(2024版)甲乙雙方關(guān)于共享辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)甲乙雙方關(guān)于共享辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)的合同本合同目錄一覽1.租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間描述1.2設(shè)施與設(shè)備清單1.3使用權(quán)限與時(shí)間2.租賃期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付日期與時(shí)間3.4滯納金與違約金4.管理與維護(hù)4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方使用規(guī)范4.3維修與保養(yǎng)5.共享資源與服務(wù)5.1共享資源清單5.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)5.3額外服務(wù)費(fèi)用6.保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全規(guī)范6.3緊急情況應(yīng)對(duì)7.變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3剩余租金處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3第三方受益人12.附件12.1租賃空間平面圖12.2設(shè)施與設(shè)備清單12.3服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.合同附件14.1租賃合同附件一14.2租賃合同附件二14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間描述甲方同意將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的辦公空間出租給乙方使用。該空間包含【列出主要辦公區(qū)域、公共區(qū)域、配套設(shè)施等】，供乙方作為辦公場(chǎng)所。1.2設(shè)施與設(shè)備清單1.3使用權(quán)限與時(shí)間乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述租賃空間及設(shè)施。租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期限2.1開(kāi)始日期租賃期限自【具體日期】開(kāi)始。2.2結(jié)束日期租賃期限至【具體日期】結(jié)束。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)雙方可另行約定。3.租金與支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次。3.2支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)于每【支付日期】前【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。3.4滯納金與違約金乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照逾期支付金額的【百分比】計(jì)算。如乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同。4.管理與維護(hù)4.1甲方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，合理使用租賃空間及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備用途。4.3維修與保養(yǎng)租賃空間及設(shè)施的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。5.共享資源與服務(wù)5.1共享資源清單5.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)5.3額外服務(wù)費(fèi)用乙方如需額外服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外服務(wù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其員工和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2安全規(guī)范甲方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃空間的安全規(guī)范，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.3緊急情況應(yīng)對(duì)甲方應(yīng)制定緊急情況應(yīng)對(duì)預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)采取措施，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.變更與終止7.1合同變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)租；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.3剩余租金處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按照甲方違約金額的【百分比】計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按照乙方違約金額的【百分比】計(jì)算。8.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可直接向【管轄法院】提起訴訟。9.3法律途徑本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，依法向【管轄法院】提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為【具體法院】。11.其他條款11.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞、短信等方式相互通知與送達(dá)。通知與送達(dá)地址為【具體地址】。11.2保密條款雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，確保第三方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。12.附件12.1租賃空間平面圖12.2設(shè)施與設(shè)備清單12.3服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.合同附件14.1租賃合同附件一14.2租賃合同附件二14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其承諾的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非承諾范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序第三方介入本合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在收到通知后【異議提出時(shí)間】?jī)?nèi)提出。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌浇槿氘a(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額界定第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定。如相關(guān)協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。20.第三方違約處理20.1第三方違約行為第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按照違約金額的【百分比】計(jì)算。第三方違約給甲方和乙方造成損失的，還應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。21.第三方與甲乙方的關(guān)系終止21.1第三方與甲方關(guān)系終止第三方與甲方簽訂的相關(guān)協(xié)議終止的，第三方與甲乙方的關(guān)系同時(shí)終止。21.2第三方與乙方關(guān)系終止第三方與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議終止的，第三方與甲乙方的關(guān)系同時(shí)終止。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方退出第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。甲乙雙方對(duì)第三方退出事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在收到通知后【異議提出時(shí)間】?jī)?nèi)提出。22.2第三方退出后的處理第三方退出本合同的，應(yīng)按照甲方和乙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。23.第三方介入的合同變更23.1第三方要求變更第三方因故需變更本合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。23.2甲方和乙方同意變更甲乙雙方同意第三方變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。24.第三方介入的合同解除24.1第三方要求解除第三方因故需解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。24.2甲方和乙方同意解除甲乙雙方同意第三方解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除條件。25.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓25.1第三方要求轉(zhuǎn)讓第三方因故需轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。25.2甲方和乙方同意轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意第三方轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓條件。26.第三方介入的合同繼承26.1第三方繼承情形第三方因故導(dǎo)致合同繼承的，甲乙雙方應(yīng)與繼承方簽訂書(shū)面繼承協(xié)議，明確繼承條件。26.2甲方和乙方同意繼承第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)描述租賃空間的布局、面積、房間數(shù)量等。附件二：設(shè)施與設(shè)備清單列出租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件三：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)描述甲方提供給乙方的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明甲方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：安全規(guī)范詳細(xì)描述租賃空間的安全規(guī)范，包括消防安全、信息安全、人員出入管理等。附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議提供甲方與維修保養(yǎng)方簽訂的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施。2.甲方未按照約定提供服務(wù)項(xiàng)目。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃空間及設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或維修保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按照違約金額的【百分比】計(jì)算。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃空間，乙方因此無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租租賃空間及設(shè)施，乙方承租租賃空間及設(shè)施的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于租賃空間及設(shè)施的使用。3.租賃期限：指乙方使用租賃空間及設(shè)施的時(shí)間范圍，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按照違約金額的【百分比】計(jì)算。5.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.第三方：指除甲方和乙方之外，與