2024年墓地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墓地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律第二條拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍2.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償計算方法第三條安置房安排3.1安置房類型3.2安置房面積3.3安置房交付時間第四條補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款金額4.2支付方式4.3支付時間第五條搬遷及搬遷費用5.1搬遷時間5.2搬遷費用承擔(dān)第六條墓地搬遷及安置6.1墓地搬遷6.2墓地安置第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的責(zé)任主體7.2監(jiān)督與檢查第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本協(xié)議書所述的“拆遷人”是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對墓地進(jìn)行拆遷的法人或其他組織；所述的“被拆遷人”是指依法擁有墓地使用權(quán)的法人或其他組織及個人。1.2解釋本協(xié)議書由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，對雙方具有法律約束力。本協(xié)議書內(nèi)容如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.3適用法律本協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍本協(xié)議書所涉及的拆遷范圍包括墓地及其附屬設(shè)施。2.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)墓地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國國土資源部、財政部等部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3補(bǔ)償計算方法補(bǔ)償款根據(jù)墓地的數(shù)量、類型、使用年限等因素計算。具體計算方法由雙方共同協(xié)商確定。第三條安置房安排3.1安置房類型安置房為住宅，戶型、面積等應(yīng)符合被拆遷人的合理需求。3.2安置房面積安置房面積根據(jù)被拆遷人的墓地使用面積和家庭成員人數(shù)等因素確定。3.3安置房交付時間安置房應(yīng)在墓地拆遷后一年內(nèi)交付給被拆遷人。第四條補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款金額補(bǔ)償款金額根據(jù)本協(xié)議書第二條的計算方法確定。4.2支付方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被拆遷人。4.3支付時間補(bǔ)償款在安置房交付后七個工作日內(nèi)支付給被拆遷人。第五條搬遷及搬遷費用5.1搬遷時間被拆遷人應(yīng)在協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷費用承擔(dān)搬遷費用由拆遷人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第六條墓地搬遷及安置6.1墓地搬遷拆遷人應(yīng)負(fù)責(zé)將被拆遷人的墓地搬遷至新的墓地，并確保新墓地的質(zhì)量及環(huán)境。6.2墓地安置新墓地的位置、面積等應(yīng)符合被拆遷人的要求，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的責(zé)任主體雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書的約定，全面、準(zhǔn)確、及時地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)共同對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保協(xié)議的落實。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本協(xié)議書在履行過程中，如遇特殊情況需要變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止條件有下列情形之一的，本協(xié)議書終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議書爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議書簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本協(xié)議書未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。13.2附件本協(xié)議書附件為：墓地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、新墓地位置及環(huán)境介紹等。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議書于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議書于____（地點）簽署。14.3簽署主體甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本協(xié)議書中的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本協(xié)議書的約定，參與墓地拆遷安置補(bǔ)償過程的法人或其他組織及個人。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在本協(xié)議書約定的范圍內(nèi)，應(yīng)履行其職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成墓地拆遷安置補(bǔ)償工作。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在本協(xié)議書中的約定為限。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本協(xié)議書的約定執(zhí)行。如本協(xié)議書未作約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在本協(xié)議書約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成墓地拆遷安置補(bǔ)償工作。第三方不取代甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方和乙方仍直接對第三方承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。第四條第三方介入的程序4.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。如雙方無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院申請指定。4.2第三方介入時間第三方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成一致后七個工作日內(nèi)介入墓地拆遷安置補(bǔ)償工作。第五條第三方報酬及支付5.1第三方報酬甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，向第三方支付報酬。5.2支付時間第三方完成本協(xié)議書約定的工作后，甲方和乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向第三方支付報酬。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通與協(xié)作7.2信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與墓地拆遷安置補(bǔ)償工作相關(guān)的信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件有下列情形之一的，第三方可以退出本協(xié)議書約定的工作：（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。8.2第三方退出的程序第三方退出本協(xié)議書約定的工作，應(yīng)提前三十個工作日通知甲方和乙方。第九條第三方介入的終止9.1第三方終止條件本協(xié)議書約定的第三方介入工作完成后，第三方終止介入。9.2終止后的責(zé)任第三方終止介入后，對甲方和乙方不再承擔(dān)任何合同責(zé)任。第十條附件本協(xié)議書附件包括第三方介入的具體工作內(nèi)容、報酬支付標(biāo)準(zhǔn)等。第十一條簽署11.1簽署日期本協(xié)議書于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本協(xié)議書于____（地點）簽署。11.3簽署主體甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明墓地拆遷安置補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?、補(bǔ)償金額等。附件二：新墓地位置及環(huán)境介紹介紹新墓地的位置、面積、環(huán)境等基本情況。附件三：第三方介入的具體工作內(nèi)容明確第三方在本協(xié)議書中的工作內(nèi)容、職責(zé)等。附件四：第三方報酬支付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明第三方報酬的計算方法、支付時間等。附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的資料和信息清單列出監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求第三方提供的資料和信息清單。附件六：墓地拆遷安置補(bǔ)償工作進(jìn)度表明確墓地拆遷安置補(bǔ)償工作的時間節(jié)點、進(jìn)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償款；2.乙方未按照約定時間完成搬遷；3.第三方未按照約定履行其職責(zé)；4.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或終止協(xié)議；5.違反本協(xié)議書的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失；2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；3.違約方違約行為嚴(yán)重違反本協(xié)議書，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：如甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者遺體的地方，包括墓碑、墓穴等。