2024版全新租用山地合同書范本

2024版全新租用山地合同書范本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的山地（以下簡稱“租賃山地”）的租用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃山地的基本情況

1.1租賃山地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2租賃山地現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期內應按照租賃山地現(xiàn)狀使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，每年租金為人民幣__________元整。乙方應于每年的__________月__________日前支付當年的租金。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內，僅可用于__________用途，不得改變租賃山地的性質和用途。

3.2乙方在使用租賃山地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為租賃保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期內，應按照甲方要求，對租賃山地進行合理使用、維護和保養(yǎng)。

5.2乙方如需對租賃山地進行改造或增設設施，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

5.3乙方在租賃期內，如因不可抗力原因導致合同無法履行，應及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

5.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務內容

6.1出租方同意將租賃山地提供給承租方使用，承租方有權在租賃期內對租賃山地進行開發(fā)、利用，但不得改變山地的自然生態(tài)環(huán)境和土地用途。

6.2承租方應遵守國家有關環(huán)境保護、水土保持等方面的法律法規(guī)，確保租賃山地的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。

6.3出租方應保證租賃山地符合國家規(guī)定的質量標準，如有不符合規(guī)定的情況，出租方應承擔相應的修復責任。

二、質量標準

7.1租賃山地的質量標準應符合國家相關行業(yè)規(guī)范和標準。

7.2出租方應定期對租賃山地進行檢查，確保其質量符合合同約定。如有不符合質量標準的情況，出租方應在收到承租方通知后__________日內進行修復。

7.3承租方有權要求出租方對租賃山地的質量問題進行整改，出租方應在合理期限內完成整改。

三、價格支付

8.1租賃山地的租金為人民幣__________元/年，按年支付。

8.2租金支付方式：承租方應于每年的__________月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

8.3如因政策調整或其他原因導致租金標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調整租金標準。

四、違約責任

9.1如出租方未按合同約定提供租賃山地或提供不符合質量標準的租賃山地，應向承租方支付__________元的違約金。

9.2如承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付__________元的滯納金。

9.3如承租方在租賃期內擅自改變租賃山地的用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

9.4如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。

五、保密條款

10.1雙方對本合同內容以及租賃山地的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后__________年。

六、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同自簽訂之日起，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、出租方權利與義務

13.1出租方享有租賃山地的所有權，有權決定租賃山地的用途和開發(fā)方式。

13.2出租方有義務確保租賃山地符合合同約定的質量標準，并在發(fā)現(xiàn)質量問題時及時進行修復。

13.3出租方有權要求承租方遵守合同約定的租金支付時間，并有權在承租方未按時支付租金時采取法律手段追償。

13.4出租方有權監(jiān)督承租方在租賃期內的活動，確保承租方按照合同約定的用途使用租賃山地。

13.5出租方有義務在合同約定的范圍內，為承租方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

13.6出租方有義務在合同到期或提前解除合同時，將租賃山地恢復至原狀，并退還承租方已支付的租金。

二、承租方權利與義務

14.1承租方有權按照合同約定的期限和方式使用租賃山地。

14.2承租方有義務按照合同約定的租金標準和支付方式進行租金支付。

14.3承租方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃山地，不得從事違法活動。

14.4承租方有義務在租賃期內保持租賃山地的原狀，不得擅自改變山地的用途和結構。

14.5承租方有義務在發(fā)現(xiàn)租賃山地存在質量問題時，及時通知出租方，并配合出租方進行修復。

14.6承租方有義務在合同到期或提前解除合同時，將租賃山地恢復至原狀，并退還出租方已支付的租金。

14.7承租方有權在租賃期內，根據(jù)合同約定，對租賃山地進行必要的改造或增設設施，但需事先征得出租方同意。

三、合作方式

15.1雙方應本著相互尊重、平等互利的原則，在租賃期內進行合作。

15.2雙方應通過定期會議或書面溝通的方式，及時交換信息，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

15.3雙方應共同遵守合同約定，共同維護租賃山地的合法權益。

15.4雙方應共同承擔因不可抗力導致合同無法履行所產(chǎn)生的損失。

15.5雙方應相互支持，在合同履行過程中，積極履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

16.2合同到期后，如雙方無異議且未提前終止合同，合同自動續(xù)期__________年，直至任何一方提出終止合同。

二、合同的變更

17.1合同在有效期內，如因不可抗力或國家政策調整等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.2合同變更不影響已履行部分的法律效力，變更后的條款適用于變更后的合同履行。

17.3合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止條件

18.1以下情況為合同終止的條件：

18.1.1合同約定的租賃期限屆滿；

18.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

18.1.3因不可抗力導致合同無法履行；

18.1.4出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內改正；

18.1.5依照法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應當終止的其他情形。

18.2合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理租賃山地的交接事宜。

四、合同的解除

19.1合同在有效期內，以下情況可解除合同：

19.1.1雙方協(xié)商一致解除；

19.1.2因不可抗力導致合同無法履行；

19.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內改正；

19.1.4依照法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應當解除的其他情形。

19.2合同解除應提前__________日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。

五、爭議解決機制

20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

20.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

六、法律適用和管轄法院

21.1本合同適用中華人民共和國法律。

21.2任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至__________法院管轄。

七、合同效力

22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

22.2合同在有效期內，任何一方不得以任何理由單方面修改或撤銷合同。

22.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

23.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同均具有同等法律效力。

23.2甲方（出租方）簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權代表）簽字：

-甲方單位蓋章：

-簽字蓋章日期：____年____月____日

23.3乙方（承租方）簽字蓋章位置：

-乙方