2024年倉庫租賃協(xié)議（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃協(xié)議（新版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉庫位置1.2倉庫面積1.3租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.解除合同的條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的變更與補充10.1合同變更10.2合同補充11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同的完整性和獨立性14.簽署信息14.1出租方信息14.2租賃方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1倉庫位置租賃物的位置位于北京市朝陽區(qū)街道號，具體倉庫門牌號為。1.2倉庫面積租賃物的總面積為平方米，具體分區(qū)及面積分布詳見附件一。1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置，倉庫內(nèi)無任何物品。租賃開始后，租賃方應確保倉庫內(nèi)無任何違法、違規(guī)物品及行為。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣元整，共計五年，總計人民幣元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付一年半的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍租賃方只能將租賃物用作倉庫用途，不得用作其他用途。4.2維護責任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任租賃方負責租賃物的維修工作，包括但不限于設施設備維修、管道疏通等。5.2保養(yǎng)責任租賃方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命。6.租賃物的保險6.1保險責任租賃方應自行購買保險，對租賃物進行保險，保險費用由租賃方承擔。6.2保險費用保險費用為每年人民幣元整，共計五年，總計人民幣元整。8.違約責任8.1租賃方違約租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。8.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.解除合同的條件9.1合同解除條件任何一方未履行本合同項下的任何義務，對方均有權解除合同。9.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，自通知到達對方之日起，本合同解除。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決任何爭議或糾紛。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同的變更與補充11.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。13.3合同的完整性和獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的各方仍應遵循本合同的其余部分。14.簽署信息14.1出租方信息出租方：北京倉儲有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：地址：北京市朝陽區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2租賃方信息租賃方：科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：地址：北京市海淀區(qū)大廈樓聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日由雙方代表簽署，并自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方處理租賃事宜的個人或機構；（2）對租賃物進行維修、保養(yǎng)的服務提供者；（3）為租賃物提供保險的保險公司；（4）其他與本合同執(zhí)行相關聯(lián)的個人或組織。16.第三方責任的確定16.1第三方責任第三方介入本合同后，應嚴格按照合同約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔相應責任。16.2第三方責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方明確責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、服務金額等因素進行約定。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。17.2第三方義務的履行第三方應獨立履行其合同義務，并對其提供的服務質量和效果承擔責任。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并確保第三方具備相應的資質和能力。18.2第三方介入程序第三方介入本合同的具體程序如下：（1）甲乙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定提供服務；（3）甲乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如甲乙方需更換第三方，應提前書面通知對方，并重新協(xié)商簽訂相關服務協(xié)議。19.2第三方解除甲乙方均有權解除與第三方的服務協(xié)議，但應提前書面通知第三方，并按照協(xié)議約定承擔相應責任。20.第三方介入的糾紛解決20.1第三方糾紛如第三方介入本合同產(chǎn)生的糾紛，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。20.2第三方糾紛解決途徑如協(xié)商不成，甲乙方可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款（1）第三方責任限額；（2）第三方義務的履行；（3）第三方介入的程序；（4）第三方介入的變更和解除。21.2說明本合同所涉及的第三方，甲乙方應謹慎選擇，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三方介入本合同產(chǎn)生的糾紛，甲乙方應按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫位置示意圖詳細描述倉庫的具體位置，包括街道、門牌號等信息。附件二：倉庫面積分布圖詳細標注倉庫的面積及分區(qū)，包括各分區(qū)的平方米數(shù)等信息。附件三：租賃物現(xiàn)狀說明詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備等情況。附件四：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額等信息。附件五：租賃物的使用范圍及限制詳細描述租賃物的使用范圍，包括允許使用的活動和禁止使用的活動等。附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細描述第三方提供的維修保養(yǎng)服務內(nèi)容、周期、責任等。附件七：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等信息。附件八：第三方資質證明文件提供第三方的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物。3.租賃方未按約定使用租賃物。4.出租方未按約定進行維修保養(yǎng)。5.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.違約金為應支付租金的10%。2.違約金為租金總額的10%。3.根據(jù)實際情況，承擔相應的違約責任。4.根據(jù)實際情況，承擔相應的違約責任。5.根據(jù)第三方服務協(xié)議，承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，出租方有權要求租賃方支付