高廠房建設(shè)協(xié)議2024年定制

高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)協(xié)議2024年定制版版A版本合同目錄一覽第一條廠房建設(shè)概述1.1建設(shè)地點(diǎn)1.2建設(shè)規(guī)模1.3建設(shè)內(nèi)容第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求3.3安全要求第四條建設(shè)工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算5.2工程造價(jià)確認(rèn)5.3支付方式與時(shí)間第六條設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工單位選擇6.3施工監(jiān)管第七條材料與設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)第八條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2節(jié)能要求8.3環(huán)保措施第九條竣工驗(yàn)收與保修9.1竣工驗(yàn)收9.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)9.3保修期限與范圍第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更解除的程序第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條廠房建設(shè)概述1.1建設(shè)地點(diǎn)1.2建設(shè)規(guī)模廠房的建設(shè)規(guī)模為____平方米，其中包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。具體建設(shè)規(guī)模及布局詳見附件二。1.3建設(shè)內(nèi)容廠房建設(shè)內(nèi)容包括但不僅限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施等。具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件三。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方指派____為公司代表，全權(quán)處理與本合同有關(guān)的任何事情。甲方應(yīng)保證其授權(quán)代表的行為合法有效，并對(duì)該代表的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.2乙方權(quán)益乙方同意指派____為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下廠房建設(shè)的實(shí)施及協(xié)調(diào)工作。乙方應(yīng)保證其授權(quán)代表的行為合法有效，并對(duì)該代表的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092012）等。3.2質(zhì)量要求廠房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保廠房的安全、適用、耐久。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3安全要求廠房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。第四條建設(shè)工期4.1開工日期廠房建設(shè)計(jì)劃開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期廠房建設(shè)計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付給乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算廠房建設(shè)的工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2工程造價(jià)確認(rèn)工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確認(rèn)后的工程造價(jià)作為支付的依據(jù)。5.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式及時(shí)間詳見附件四。第六條設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求廠房建設(shè)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于生產(chǎn)工藝、辦公環(huán)境、倉(cāng)儲(chǔ)條件等。具體設(shè)計(jì)要求詳見附件五。6.2施工單位選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行廠房建設(shè)。乙方應(yīng)向甲方提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明。6.3施工監(jiān)管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，并提出合理化建議。第八條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程和建成后的廠房對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。具體環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。8.2節(jié)能要求廠房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑節(jié)能的相關(guān)規(guī)定，采取有效的節(jié)能措施，降低能耗。具體節(jié)能要求詳見附件七。8.3環(huán)保措施乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取措施防止污染，如廢水、廢氣、固體廢棄物處理等。同時(shí)，在廠房設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮綠化、節(jié)能等環(huán)保措施。第九條竣工驗(yàn)收與保修9.1竣工驗(yàn)收廠房建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定。9.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。9.3保修期限與范圍廠房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)于非人為因素導(dǎo)致的廠房質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額及計(jì)算方式詳見附件九。10.2乙方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額及計(jì)算方式詳見附件九。10.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2解除條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同終止本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十四條其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)不可抗力的規(guī)定處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。14.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方另有約定，從其約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房建設(shè)地點(diǎn)坐標(biāo)及地塊信息詳細(xì)描述廠房建設(shè)地點(diǎn)的經(jīng)緯度、地塊編號(hào)、周邊環(huán)境等。附件二：廠房建設(shè)規(guī)模及布局詳細(xì)描述廠房的建設(shè)規(guī)模（如占地面積、建筑面積等）、各功能區(qū)域的布局及尺寸等。附件三：廠房建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列舉廠房建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施等。附件四：付款進(jìn)度及支付方式詳細(xì)描述付款進(jìn)度、付款金額、付款時(shí)間及支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。附件五：甲方提供的設(shè)計(jì)要求詳細(xì)描述甲方對(duì)廠房建設(shè)的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于生產(chǎn)工藝、辦公環(huán)境、倉(cāng)儲(chǔ)條件等。附件六：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定詳細(xì)列舉廠房建設(shè)應(yīng)符合的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定。附件七：節(jié)能要求及相關(guān)規(guī)定詳細(xì)列舉廠房建設(shè)應(yīng)符合的節(jié)能要求及國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定。附件八：建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列舉廠房建設(shè)驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定。附件九：違約金計(jì)算方式及賠償范圍詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式、賠償范圍及相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；未按約定提供設(shè)計(jì)要求或要求不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；未按約定時(shí)間完成廠房建設(shè)；其他違反合同約定的行為。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照附件九的違約金計(jì)算方式向甲方追討違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工；施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；工期延誤；其他違反合同約定的行為。示例：若乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并按照附件九的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客