三方保險(xiǎn)與安全18.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲乙方備案。保險(xiǎn)金額不得低于甲乙方要求。18.2第三方安全管理第三方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保施工過程中的安全。第三方因安全事故導(dǎo)致的人員傷亡和損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，保密期限和泄露后果按照本合同約定的執(zhí)行。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出的后果第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理合同終止手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條簽署頁20.1第三方簽署（第三方簽署位置）20.2甲乙方簽署（甲乙方簽署位置）第二十一條簽署日期本合同第三方介入條款的簽署日期為（具體日期）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案和技術(shù)要求附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：質(zhì)量保證措施附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全管理措施附件七：保險(xiǎn)單副本附件八：額外合同條款附件九：第三方協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：工程圖紙本附件包含工程的整體設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案和技術(shù)要求本附件詳細(xì)描述施工的具體方案和技術(shù)要求，包括施工工藝、施工方法、材料要求等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始日期、結(jié)束日期和施工內(nèi)容。附件四：質(zhì)量保證措施本附件詳細(xì)描述承包商的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量控制和質(zhì)量改進(jìn)等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收方法和要求等。附件六：安全管理措施本附件詳細(xì)描述承包商的安全管理體系和安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全培訓(xùn)和安全監(jiān)督等。附件七：保險(xiǎn)單副本本附件提供承包商和業(yè)主購買的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件八：額外合同條款本附件包含因第三方介入而簽訂的額外合同條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件九：第三方協(xié)議本附件描述甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益保護(hù)等。附件十：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述甲乙方之間的保密義務(wù)，包括保密信息、保密期限和泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成施工任務(wù)。2.承包商提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未能按照合同約定支付合同價(jià)款。4.業(yè)主提供的施工條件不符合合同要求。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求承包商支付違約金，并有權(quán)要求承包商賠償因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解